Дом, Ильичевка к/п

Код: 110-401

Особенности объекта

Бронь до 06.03.24. В доме выполнена дизайнерская отделка в светлых тонах с применением дорогих материалов: на полу массивная доска, теплый пол, чугунный английский камин, двери из массива с витражами. Дом обставлен эксклюзивной мебелью в классическом стиле. Также есть баня из клееного бруса с комнатой отдыха и аква-зоной с гидромассажным СПА бассейном. Ухоженный участок правильной формы с симпатичным ландшафтом: со взрослыми плодовыми и хвойными деревьями, газоном, дорожками и освещением. На участке есть крытая беседка с мангалом и мойкой, детская площадка. Высокое ограждение по периметру участка. 

Расположение

Ссылка на карту
Ильичевка к/п (Ильичевка)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 22 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 31 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Крёкшино, Ольховая, Теплый стан; от 24 мин на авто
Коттеджный поселок «Ильичевка»

Дом

Общая площадь строений: 300 м² (Основной дом 260 кв.м + Отдельностоящая баня 40 кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 8.
Опции: баня; терраса; камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; летняя беседка 12 кв.м (с водой и канализацией).
Материал стен: каркасный по канадской технологии
Облицовка стен: клинкерный немецкий кирпич, цоколь - искусственным камнем
Кровля: мягкая (металлическая водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерный с раскладкой)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: гараж 29 кв.м, крытая веранда 26 кв.м, тамбур 3 кв.м, холл, гостиная 28 кв.м, каминный зал 35 кв.м, столовая 19 кв.м, кухня 11,5 кв.м, санузел-постирочная, котельная 7 кв.м.
2-ой этаж: мастер-спальня 24 кв.м с санузлом 6 кв.м с ванной, гардеробная 6 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня детская 16 кв.м, спальня гостевая 16 кв.м, санузел 4 кв.м с душем.
Описание внутренней отделки: выполнена дизайнерская отделка в классическом среднеевропейском современном стиле с применением дорогих материалов: декоративная штукатурка, обои, плитка, на полу - массивная дубовая доска и плитка с водяным подогревом на кухне и в санузлах. Многоуровневые потолки со встроенными светильниками, с декоративными элементами из дерева. Чугунный английский камин, кованное художественное ограждение террас. Двери из массива с витражами. Мраморные подоконники. Установлена импортная сантехника премиальных брендов. Розетки/выключатели Legrand, биметаллические радиаторы.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Buderus, бойлер косвенного нагрева Buderus 300 л и многоступенчатая система очистки воды. Инверторная сплит система (везде) Panasonic.
Мебель, оборудование: дом полностью обставлен мебелью. Кухонный гарнитур в классическом стиле из массива дуба, искусственно состаренный, с витражами, столешница - плитка в ретро стиле, со встроенной техникой: газовая плита, духовой шкаф Samsung, посудомоечная машина шириной 45 см KUPERSBUSH. В столовой дорогая мебель из массива искусственно состаренная, стол на 10 персон со стульями, тумба, 2 серванта. Спальни полностью меблированы.
Дополнительные строения:
- Баня из клееного бруса 40 кв.м: тамбур, комната отдыха 20 кв.м, санузел, аква-зона 20 кв.м с гидромассажным СПА 2*2 м бассейном BLUE FALLS, с душевой с гидромассажем, парная с дровяной печью;
- Капитальная крытая беседка площадью 16 кв.м с освещением, с мангалом и мойкой с подведенной водой и водоотведением, на бетонном основании, пол - натуральный камень, ковка;
- Детская площадка с качелями, горкой, песочницей, шведской стенкой.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в английском архитектурном стиле. Фундамент ленточный ФББ. Высота потолков: 1-й этаж - 3,27 м, 2-й этаж - 1,25 до 2,87 м.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: участок со взрослыми плодовыми и хвойными деревьями, есть дорожки и отмостка - Ростовский песчаник, парковка на 3-4 автомобиля выложена гранитной брусчаткой. Организован дренаж.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и по фасаду огорожен кованым забором, с 3-х сторон огорожен 2,5-метровым забором из проф. листа на бетонном ростверке. Поселок имеет ярко выраженный уклон к реке Десна.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть
Охрана: есть (КПП, военизированная охрана, видео наблюдение)

Описание инфраструктуры

В поселке есть административное здание с обслуживающим персоналом, детские, спортивные площадки, пляжная зона. Прекрасная транспортная доступность по двум скоростным шоссе Киевскому и Калужскому. Рядом инфраструктура г. Троицка (школы, детские сады, рынок, магазины, больница, банки, аптека и т.д.).Пос. Птичное, (2 детских сада и школа). В 5 минутах езды пятизвездочный отель "Империал Парк Отель & SPA" с богатой инфраструктурой: бассейн, сауна, SPA центр красоты и здоровья, тренажерные залы, парикмахерские и косметологические услуги, и многое другое. Недалеко от комплекса расположен конный клуб с обширной лесной территорией. Русская теннисная академия - крупнейший современный теннисный клуб европейского уровня (8 крытых кортов с профессиональным покрытием, 6 открытых грунтовых кортов и 2 открытых корта с профессиональным покрытием) В непосредственной близости река Десна.