Дом, Красная пахра кп

Код: 708-701

Особенности объекта

Комплекс строений с бассейном в окружении леса в охраняемом обжитом коттеджном поселке Красная Пахра. Основной дом из бруса облицован кирпичом высшего качества. В нем 4 спальни, просторная кухня-столовая-гостиная с камином и выходом на веранду, кинозал, русский бильярд, теплая терраса. Баня 2-этажная из клееного бруса с бассейном и парной с дровяной печью. Также есть гараж на 2 авто в едином стиле с домом, дом для персонала, беседка из дерева, летний детский домик, летний шатер. Размещение строений на правой половине земельного участка позволяет построить ещё дома или продать часть земли. Большой участок с множеством вековых деревьев и кустарников. Владение примыкает к лесополосе и имеет собственный выход в лес. Тихое место в отдалении от оживлённых дорог и населённых пунктов.

Расположение

Ссылка на карту
Красная пахра кп (Былово)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 35 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан; от 27 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 481 м² (Дом 271 кв.м + Гараж 72 кв.м + Дом персонала 36 кв.м + Баня с бассейном 101 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 12.
Опции: бассейн; баня; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; русский бильярд 12 футов, выход в лес, дизельный генератор Yamaha 48 кВт (1 млн.р.).
Материал стен: брус 20 см + утеплитель (минвата) с двух сторон по 10 см
Облицовка стен: облицовочный кремлевский кирпич высшего качества (бордового цвета)
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, белые, с раскладкой, с электр. рольставнями)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: тамбур 2 кв.м, просторный холл 14 кв.м, гардеробная 7 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, кухня-столовая-гостиная 46 кв.м с камином и выходом на веранду, теплая терраса 9 кв.м, спальня/кабинет 17 кв.м, лестница 7 кв.м.
2-ой этаж: холл 11 кв.м, мастер-спальня 20 кв.м с гардеробной 4 кв.м и санузлом 6 кв.м с ванной, спальня-2 14 кв.м с гардеробной 3 кв.м, спальня-3 19 кв.м с гардеробной 3 кв.м, санузел 11 кв.м с ванной, балкон.
3-ий этаж: помещение свободного назначения 34 кв.м с раковиной и барной стойкой, кинозал 22 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена свежая отделка. Внутренние стены жилого дома оклеены обоями. Полы в прихожей, кухонной зоне и санузлах отделаны плиткой. В санузлах пол с водяным подогревом. В гостиной и кабинете/спальне первого этажа уложен штучный паркет из дуба и вишни. В спальнях, холлах и помещениях второго и третьего этажа - паркетная доска. Лестничный марш деревянный, массив сосны, стандартной ширины. Многоуровневые потолки. Качественная сантехника производства Германия. Все коммуникации разведены "под ключ". Отопление - радиаторы стальные панельные, теплые полы - водяные. электрика «Ergon». Межкомнатные двери из массива вишни (Россия). Подоконники из ДСП, ламинированные под мрамор.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Viessmann Vitodens мощностью 60 кВт(двухконтурный) и многоуровневая система очистки воды компании Экселента. Естественная вентиляция. Видеонаблюдение участка по всему периметру дома. Есть система противопожарной безопасности.
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. Кухонный гарнитур с фасадами из массива дуба с барной стойкой, стол на 6 персон. В спальнях гарнитуры из массива вишни (Германия), сделанные под заказ.
Дополнительные строения:
- 2-этажная баня с бассейном, 101 кв.м, из клееного бруса, отделанного снаружи блок-хаусом:
1 этаж: кухня 7 кв.м, душевая комната, санузел, парная (3 полки) с дровяной печью, зона отдыха 11 кв.м, бассейн с чашей 3.5*2 м глубиной 2м с системой очистки воды и противотоком, котельная 6 кв.м.
2 этаж 59 кв.м: бильярдная 37 кв.м с русским бильярдом 12 футов, спальня 12 кв.м, спортзал с тренажерами 10 кв.м.
- гараж 72 кв.м, кирпичный, в стиле дома, на 2 авто (63 кв.м) с отдельным помещением - генераторной 8 кв.м;
- дом для персонала 36 кв.м из газобетона, отделан сайдингом: кухня-столовая-гостиная 18 кв.м спальня 15 кв.м, санузел 4 кв.м с душевой; есть бетонированный подвал.
- беседка из дерева остеклённая 16 кв.м;
- летний детский домик из бруса 12 кв.м;
- две теплицы по 30 кв.м;
- летний шатёр (стальная конструкция).
Дополнительная информация о доме: дом с гармоничной архитектурой. Фундамент ленточный монолитный глубиной 3 метра. Перекрытие - деревянные лаги, усиленные двутавровым швеллером по 2.5 метра. Наполнитель мин.вата. Высота потолков: 1 этаж - 2.8 м, 2 этаж - 2.6 м, мансарда - от 2.1 до 2.4 м.

Участок

Площадь участка, соток: 35
Тип участка: лесной с ландшафтом
Благоустройство участка: на участке множество лесных (хвойных и лиственных), декоративных и садовых деревьев, кустарников и цветников. Есть два искусственных декоративных пруда и собственный выход в лес.
Статус земли: земли населенных пунктов
Дополнительная информация об участке: ровный участок находится на границе с лесом и огорожен по периметру деревянным забором высотой 2.1 метра. Опорные столбы и фундамент забора облицованы кирпичом в едином стиле со зданием.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (55 м)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП)