Дом, Ямонтово

Код: 145-938

Особенности объекта

Кирпичный меблированный дом в классическом стиле с четырьмя жилыми этажами. Планировка включает множество комнат, в том числе девять спален (три из них расположены на первом этаже), гостиную со вторым светом и камином, холодную кладовую и бильярдную. Предусмотрены два гаража: на цокольном этаже и отдельностоящий. Дом расположен в тихом месте на живописном благоустроенном участке, где растут взрослые деревья и декоративные растения, построены беседка и хозблок с зоной барбекю. В 500 м от участка – лес, река и каскад озёр в Воскресенском парке. Участок расположен в коттеджном посёлке с отличной транспортной доступностью и центральными коммуникациями. Инфраструктура Новой Москвы находится в пешей доступности: торговый центр — в 2 минутах ходьбы, школа — в 5 минутах.

Расположение

Ссылка на карту
Ямонтово
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 10 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Бунинская аллея, Прокшино; от 5 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 512 м²
Количество уровней: 4
Спален: 9. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 12.
Опции: камин (два); холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; гостиная со вторым светом; бильярдная; джакузи; на участке - беседка, хозяйственный блок с зоной барбекю.
Материал стен: кирпич (щелевой)
Облицовка стен: кирпич (облицовочный; цоколь отделан натуральным камнем)
Кровля: мягкая (установлен металлический водосток)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные на втором этаже; на третьем этаже - панорамные окна с французским балконом; решетки на окнах первого этажа)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: тамбур 7 кв.м, прихожая 9 кв.м, холл 23 кв.м, комната 30 кв.м, постирочная, холодная кладовая, душевая с джакузи 30 кв.м, котельная 7 кв.м, техническая мойка 3 кв.м, гараж 27 кв.м
1-ый этаж: гостиная 53 кв.м с выходом на балкон, кухня-столовая 30 кв.м, спальня 9 кв.м, спальня 21 кв.м, спальня (гардеробная) 9 кв.м, санузел 7 кв.м
2-ой этаж: холл 26 кв.м, спальня 21 кв.м с выходом на крытый балкон 10,5 кв.м, кабинет 21 кв.м с выходом на крытый балкон 10,5 кв.м, спальня 9 кв.м, санузел 7 кв.м
3-ий этаж: бильярдная 33,5 кв.м, жилая комната 21 кв.м, спальня 21 кв.м, спальня 9 кв.м, санузел 8 кв.м
Описание внутренней отделки: интерьер дома оформлен в классическом стиле в светлой цветовой гамме. В жилых помещениях стены отделаны обоями, в санузлах — плиткой. На полу первого этажа – мраморная плитка, на других этажах – паркет, ламинат и ковролин. Потолки – подвесные, из гипсокартона. Установлены стальные панельные радиаторы и деревянные двери. Между этажами – лестница на бетонном основании, ступени отделаны паркетом
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены до точек и функционируют. Отопление обеспечено котлом Protherm, горячее водоснабжение — бойлером ACV объёмом 200 л, предусмотрена комплексная водоподготовка воды. В доме есть техническая мойка, размещённая в кладовой при гараже, а также установлен генератор SDMO (Франция). По всему участку организована система видеонаблюдения
Мебель, оборудование: дом полностью укомплектован мебелью. На кухне – гарнитур из массива дерева с островом и встроенной бытовой техникой BOSCH, а также холодильник side-by-side Mitsubishi. В санузлах - сантехника европейских брендов. Интерьер дополняют люстры, светильники и шторы
Дополнительные строения: - гараж 27 кв.м, построенный в едином стиле с домом;
- беседка 15 кв.м; кирпичный хозяйственный блок 30 кв.м с открытой зоной барбекю 12 кв.м
Дополнительная информация о доме: фундамент – блоки ФБС, межэтажные перекрытия – железобетонные плиты. Высота потолков на цокольном этаже – 2,5 м, на 1-м этаже – до 2,8 м (второй свет – 5,8 м), на 2-м и мансардном этажах – 2,7 м. В доме предусмотрено подкровельное пространство высотой до 2,1 м, оборудованное раскладной лестницей

Участок

Площадь участка, соток: 12.4
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок благоустроен: на нём растут взрослые деревья — ели, лиственница, кедр, липы и туи, высажены декоративные растения и кустарники, газон. По всей территории выполнено освещение, вокруг дома предусмотрен дренаж
Статус земли: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы расположен в середине коттеджного посёлка, в 500 м от реки и каскада озёр в Воскресенском парке, а также в 500 м от леса. Перед домом обустроена парковка на четыре автомобиля, вымощенная бетонной плиткой. Территория полностью огорожена сплошным кирпичным забором, установлены два комплекта распашных ворот с электроприводом

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, госкомпания)
Э/э: есть (15 кВт, госкомпания)
Водопровод: центральный (Мосводоканал, также есть индивидуальная скважина глубиной 60 м)
Канализация: централизованная (Мосводоканал)
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Вся полноценная инфраструктура поселка Воскресенское в пешей доступности: общеобразовательная школа и детский сад №338, дом культуры со множеством бесплатных кружков и секций; школа прикладных искусств, воскресная православная школа. Две поликлиники: государственная и ведомственная (Газпром) со стационаром. Магазины, салоны, пункты выдачи маркетплейсов. Парк, тропа здоровья с велодорожками и лыжней в зимнее время. В пешей доступности остановка общественного транспорта. В 5 мин езды метро Ольховая, Бунинская аллея, Прокшино. В 10 мин на авто инфраструктура Южного Бутова. ТРЦ Мега и Ашан вблизи.