Дом, Искра к/п

Код: 134-820

Особенности объекта

Симпатичный дом с функциональной планировкой в охраняемом поселке, крайний к лесу, центральные коммуникации, отдельностоящая деревянная баня, бильярдная.

Расположение

Ссылка на карту
Искра к/п (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 16 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 12 мин на авто
Коттеджный поселок «Искра (Ватутинки)»

Дом

Общая площадь строений: 350 м² (Дом 245 кв.м + помещение над гаражом 45 кв.м + баня 54 кв.м)
Год постройки дома: 2009
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: баня; купель; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; бильярдная.
Материал стен: пеноблок + 50 мм утеплителя ( пенопласт)
Облицовка стен: декоративная штукатурка со вставками из дикого камня
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: Холл-прихожая 23 кв.м, кухня-столовая 18.6 кв.м, гостиная 28.4 кв.м с выходом на улицу, спальня 17 кв.м, с/узел, гараж 51 кв.м, котельная-прачечная 18.4 кв.м с выходом на улицу.
2-ой этаж: Бильярдная 45 кв.м, холл 8.8 кв.м, спальня 17 кв.м, спальня 21.5 кв.м, спальня 21.4 кв.м, с/узел 16 кв.м.
Описание внутренней отделки: В гостиной и кухне-столовой стены окрашены, в спальнях стены оклеены обоями, в санузлах-кафель. На первом этаже полы отделаны кафелем с водяным подогревом, в комнатах ламинатом. Лестница ж/б монолитная, ступени из лиственницы. Потолки ГКЛ подвесные, на мансарде-вагонка. Все коммуникации разведены под ключ. Вся сантехника установлена. Двери деревянные, шпонированные дубом.
Инженерное обеспечение: В доме установлены газовый котел Kiturami 30 кВт и бойлер косвенного нагрева на 200 л марки "Drazice". Вентиляция естественно-приточная.
Дополнительные строения: Баня 54 кв.м под чистовую отделку из рубленного бревна. 1 этаж: комната отдыха с антресоль-спальней, предбанник с купелью, парная.
Дополнительная информация о доме: Фундамент ж/б монолитный ленточный, перекрытия ж/б монолитные.

Участок

Площадь участка, соток: 20
Тип участка: парковый
Благоустройство участка: По участку сделан дренаж, дорожки, разбит газон, растут 10 плодовых деревьев, 1 сосна, 1 ель, 4 березы.
Статус земли: Земли населенных пунктов для ведения дачного хозяйства
Дополнительная информация об участке: Участок прямоугольной формы, крайний к лесу, огражден деревянным забором на каменных столбах с бетонным цоколем.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (380 вольт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная

Описание инфраструктуры

Спортивная и детская площадки в поселке, полная городская инфраструктура поселка Ватутинки (школа, десткий сад, магазины, аптека и т.д.). В 2025 г в одном километре от поселка будет построена станция метро Ватутинки.