Дом, Клены к/п

Код: 112-908

Особенности объекта

Полностью готовая к проживанию изысканная современная усадьба 1500 кв.м (с люксовым бассейном и территорией СПА, хамамом, сауной, русской баней, купелью, тренажерным залом, кинозалом, сценой ...), с домиком для перонала 250 кв.м, с продуманной планировкой иэлитными, изящными, безупречными интерьерами. Расположена в элитном охраняемом коттеджном поселке, на прилесном участке 65 соток с ландшафтным дизайном (березовая роща, прогулочные дорожки, вечернее освещение, цветники, и проч.). В доме реализована система "Умный дом", центральное кондиционирование.

Расположение

Ссылка на карту
Клены к/п (Былово)
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 26 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Коммунарка; от 25 мин на авто
Коттеджный поселок «Клены»

Дом

Общая площадь строений: 1750 м² (1500 кв.м основной дом, 250 кв.м дом для персонала)
Год постройки дома: 2011
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 6. Комнат всего: 11.
Опции: бассейн; сауна; купель; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 5, в т.ч. в теплом гараже: 5; парная; каминная, кинозал, сцена, тренажерный зал, зона СПА, массажный кабинет, гостиная караоке.
Материал стен: кирпич+ утеплитель минераловатный 120 мм
Облицовка стен: штукатурка, натуральный камень
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты дерево-алюминий (деревянные (лиственница) с алюминиевыми накладками, панорамные)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: рабочая кухня, винный погреб, помещение для персонала с отдельным входом, технические комнаты, кладовые, шубная, комнаты свободного назначения
1-ый этаж: гараж на 5 автомобилей, прихожая, холл, гардеробная, гостевой санузел, комната охраны с санузлом, кухня-столовая 117кв.м, каминный зал 69кв.м, гостиная 124кв.м, лифт для подъема блюд из рабочей кухни, бассейн, джакузи, душевые, хамам, сауна, санузел, 4 спальни по 27,5 кв.м, все спальни со своими санузлами по 10,7кв.м и гардеробными
Описание внутренней отделки: Ковровые покрытия - BIG (Бельгия), Ulster (Англия), плитка - Supergres, камин - Arriaga (Испания), топка чугунная - Bianka Karrara. Подоконники - мрамор, дерево. Потолки - покраска, натяжные, с деревянными балками и дополнительным декоративным освещением. Сантехника импортная (Laufen, Damixa, душевая кабина Huppe), электрика Legrand. Двери деревянные, из массива, со стеклянными вставками, полотно высотой 2.4 м
Инженерное обеспечение: 2 котельные: 4 котла Buderos (G 344 2 шт + G 344 2 штуки), конвекторы EVA, система водоочистки, сплит система, система видеонаблюдения
Мебель, оборудование: все помещения на 100 % укомплектованы мебелью, аксессуарами, техникой. Мебель Sella (массив), двери, кухня производства Италии, Техника - Италия, Германия. TV с кинотеатром и мультимедийной системой/
Дополнительные строения: дом для персонала 250 кв.м
Дополнительная информация о доме: Дом в духе русской усадьбы. Высота потолков во всех помещениях более 4 метров.

Участок

Площадь участка, соток: 65
Тип участка: лесной, парковый, граничит с лесом
Благоустройство участка: на участке более 50 лесных деревьев (березы), выполнен ландшафтный дизайн, организован собственный выход в лес, газон, уличное освещение, парковка на 8 автомобилей, цветники, деревья…
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок возле леса с множеством лесных деревьев

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (МГТС)
Интернет: есть (высокоскоростной)
Охрана: есть (КПП на въезде, видеонаблюдение по периметру)

Описание инфраструктуры

КП Клены расположен в активно развивающемся районе Былово. Поселок находится всего в нескольких километрах от г. Троицк с богатой городской инфраструктурой. Коттеджный поселок Клены был построен в 2003 году и все дома на первичном рынке были быстро проданы. Дома площадью от 350 до 500 кв.м. Сегодня все дома в поселке отремонтированы, почти во всех домах жильцы живут постоянно. Благодаря центральным коммуникациям, в поселке Клены комфортно жить круглогодично. Территория КП огорожена и охраняется. Внутри поселка хорошие широкие дороги с хорошим освещением. Поселок граничит с новыми элитными поселками Фортопс и Шелестово. На территории КП детская и спортивная площадки, прогулочная зона, есть собственный выход в лес. В пешей доступности супермаркеты Дикси и Вкусвилл. Вблизи ресторан, фитнес-центр с бассейном. Также неподалеку спортивный парк «Красная Пахра» площадью 12 гектаров, расположенный между п. Былово и Красная Пахра, где находятся теннисные и волейбольные площадки, футбольное поле и площадка для воркаута. В парке обустроена лыжная трасса, используемая летом в качестве велодорожки. Ее протяженность составляет 2 км. Для людей преклонного возраста здесь работает шахматный клуб. У реки, через которую перекинули 2 моста, теперь можно загорать и заниматься ловлей рыбы. Возле входа в парк находится большая парковка.

Элементы положит. окружения

лес, парк "Красная Пахра"