Дом, Европейская долина к/п

Код: 340-709

Особенности объекта

Двухэтажный кирпичный дом под чистовую отделку, с подключенными центральными коммуникациями. Стены выровнены, оштукатурены, на полу чистовая стяжка, коммуникации разведены. Участок видовой, живописный вид на лес и окрестности. Обжитой, охраняемый коттеджный посёлок на 144 домовладения в едином стиле. В посёлке есть свой выход в лес, зона отдыха и спорта у реки.

Расположение

Ссылка на карту
Европейская долина к/п (Шаганино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 33 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 29 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Прокшино, Коммунарка, Ольховая; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Европейская Долина»

Дом

Общая площадь строений: 250 м²
Год постройки дома: 2013
Количество уровней: 2
Спален: 3. С/узлов: 2. Комнат всего: 4.
Опции: машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: кирпич (семищелевой кирпич)
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, профиль REHAU, панорамные окна на первом этаже)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: кухня-столовая 22 кв.м, гостиная 42 кв.м, крыльцо 16 кв.м, холл 21 кв.м, санузел 14 кв.м, котельная 12 кв.м, гараж 26 кв.м, крыльцо 16 кв.м,
2-ой этаж: спальня 31 кв.м, спальня 24 кв.м, санузел 15 кв.м, гардеробная 5 кв.м, спальня 12 кв.м, балкон 12 кв.м, холл 9 кв.м;
Описание внутренней отделки: дом под чистовую отделку; стены выровнены и оштукатурены; выполнена чистовая стяжка полов, теплый пол установлен в прихожей и санузле первого этажа; временно установлен лестничный марш под дерево с предусмотренной подсветкой; потолки подвесные ГКЛ; установлены радиаторы биметалл, коммуникации разведены до точек; в гараже электро-подъемные ворота, есть техническое подполье под всем домом, высота 1.1м;
Инженерное обеспечение: газовый котел Buderus, Logano G234 + автономный электрический Protherm 15кВт; бойлер Buderus Loganolux 200 л; система очистки воды Экодар; есть шахта и дымоход для камина Шидель (Германия); есть полные проекты на электрические и инженерные работы со всей документацией;
Дополнительные строения: - 2 теплицы по 12 кв.м;
Дополнительная информация о доме: фундамент монолитная плита, перекрытия ж/б монолитные; высота потолков на первом этаже 3.3 м, на втором до 5.3 м;

Участок

Площадь участка, соток: 18
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: вокруг дома есть дренаж; установлен колодец для ливневки (4 кольца); на участке высажен газон и растут несколько сосен;
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы расположен по границе поселка; ограждение с трех сторон: по бока кованный забор на фундаменте, с задней стороныметаллопрофиль

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Рядом с поселком лесной массив. Неподалеку протекает река Пахра. В 200 метрах - магазин и остановка автобусов с маршрутами до Подольска, Красного и Троицка. (интервал 15-20 мин). В близкой доступности (несколько минут на автомобиле или автобусом) - школа, детский сад, поликлиника.

Элементы положит. окружения

Лесной массив, река