Дом, Чистые пруды к/п

Код: 404-921

Особенности объекта

Кирпичный дом под отделку на просторном участке с трех сторон. В доме 2 этажа, гостиная с камином, кухня-столовая, зимний сад, кабинет на 1-ом этаже, 3 спальни на 2-ом этаже, гардеробные, кладовая на мансарде, балкон, 2 санузла. Есть парковка для машин. Обжитой коттеджный поселок с собственным выходом к прудам. Школа и детский сад в пешей доступности (5 минут). Рядом с поселком фермерский рынок, магазин "Вкус Вилл", ресторан, салон красоты. Остановка общественного транспорта. 

Расположение

Ссылка на карту
Чистые пруды к/п (Крекшино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Минское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Крёкшино, Рассказовка, Филатов луг; от 24 мин пешком
Коттеджный поселок «Чистые Пруды»

Дом

Общая площадь строений: 219 м²
Год постройки дома: 2013 (ремонт 2022 год)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; камин; машиномест крытых: 2; зимний сад с экером, балкон, мансарда с низкими потолками - как кладовая.
Материал стен: кирпич (полуторка,60 см ширина + утеплитель)
Облицовка стен: штукатурка под покраску, цоколь - камень искусственный декоративный пенополистирол, отмостка вокруг дома - бетон,не доделана облицовка
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, ламинированные под дерево, Rehau)
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: крыльцо 5 кв.м, прихожая 5 кв.м, холл 13 кв.м, гостиная 36 кв.м с камином, кухня-столовая 20 кв.м с выходом в зимний сад 13 кв.м и на участок, кабинет 11 кв.м, санузел кв.м, котельная 10 кв.м
2-ой этаж: холл 11 кв.м, главная спальня 25 кв.м с гардеробной 4 кв.м, спальня 19 кв.м, спальня 22 кв.м с балконом, санузел 8 кв.м, гардеробная
3-ий этаж: с низкими потолками, как место для хранения
Описание внутренней отделки: Установлена временная деревянная лестница. Стены - черновая отделка, на полу выполнена стяжка. Выполнена разводка коммуникаций по дому (э/э, отопл, тепл.полы, др.)
Инженерное обеспечение: Ferroli газовый котел настенный одноконтурный
Дополнительные строения: Организована бетонная площадка на 2 автомобиля с навесом
Дополнительная информация о доме: Фундамент ленточный с монолитной плитой

Участок

Площадь участка, соток: 7.7
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: На участке организован газон, выполнен дренаж
Статус земли: земли поселений, для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных целей
Дополнительная информация об участке: Участок правильной прямоугольной формы. Огорожен деревянным 2-х слойным забором на бетонной ленте со стальными столбами

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (7,5 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Посёлок обжитый, респектабельный, с устоявшейся инфраструктурой. Территория закрытая: два КПП с шлагбаумами, система видеонаблюдения, круглосуточное патрулирование, работает управляющая компания. Внутри посёлка: несколько детских игровых площадок, многофункциональная спортивная площадка. В шаговой доступности: Храм Воздвижения Креста Господня — регулярные службы и Воскресная школа для детей. Фермерский рынок, продуктовые магазины (Перекрёсток, Дикси, Пятёрочка), аптеки. Загородный клуб «Александр» (1 км) — рестораны, бары, бани, озеро с пляжем, зоопарк, ферма, салон красоты. Загородный клуб «Усадьба Крёкшино» — менее чем в 700 метрах. Рядом — несколько престижных учебных заведений: частная школа и детский сад «МЭШ» (Московская экономическая школа) — 7 минут на машине. Гимназия Святителя Василия Великого — 8 минут на машине. Премьерский лицей — 20 минут пешком (1.9 км). ГБОУ школа № 2057 — 12 минут на машине. Детский сад и средняя школа в посёлке совхоза Крёкшино. Многофункциональный спортивный комплекс «Жаворонки» (3.6 км, 6 минут на машине) — занятия гимнастикой, акробатикой, спортивными танцами, плаванием и общей физической подготовкой. Московская регистрация — открывает все возможности столицы: поликлиники, школы, социальные льготы и государственные услуги. Рядом инфраструктура Крёкшино. Уникальное транспортное положение — выезд по трём шоссе: Минское (включая платную трассу), Киевское и Боровское. До Москва-Сити — всего 30 минут. До аэропорта Внуково — 20 минут. Станция МЦД-4 «Крекшино» в 2.5 км

Элементы положит. окружения

В поселке свой выход к озеру. На территории поселка детская площадка. В шаговой доступности Ярмарка "Крекшино" с ярмаркой продуктов, рестораном "Все Свое", магазином "Вкус Вилл", салоном красоты. В 900 метрах находится автобусная остановка, а в 1,2 км (20 мин) ж/д станция "Крекшино". Инфраструктура близлежащих населенных пунктов города Апрелевка, пос. Марушкино, деревень Власово и Большое Свинорье.