Дом, Цветочный к/п

Код: 368-926

Особенности объекта

Дом построен по индивидуальному проекту с использованием дорогих материалов и дизайнерской отделки! Все продумано. Оптимальная площадь, но при этом все спальни просторные 18-25 кв.м, у каждой спальни своя гардеробная. Высокие потолки 3,2 м на обоих этажах. Роскошная и удобная лестница. Дорогая инженерия, центральный встроенный пылесос, видеонаблюдение. Сауна с дровяной печью. Терраса. Детская площадка с безопасным покрытием из резиновой крошки. Роскошный участок с ландшафтным дизайном и большой закрытой беседкой-барбекю.

Расположение

Ссылка на карту
Цветочный к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Цветочный»

Дом

Общая площадь строений: 300 м² (Основной дом ок. 260 кв.м и беседка-барбекю с хозблоком ок. 40 кв.м)
Год постройки дома: 2016
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Опции: сауна (с дровяной печью); терраса; камин; машиномест крытых: 4; беседка с барбекю всесезонная.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: кирпич (облицовочный Голицынский)
Кровля: мягкая (финская черепица Katepal)
Окна: 2-камерные, премиальной серии, ламинированные под дерево
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 7 кв.м, холл-прихожая 13 кв.м, котельная 8 кв.м, гардеробная 8 кв.м, гостиная 32 кв.м, кухонная зона 8 кв.м, столовая 9 кв.м, гостевая спальня 11 кв.м, терраса 11 кв.м, комната отдыха 10 кв.м с душевой и сауной 8 кв.м, санузел 6 кв.м;
2-ой этаж: холл 11 кв.м, мастер-спальня 20 кв.м с гардеробной 2 кв.м, спальня 17 кв.м, две детские спальни по 22 кв.м с гардеробными, кладовая 5 кв.м, санузел 7 кв.м;
Описание внутренней отделки: в доме выполнена дизайнерская отделка с использованием дорогих материалов; заказные дизайнерские обои в детских спальнях, а также эксклюзивные 3D панели в гостевой зоне; на полу паркетная доска, итальянская плитка во всех трех санузлах; красивый лестничный марш с подсветкой ступеней (монолитный каркас, отделка ступеней и поручень орех, ограждение из закаленного стекла); сантехника Vileroy & Boch, смесители Hanghroe; стильная электрика; межкомнатные двери премиальной серии лакированные цвета молока, прозрачные (стеклопакет) дверь в прихожую
Инженерное обеспечение: Вся инженерия высокого качества и дорогих марок. В т.ч. котел Buderus, бойлер Buderus, многоступенчатая система очистки воды; кондиционеры сплит-системы Daikin 5 шт.; центральный встроенный пылесос, видеонаблюдение по всему дому и участку, подсветка всего участка.
Мебель, оборудование: кухонный гарнитур премиальной серии, встроенная кухонная техника Bosch и Siemens. В доме также две большие дизайнерские люстры, встроенные светильники, дорогие шторы; в цену включена почти вся мебель и оборудование в доме
Дополнительные строения:
- навес на 4 авто (металлоконструкция и поликарбонат);
- всесезонная беседка-барбекю 40 кв.м с хозблоком в стиле дома из кирпича, с полностью раздвижным французским остеклением, с собственной террасой из лиственницы. Внутри беседки - большой мангал и печь под казан, есть водоснабжение;
- детская спортивная площадка, горки-качели с безопасным покрытием из резиновой крошки;
Дополнительная информация о доме: фундамент монолитный ж/б ленточный мелкозаглубленный; перекрытия межэтажные ж/б монолитная плита; высокие потолки 3.2 м; архитектурный стиль современный;

Участок

Площадь участка, соток: 12.5
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке ландшафтный дизайн, более 100 различных растений, более 50 деревьев, в т.ч. туи, 2 липы, 2 груши, 2 черешни, 4 яблони, канадские клены, малина, ежевика. Также искусственный водопад, автополив на участке и за забором (т.к. там тоже постелен газон), розарий. За счет удачной посадки дома удалось сохранить большую зону под растения и газон. Установлена ночная подсветка участка, забора и деревьев;
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок расположен на второй линии от леса в самой высокой части поселка, граничит с 2-мя с соседями, вокруг все дома построены; ограждение - деревянный забор на каменных столбах и фундаменте, в стиле дома

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптиковолокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

в поселке организованы прогулочная зона к роднику, детская и спортивная площадки. В административном здании есть продуктовый магазин, офис эксплуатирующей компании. Есть 2 выхода в лес. Частный детский сад. Крытый теннисный корт. Рядом спортивный парк "Красная Пахра"

Элементы положит. окружения

Лес, родник