Дом, Крекшино КП

Код: 220-737

Особенности объекта

Суперстильный меблированный дом в строго охраняемом обжитом поселке бизнес-класса Крекшино. Дизайнерская отделка с применением дорогих натуральных материалов: 6 видов мрамора, 2 вида гранита, панорамное остекление, премиальное освещение и инженерия (мульти-сплит система кондиционирования Daikin, газовый генераторподогреваемые парковочная зона и кровля, др.). Высокие потолки. Дорогая мебель. Зимний сад из стекла (теплый алюминий), большая площадь террас (есть на обоих этажах). Ухоженный участок со множеством деревьев и автополивом. Элитный КП в едином стиле, широкие освещённые дороги, центральные коммуникации. Несколько престижных школ в близкой доступности: Премьерский лицей (20 мин пешком), МЭШ и Гимназия Святителя Василия Великого (6-8 мин на авто), госуд. школа № 2057 (12 мин на авто)

Расположение

Ссылка на карту
Крекшино КП (д.Крекшино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 25 км
Минское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 24 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Крёкшино, Рассказовка, Саларьево; от 9 мин на авто
Коттеджный поселок «Крекшино»

Дом

Общая площадь строений: 311 м²
Количество уровней: 2
Спален: 3. С/узлов: 3. Комнат всего: 7.
Опции: терраса (3 шт. общей площадью 137 кв.м); камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 1; зимний сад, школа "Премьерский лицей" в пешей доступности.
Материал стен: крупноформатный керамический поризованный камень, общая толщина стен 55 см
Облицовка стен: плитка из арх. бетона и декоративная фасадная доска (фиброцемент). Отмостка дома из гранита, шириной 2 метра
Кровля: цементно-песчаная черепица (Braas)
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные, лиственница категории люкс)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: гараж 26 кв.м с зоной хранения, прихожая с гардеробной 12 кв.м, лестничный холл 23 кв.м с лестницей из мрамора (Bianco-Carrara), гостиная 28 кв.м с панорамными окнами и отдельным выходом на террасу, открытая терраса 89 кв.м, санузел 7 кв.м (с душевой кабиной), кухня-столовая 17 кв.м, кладовая при кухне 4 кв.м (с отдельным входом из гаража), кабинет 9 кв.м с отдельным выходом на улицу, котельная 8 кв.м.
2-ой этаж: холл 22 кв.м, мастер-спальня 28 кв.м с коридором 9 кв.м ведущим к собственным гардеробной 7 кв.м и санузлу 10 кв.м, спальня 13 кв.м с выходом на террасу 37 кв.м, спальня 17 кв.м с выходом на террасу 11 кв.м (с винтовой лестницей на террасу первого этажа), санузел 7 кв.м с ванной, коридор с гардеробной 7 кв.м, зимний сад 32 кв.м со стеклянными потолками (теплый алюминий) и выходом на две террасы.
Описание внутренней отделки: выполнена стильная дизайнерская отделка в светлых тонах из дорогих натуральных материалов. В внутренней отделке стен и пола использованы 6 видов мрамора: Dark Emperador (Испания, темно-коричневый, в сочетании с более светлыми швами), MILAS LILAC (Турция, белым с фиолетовыми прожилками), Bianco-Carrara (Италия, жемчужно-белый с дымчато-серыми прожилками), Bidasar Brown (Индия, другое название - Rain Forest (дождевой лес), Daino-Venato (Италия, светло-коричневый, слэб). Black Marinache). Панорамное остекление. Премиальное освещение, кондиционирование и другая инженерия. Стены покрашены в светлые тона. Портал камина облицован бразильским мрамором Black Marinace. Каминная топка Invicta Grand Vision. Пол в гараже, парковочная зона и отмостка вокруг дома - из термически обработанного (против скольжения) гранита Sanset Gold Termo - с подогревом. Пол на втором этаже в гостевой и детской комнате из паркетной доски Karelia Impressio Дуб. Лестница из бетона, ступени отделаны напиленным мрамором из слэба (рисунок продолжается от ступени к ступени) Bianco-Carrara (Италия), с подсветкой, ограждение - стекло, поручень - дерево. Потолки с встроенным освещением. Сантехника от именитых брендов: Villeroy&Boch, Jacob Delafon, Webert, Hansgrohe, Grohe, Laufen. Двухконтурная система водяного отопления дома включает: подогрев пола 1 и 2 этаж, радиаторы Arbonia и внутрипольные конвекторы Molenhoff. Освещение внутри дома и террасы 1 этажа - Центрсветот компании Центрсвет (CENTRSVET) - светодиодные ленты и точечные светильники, уличные настенные светильники Philips. Розетки и выключатели немецкой фирмы "Gira". Двери выполнены на заказ (производство - Белоруссия), белые, МДФ, скрытые петли, фурнитура Olivari (Италия), 210*90см. Двери в гостиную и на кухню - раздвижные высотой 300см. Подоконники из искусственного камня STARON (белого цвета). Зимний сад: остекление теплый алюминий. Большая терраса первого этажа - с подсветкой, покрыта ДПК-доской.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел фирмы «Viessmann», бойлер 250 литров и многоступенчатая система водоподготовки (вода из собственной скважины). Мульти сплит-система кондиционирования DAIKIN (7 внутренних блоков и 1 внешний). Видео-наблюдение по периметру участка. Газовый генератор Gazlux (4800 Вт) в связке с источником бесперебойного питания Eaton 9130 на 6000 ВА (класса On-line, обеспечивает бесперебойное электропитание и защиту оборудования от всех возможных проблем с электропитанием).
Мебель, оборудование: кухня ELMAR (Италия) белого цвета, от пола до потолка, столешница и подоконники из искусственного камня STARON. Встроенная техника BOSCH. Гардеробная и встроенные шкафы сделаны на заказ фабрикой мебели «Lex-Style». В зимнем саду - шторы-плиссе HUNTER-DOUGLAS (Голландия) с электроприводом дистанционным открыванием пультом (SOMFY, Франция), хорошо сберегают тепло зимой.
Дополнительная информация о доме: дом спроектирован востребованным архитектурным бюро. Высота потолков: 1 этаж - 3.1 метра; 2 этаж - 3.25 метра.

