Дом, Идиллия КП

Код: 302-708

Особенности объекта

Продажа дома от собственника в поселке премиум класса Идиллия. Самая выгодная цена в поселке. Высокое качество строительства. Отделка фасада под ключ с декоративными элементами. Построен под надзором собственника. В доме 3 уровня, которые включают в себя все необходимые для жизни помещения: гостиная с эркерным окном, кухня, столовая, гостевая спальня-библиотека на 1-м этаже, 4 спальни на 2-м этаже, кабинет, большая зона отдыха с санузлом на мансарде -90кв.м, а также много вспомогательных помещений. Все действующие центральные коммуникации по границе участка, входят в стоимость. Участок 20.5 соток находится на возвышении. Отдельностоящий гараж на 2 авто и помещение для котельной. Поселок построен в едином стиле в духе дворянских усадеб, готов к заселению, активно обживается. Великолепный природный фактор, поселок  расположен на склоне, с которого открываются необыкновенно живописные виды на окрестности. Поселок находится на излучине реки Пахра. До г. Троицк с развитой инфраструктурой 5км. Московская прописка.

Расположение

Идиллия КП (Раево)
Калужское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 25 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Филатов луг; от 27 мин на авто
Коттеджный поселок «Идиллия»

Дом

Общая площадь строений: 510 м² (Дом 439 кв.м + гараж 70.8 кв.м)
Год постройки дома: 2016
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 6.
Опции: сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпичные стены в 1,5 кирпича (640мм)+ утеплитель минвата Rockwell 100мм+ облицовка -итого 750мм.
Облицовка стен: Стены и цоколь отделаны искусственным камнем под песчаник АрхиИзделия. Элементы декора из искусственного камня.
Кровля: мягкая
Окна: деревянные
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: Тамбур, прихожая 5 кв.м, гардеробная, столовая-гостиная 59.5 кв.м, кухня 13 кв.м, библиотека-спальня 19 кв.м, тех.помещение, холл с лестницей 25 кв.м, санузел 11 кв.м, веранда 27 кв.м.
2-ой этаж: Холл 27 кв.м, спальня 16.8 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 10 кв.м, спальня 18 кв.м, санузел 8 кв.м, спальня 13.5 кв.м, постирочная 5 кв.м, кабинет 12.6 кв.м, лестница 15.5 кв.м.
3-ий этаж: Мансарда: свободная планировка 90 кв.м.
Описание внутренней отделки: Под черновую отделку
Дополнительные строения: Гараж 70.8 кв.м на 2 м/м, кладовая, котельная.
Дополнительная информация о доме: Фундамент свайный ростверк, фундаментные стены глубиной более 2х метров, перекрытия железобетонные

Участок

Площадь участка, соток: 20.5
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: Вдоль забора и дома вырыты дренажные колодцы.
Статус земли: земли населенных пунктов для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: Участок расположен в середине поселка огорожен декоративным забором высотой 1.7 м в едином стиле поселка по периметру всего участка, калитка и ворота кованые.

Коммуникации

Газ: есть (по границе)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (Круглосуточная охрана поселка с применением современных средств наблюдения и охраны. Патрулирование с собаками. 1 КПП, 2 поста в санит.зонах у реки, видеонаблюдение, датчики движения.)

Описание инфраструктуры

Трехуровневая охрана с возможностью установки индивидуальных охранных систем в домах. Минимаркет, аптека, химчистка, салон красоты, фитнес-центр, ресторан, прогулочная парковая зона, променад на берегу реки. Элитный клуб Резиденция в г.Троицке с 25-м бассейном, тренажерным залом и теннисным кортом