Дом, Фортопс КП

Код: 534-704

Особенности объекта

Современный стильный дом в новом охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса в едином архитектурном стиле в Новой Москве. В доме высокие потолки, большая площадь остекления, продуманные планировки - в каждой спальне санузлы и гардеробные, просторные веранды по периметру дома, эксплуатируемая кровля. Прекрасный вид на живописные окрестности. Рядом благоустроенная набережная реки Пахра (300м) и самый крупный спортивный парк "Красная Пахра" с роллердромом, велодорожками, тренажерами, спортивными и детскими площадками, футбольным полем, катком и открытой сценой. Московская прописка, ИЖС. 

Расположение

Ссылка на карту
Фортопс КП (Былово)
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 26 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 23 мин на авто
Коттеджный поселок «Фортопс»

Дом

Общая площадь строений: 302 м²
Количество уровней: 3
Спален: 3. С/узлов: 4. Комнат всего: 5.
Опции: терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; эксплуатируемая кровля 155 кв.м (не входит в общую площадь дома).
Материал стен: красный поризованный кирпич + утеплитель "Rockwool"
Облицовка стен: искусственный травертин, панели керамогранит, натуральное дерево
Кровля: эксплуатируемая кровля
Окна: стеклопакеты ПВХ ("Kaleva" 2-х камерные под дерево)
Стадия готовности: под отделку (фасад дома "под ключ")
1-ый этаж: общая площадь 145 кв.м. Свободная планировка, предполагается: тамбур 3 кв.м, прихожая 8 кв.м, гостиная 35 кв.м с выходом на террасу 30 кв.м, кухня-столовая 22 кв.м с выходом на террасу 23 кв.м, санузел 4 кв.м, котельная "под ключ" 7 кв.м, утепленный гараж или дополнительная спальня 40 кв.м
2-ой этаж: общая площадь 156 кв.м. Свободная планировка, предполагается: холл 5 кв.м, спальня 18 кв.м с выходом на балкон 7 кв.м, с гардеробной 5 кв.м и санузлом 8 кв.м, спальня 35 кв.м с гардеробной 13 кв.м, санузлом 12 кв.м и с выходом на балкон 7 кв.м, спальня 43 кв.м с санузлом 7 кв.м и с гардеробной 7кв.м
3-ий этаж: эксплуатируемая кровля - летняя терраса 155 кв.м
Инженерное обеспечение: установлен газовый котел на 80 кВт и бойлер "Ferroli" (Италия), разведены трубы отопления, радиаторы в каждой комнате. Отопление подключено и функционирует. Канализация и вода заведена до стояков
Дополнительная информация о доме: двухуровневый коттедж с эксплуатируемой кровлей. Высота потолков 1 этаж - 3.8 м, 2 этаж - 3.6 м. Перекрытия - железобетонные, фундамент - монолит

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок прямоугольной формы, выровнен и засеян газоном. Выполнен дренаж и ливнёвка
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: огорожен металлическим забором в едином стиле поселка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение (МГТС)
Интернет: есть (оптоволокно "Спидилайн")
Охрана: есть (КПП, видеонаблюдение)

Ипотека:

возможна (так же возможно предоставление беспроцентной рассрочки на 6 месяцев, при первоначальном взносе 50% от стоимости коттеджа)

Описание инфраструктуры

Инфраструктуру поселка представляет административный корпус при въезде: диспетчерский пункт Организована профессиональная система безопасности (КПП, ЧОП). В поселке обустроена парковая зона, спортивные и детские площадки, прогулочные зоны, велосипедные и беговые дорожки, широкие автомобильные дороги, уличное освещение, эксплуатационная служба. Продуктовый Магазин «Дикси» в 100 м от поселка. Внешняя инфраструктура - города Троицка: спорткомплексы, школы, детские сады, поликлиники, больницы, магазины, аптеки, рестораны, кинотеатры, зоны отдыха. Недалеко от поселка находятся самый крупный спортивный парк "Красная Пахра", где множество спортивных площадок, тренажеров, освещаемые и охраняемые футбольное поле, теннисные корты, площадки для барбекю, пляж. Через дорогу: детская спортивная школа олимпийского резерва, баскетбольная школа «Тринта». Рядом частная школа и детский сад «Ника», гольф-клуб "Быково" и "Русская теннисная академия". Поселок расположен в 5 мин. езды от города Троицк, планируется открытие станции метро. Территория Новой Москвы. От МКАД до поселка на автомобиле не более 20-25 минут.

Элементы положит. окружения

Рядом находятся лесной массив, озеро и самый крупный спортивный парк "Красная Пахра"