Участок

Площадь участка, соток: 12.1
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн. Газон, множество высаженных и уже взрослых деревьев: по периметру около 60 стриженных формованных елей (высотой по 3 м), 2 сосны, 1 кедр сибирский, 1 пихта сибирская, 5 голубых елей, колоновидные яблони и другие. Автополив - 6 точек и емкость для воды. Подъездная и парковочная зона из термически обработанного гранита Sunset Gold Flamed на бетонном основании - с подогревом.
Дополнительная информация об участке: участок ровный, находится в 1-ой очереди КП (застроенная в едином стиле застройщиком). Привод на въездных воротах и гаражные ворота ламельные с дистанционным управлением HORMANN.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (строго охраняемый поселок, КПП, обходы по периметру, видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

В поселке есть собственная лесопарковая зона отдыха на 5Га, гостевая парковка, несколько детских игровых площадок, многофункциональная спортивная площадка для баскетбола, волейбола, мини-футбола. На территории поселка находится Храм Воздвижения Креста Господня, где проходят службы и занятия для детей в Воскресной школе. Запланировано строительство большого общественного центра 7000 кв.м со спортивными залами, бассейном, различными культурно-бытовыми объектами. В шаговой доступности располагается фермерский рынок, продуктовые магазины, аптеки. Рядом есть несколько частных и муниципальных школ и детских садов. Частная школа и детский сад «МЭШ» Московская экономическая школа в 7 минутах на машине (5.9км), Гимназия Святителя Василия Великого в 8 минутах на машине (6.1 км.) ГБОУ школа № 2057 в 12 мин на машине, Премьерский лицей в 20мин пешком (1,9км). Многофункциональный спортивный комплекс для занятий гимнастикой, акробатикой, спортивными танцами, плаванием «Жаворонки» всего в 6 минут на машине (3.6 км.), загородный клуб «Усадьба Крёкшино» менее чем в 700 метрах от КП. В 5 минутах езды находится магазин Перекресток. В 1 км - Загородный клуб Александр с ресторанами, барами, банями, озером с пляжем, зоопарком, фермой, салоном красоты и пр. Также доступна инфраструктура пос.Крекшино, Марушкино, г.Апрелевка (в 5 мин езды), г.Одинцово и Ново-Переделкино (в 10 км). В шаговой доступности остановка общественного транспорта – автобусы и маршрутные такси до ж/д станции Крекшино, м.Саларьево, м.Румянцево, м.Ново-Переделкино, г.Одинцово, г.Троицк.