Дом, Глаголево парк

Код: 414-751

Особенности объекта

Уникальная Усадьба, общая площадь строений 1230 кв.м на лесном участке 116 соток. Все строения выполнены под ключ и меблированы. В отделке использованы высококачественные натуральные материалы. Мебель выполнена на заказ. Есть все, что нужно для проживания и отдыха! Просторная гостиная, зимний сад, оборудованная столовая-барбекю, Spa-зона с бассейном, сауной и хаммамом, кинозал, тренажерный зал, кабинет. На участке есть отдельностоящая баня на дровах 210 кв.м с уличным подогреваемым бассейном и 3-мя спальнями, теплая беседка барбекю, беседка рыбака, гараж на 3 авто и квартирой для персонала. Великолепный лесной участок с профессиональным ландшафтным дизайном, где устроены 2 пруда, в один из которых запущены карпы. В поселке большая внутренняя инфраструктура (торгово-развлекательный центр, бассейн, фитнес, детский сад,  начальная школа, кинотеатр, ресторан, озеро).

Расположение

Ссылка на карту
Глаголево парк (Новоглаголево)
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 37 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Саларьево, Рассказовка, Теплый стан; от 32 мин на авто
Жилой комплекс «Глаголево Парк»

Дом

Общая площадь строений: 1230 м² (основной дом 750 кв.м, баня 210 кв.м + гараж 270 кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 6. С/узлов полных: 6. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 12.
Опции: бассейн (в доме 4м*8м, уличный 5м в диаметре подогреваемый); баня (русская); сауна; квартира для персонала (3х-комнатная); терраса (открытая и крытая); камин; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; 2 кухни, большая столовая -барбекю, хаммам, кинозал, зимний сад, тренажерный зал, большая автостоянка, 2 беседки, 2 пруда, 1 -с карпами, дорожки вымощены брусчаткой из гранита;.
Материал стен: кирпич (Перекрытия - монолитные)
Облицовка стен: цоколь и стены -плитка из натурального камня. Декор - лепнина (углы, окна, балясины и карнизы)
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные с раскладкой)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: SPA зона: бассейн 4м*8м скиммерный с противотоком, сауна, хаммам, душевая, санузел с ванной, комната отдыха, кинозал с барной стойкой, тренажерный зал, большая постирочная с системами хранения, вспомогательные помещения
1-ый этаж: Холл, большая гостиная с камином, кухня-столовая, гостевой санузел, гостиная с барбекю и кухней и санузлом, жилой блок: спальня, кабинет, санузел
2-ой этаж: просторный холл-гостиная, мастер спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом.
Описание внутренней отделки: Отделка в классическом стиле. В отделке использованы дорогие натуральные материалы. Прихожая, гостиная, спальни, кинозал, кабинет выполнены на заказ из массива дерева с позолотой итальянской фабрикой. На полу паркет, массивная доска, на стенах -английские обои, санузлы отделаны мрамором - Emperador Dark, красный лангедокский мрамор. Потолочные розетки и карнизы выполнены из гипсовой лепнины. Бассейн - мозаика, в хаммаме на стенах и полу - оникс. 2 лестницы монолитные, отделаны деревом с подсветкой. Подоконники мраморные Crema-Marfil; Камин отделан мрамором Emperador Dark и Crema-Marfil;
Инженерное обеспечение: К дому подключены все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация). в доме центральное кондиционирование. В каждом помещении панели с управлением климат контролем Mitsubishi Electric. Котельная в гараже: установлено 2 газовых котла DeDirtrich, многоступенчатая очистка воды, большой электро-генератор на 39 кВт GESAN DPAS 35E. Обвязка котельной медными трубами. Электрика Merten. В доме установлена сигнализация.
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован стильной индивидуальной итальянской мебелью на заказ; кухонный гарнитур - массив дерева (Италия), столешница - мрамор, встроенная бытовая техника- GAGGENAU; в спальнях гарнитуры; в гостиных мягкая мебель; дорогой текстиль, светильники и люстры -известных европейских брендов; сантехника ведущих мировых брэндов: Dolomit, Duravit DVilleroy&Boch, Dreja, смесители : Franke Hansgrohe; сауна - HARVIA
Дополнительные строения: - Баня: 2-х этажная 210 кв.м из клееного бруса, под ключ, меблированная:
1 этаж: терраса крытая, застекленная, терраса открытая с уличным подогреваемым бассейном, холл, кухня-столовая, гостиная, комната отдыха, душевая комната, парная с дровяной печью, санузел. 1-эт -теплые полы
2 этаж: 3 гостевые спальни с выходом на балконы, холл и санузел с душевой
- Гараж с квартирой для персонала 270 кв.м: под ключ, меблирован:
1 этаж: гараж на 3 машиноместа, мастерская, котельная, генераторная с мощным генератором GESAN DPAS 35E на 39 кВт;
2 этаж: квартира для персонала -кухня/гостиная, 2 спальни, санузел
- Беседка барбекю закрытая 25 кв.м - отапливаемая.Внешняя отделка в стиле основного дома. Мангал, камин, кухонный гарнитур. Отделка внутри - натуральный камень, пол -плитка
- Домик-беседка рыбака с панорамными окнами у пруда с карпами из клееного бруса 16 кв.м
- 3 теплицы
- 3 вольера для собак

Участок

Площадь участка, соток: 116 (53 сотки в собственности, 63 сотки -лес в аренде)
Тип участка: лесной с ландшафтом
Благоустройство участка: красивый ландшафтный дизайн, 2 пруда, 1 из которых с карпами, альпийские горки, мостики, беседки, выполнено уличное освещение участка и дорожек. Автополив. Высажено большое количество хвойных деревьев, декоративных кустарников и цветников. Дорожки по участку и места для стоянки авто вымощены брусчаткой из натурального гранита. Имеется 3 теплицы. Вольеры для собак.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок ровный, прямоугольной формы, расположен у леса, сделан деревянный забор на металлических столбах со всех сторон, фасад на бетонном основании;

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (30 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, ночное патрулирование, видеонаблюдение)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

На территории поселка торгово-развлекательный центр общей площадью 4000 кв.м с 25-метровым бассейном, фитнес-центром, СПА салоном, салоном красоты, аптекой, мед пунктом, боулингом, рестораном, бизнес центром,интернет кафе, детским садом (дошкольный образовательный центр), начальной школой. 3 D кинотеатр. Организован Парк для отдыха в 1,5 Га, где есть большое озеро с оборудованной пляжной зоной, смотровая площадка, теннисный корт (крытый), лодочная пристань, детская площадка, гостевая автостоянка. Также расположены магазин с фермерскими продуктами и с доставкой продуктов на дом, банк. Вблизи поселка развитая инфраструктура п. Новоглаголево и Селятино.

Элементы положит. окружения

Очень тихое и спокойное место, окруженное хвойным лесным массивом. На территории поселка есть большое озеро с пляжной зоной, прогулочная парковая территория 1.5 Га.