Дом, Ильичевка к/п

Код: 110-458

Особенности объекта

Готовый к проживанию дом в обжитой части современного поселка, построенного в едином стиле с прозрачными заборами, широкими дорогами и центральными коммуникациями. Облицован клинкерным кирпичом. Есть камин в гостиной и столовая с выходом на просторную крытую террасу. Участок с плодовыми деревьями со всех сторон огорожен забором. 

Расположение

Ссылка на карту
Ильичевка к/п (Ильичевка)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 22 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 31 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Крёкшино, Ольховая, Теплый стан; от 24 мин на авто
Коттеджный поселок «Ильичевка»

Дом

Общая площадь строений: 220 м²
Количество уровней: 3
Спален: 3. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; камин; холодный подвал.
Материал стен: деревянный каркас по канадской технологии, пирог стены: ГКЛ, парозащитная мембрана, утеплитель минвата толщиной 150 мм, ветрозащита, ОСБ , вентзазор
Облицовка стен: немецкий клинкерный кирпич фирмы FELDHAUS KLINKER
Кровля: гибкая черепица TEGOLA (металлическая водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные белые с раскладкой)
Стадия готовности: под ключ
Цоколь: холл 15,0 кв.м, котельная 4,9 кв.м, помещение-1 (свободного назначения) 8,4 кв.м, помещение-2 (холодная комната) 17,4 кв.м, домашний кинотеатр (тренажерная) 35,5кв.м
1-ый этаж: крыльцо 4,8 кв.м, тамбур 2,5 кв.м, холл 16 кв.м, санузел 7,5 кв.м, кухня 16 кв.м, столовая 11,2 кв.м с выходом на террасу 22,4 кв.м, гостиная с камином 26,5 кв.м.
2-ой этаж: холл 6,5 кв.м, спальня-1 19,2 кв.м, спальня-2 17,6 кв.м, спальня-3 15,6 кв.м, санузел 8,4 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена отделка под ключ. На стенах обои, на полу ламинат, в санузлах - плитка. Деревянная лестница из массива сосны. Потолки ГКЛ. Установлена вся сантехника. Вода, электричество, канализация разведены по дому, установлены стальные радиаторы KERMI. Межкомнатные двери производства Россия.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Ferolly, бойлер косвенного нагрева Ferolly 150 л, 2 фильтра на воду. Естественная вентиляция.
Мебель, оборудование: дом меблирован. Установлена кухня в современном стиле с островом.
Дополнительные строения: забетонированная площадка для 2-х автомобилей.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле английская классика. Фундамент ленточный ФББ, первый этаж ЖБ плита, второй этаж деревянные перекрытия. Высота потолков: 1-й этаж - 2,9 м, 2-й этаж - 2,85 м.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: 2-х уровневый участок с плодовыми деревьями и кустарниками.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: 2-уровневый участок правильной формы находится в дальней части поселка и огорожен со стороны фасада кованым ограждением на бетонном ростверке со столбами из клинкерного кирпича в стилистике поселка, с 3-х сторон огорожен забором высотой 2,5 м из профлиста на бетонном ростверке. Поселок имеет ярко выраженный уклон к реке Десна.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (2 провайдера в поселке)
Охрана: есть (военизированная, КПП, видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

В поселке есть административное здание с обслуживающим персоналом, детские, спортивные площадки, пляжная зона. Прекрасная транспортная доступность по двум скоростным шоссе Киевскому и Калужскому. Рядом инфраструктура г. Троицка (школы, детские сады, рынок, магазины, больница, банки, аптека и т.д.).Пос. Птичное, (2 детских сада и школа). В 5 минутах езды пятизвездочный отель "Империал Парк Отель & SPA" с богатой инфраструктурой: бассейн, сауна, SPA центр красоты и здоровья, тренажерные залы, парикмахерские и косметологические услуги, и многое другое. Недалеко от комплекса расположен конный клуб с обширной лесной территорией. Русская теннисная академия - крупнейший современный теннисный клуб европейского уровня (8 крытых кортов с профессиональным покрытием, 6 открытых грунтовых кортов и 2 открытых корта с профессиональным покрытием) В непосредственной близости река Десна.