Дом, Две Поляны к/п

Код: 107-811

Особенности объекта

Большой, красивый внешне, дом под чистовую отделку в классическом стиле на большом участке. Хорошая планировка, панорамное остекление мансарды, много балконов и террас, большие спальни. Возможность московской прописки.  

Расположение

Ссылка на карту
Две Поляны к/п (Птичное)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 24 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Крёкшино; от 26 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 522 м²
Год постройки дома: 2010
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Опции: сауна; терраса; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; Возможно оборудовать камин и квартиру для персонала.
Материал стен: пеноблок, утеплитель пеноплекс 50 мм
Облицовка стен: окрашенная штукатурка с элементами декора
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: под чистовую отделку (фасад под ключ)
1-ый этаж: Крыльцо 10 кв.м, тамбур 5 кв.м, холл 35 кв.м, кухня/столовая-гостиная 65 кв.м (оборудован вывод под камин) с выходом на террасу 7 кв.м, спальня 19 кв.м, с/узел; СПА-зона: комната отдыха 19 кв.м с выходом на террасу 10 кв.м, предбанник 6 кв.м с выходом в зимний сад 5.6 кв.м, сауна 6 кв.м, с/узел 3.6 кв.м; котельная 9 кв.м, гараж на 2 авто 54 кв.м
2-ой этаж: холл 28 кв.м с зимним садом 5 кв.м, Главная спальня 52 кв.м, с/узел 10 кв.м, спальня 43 кв.м с балконом, спальня 16 кв.м с балконом 8 кв.м, с/узел 12.5 кв.м, спальня 18.5 кв.м с выходом на террасу 20 кв.м
3-ий этаж: Мансарда 106 кв.м - помещение свободного назначения с понорамным остеклением, можно организовать 3 жилых комнаты и с/узел (высота 2-х скатного потолка до 4.5 м)
Описание внутренней отделки: Дом под чистовую отделку: сделаны чистовые полы, смонтирован металлический каркас под лестницу (ширина 0,9 м)
Инженерное обеспечение: бойлер, будет установлен газовый котел, разведено отопление и водопровод, закрыт тепловой контур, установлены радиаторы; вентиляция естественная приточно-вытяжная, счетчики воды и электричества
Дополнительная информация о доме: Дом в классическом архитектурном стиле. Фундамент - железобетонный ленточный монолит, перекрытия железобетонные монолитные, высота потолков 3.22 м, мансарда до 4.5 м

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: без деревьев
Статус земли: земли поселений, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный участок прямоугольной формы, установлены металлические столбы под будущий забор

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (40 м)
Канализация: автономная (Топас 5)
Охрана: есть (строгая, КПП)

Описание инфраструктуры

Рядом расположены п. Птичное, кп Ново-Спасское, кп Чистые пруды, г. Троицк, Русская теннисная академия в Рогозинино, "Империал Парк Отель & SPA" и др.

Элементы положит. окружения

Лесной массив расположен в 200 метрах, в 5 км лесное озеро.