Дом, Фаворит КП

Код: 464-911

Особенности объекта

Новый дом под отделку в стиле современной классики с удобной планировкой, соответствующей актуальным тенденциям. Пространство дома наполнено естественным светом за счёт больших оконных проёмов. Ровный участок, подготовленный для ландшафтных работ, с брусчаткой на парковке перед домом и садовых дорожках – с привлекательным и выгодным расположением в середине коттеджного посёлка: в тихом месте, где отсутствует шум от дорог. Вокруг – живописная природа: в 200 м раскинулся лес, а в 700 м находятся река Пахра и два пруда. Коттеджный посёлок в Новой Москве – строго охраняемый, с центральными коммуникациями, находится в окружении леса.

Расположение

Ссылка на карту
Фаворит КП (Долгино дер.)
Киевское шоссе, от МКАД: 38 км, всего: 42 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Саларьево, Рассказовка, Апрелевка; от 30 мин на авто
Коттеджный поселок «Фаворит»

Дом

Общая площадь строений: 235 м²
Год постройки дома: 2025
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 4.
Опции: терраса (4,5×5 м); все имеющиеся в доме строительные материалы остаются.
Материал стен: газобетон (40×20×60 мм с наружным утеплением толщиной 50 мм, внутренние перегородки изготовлены из прочных пескоцементных блоков)
Облицовка стен: декоративная штукатурка «короед» производства VGT
Кровля: металлочерепица (с утеплением перекрытия толщиной 200 мм, дополнена снегозадержателями и металлической водосточной системой)
Стадия готовности: под отделку (дом в стадии коробки с готовой кровлей, фасадом, внутренними перегородками и подведёнными коммуникациями)
1-ый этаж: 16 кв.м, лестничный проём 8,5 кв.м, кухня-столовая 22 кв.м, гостиная 20 кв.м, спальня (кабинет) 17 кв.м, санузел 5,5 кв.м, бойлерная 6 кв.м, терраса 22,5 кв.м;
2-ой этаж: холл, мастер-спальня 22 кв.м с санузлом и гардеробной 12,5 кв.м, спальня 23,5 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел
Описание внутренней отделки: в доме – стены из газоблока, монолитные бетонные полы и потолки, смонтирована железобетонная лестница. Выполнено утепление чердачного перекрытия по полу
Инженерное обеспечение: все основные коммуникации разведены до точек потребления — проведены системы электроснабжения, водоснабжения и канализации (в том числе в санузлах)
Дополнительная информация о доме: фундамент – лента в сочетании с плитой, заглубленной на 1,5 метра, межэтажные перекрытия – монолитные. Высота потолков (в черновом варианте) на 1-м этаже – 2,96 м, на 2-м этаже – 2,9 м

Участок

Площадь участка, соток: 9.2
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок освобождён от деревьев и выровнен. Выполнена укладка брусчатки: оборудована парковка перед домом и проложены дорожки
Статус земли: земель населенных пунктов, предоставленных для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок расположен в середине коттеджного посёлка в тихом месте, удалённом от шума дорог, в 200 м от леса и в 700 м от водоёма. Территория огорожена по периметру профильным забором на монолитном фундаменте, есть ворота и калитка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, госкомпания)
Э/э: есть (10 кВт, управляющая компания)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (скоростной интернет, частная компания)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Группы временного пребывания ребенка (отдельное здание), магазин, врачебный кабинет, спортивные и детские площадки, кафе, пляж, зона барбекю.