Дом, Изумрудная долина к/п

Код: 560-902

Особенности объекта

Современный одноэтажный дом с панорамным остеклением и функциональной планировкой, полностью готовый к проживанию, в обжитом коттеджном поселке с центральными коммуникациями. В доме выполнена стильная отделка в светлых тонах, сделаны тёплые полы. Дом расположен на просторном участке с ровным газоном и деревьями.

Расположение

Ссылка на карту
Изумрудная долина к/п (Ширяево)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 23 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Рассказовка; от 21 мин на авто
Коттеджный поселок «Изумрудная Долина (Ширяево)»

Дом

Общая площадь строений: 170 м²
Год постройки дома: 2020
Количество уровней: 1
Спален: 3. С/узлов: 2. Комнат всего: 4.
Опции: терраса.
Материал стен: пеноблок (40 см) + утеплитель 5 см базальтовая вата. Общая толщина стен 60 см
Облицовка стен: облицовочный кирпич из Углича (на заказ)
Кровля: мягкая ("Женева", пластиковая водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (REHAU 2-х камерные с напылением ионами серебра, что сохраняет тепло в доме)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 7 кв.м, гостиная 47 кв.м, кухня 15 кв.м, котельная 6 кв.м, главная спальня 18 кв.м с санузлом 5 кв.м и гардеробной 5 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 14,5 кв.м, санузел 6,5 кв.м, терраса 20 кв.м.
2-ой этаж: неучтенная мансарда 90 кв.м с выдвижной лестницей, утеплена и может использоваться как жилая площадь
Описание внутренней отделки: выполнена современная классическая отделка. Поклеены обои в комнатах, в санузлах - плитка. Полы: плитка в прихожей, кухне и санузлах, в гостиной и комнатах - инженерная доска. Потолки из гипсокартона. Установлена качественная сантехника в санузлах. Теплые полы в гостиной, на кухне и в санузлах. Межкомнатные двери МДФ белые.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Vaillant 26 кВт, бойлер Vaillant 200 л и система очистки воды. Естественная вентиляция.
Мебель, оборудование: дом меблирован. Установлен светлый просторный кухонный гарнитур с качественной встроенной техникой, холодильник LIEBHERR. Обеденный стол из слэбов массива Карагача, стулья. Полностью укомплектованные спальни. Встроенное освещение.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом архитектурном стиле. Фундамент - монолитная ж/б плита, деревянные плиты перекрытия. Высота потолков: 1 этаж - 3,15 м, чердак - от 1,70 до 3 м. Уличное освещение дома с датчиками света.

Участок

Площадь участка, соток: 13
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке ровный газон, высажены клены и липы.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок находится в центре поселка и огорожен забором из двойного металлического штакетника по периметру.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура п.Птичное и Горчаково (магазины, банк, школа, детские сады и д.р.). Рядом Русская Теннисная Академия, ресторан Весна, частная школы Vnukovo School. Отель Империал. В г.Троицке: фитнес-центр бизнес-класса с бассейном Резиденция, рестораны Заречье, Пикник на обочине, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы