Дом, Крекшино КП

Код: 220-748

Особенности объекта

Современный дом 323 кв.м с отделкой в светлых тонах под ключ, с продуманной планировкой, в строго охраняемом поселке бизнес-класса Крекшино с лесом и каскадом прудов в пешей доступности. Высокое качество строительства и отделки дома. Просторный участок, дающий возможность расположить дополнительные постройки. Поселок Крекшино выстроен в едином стиле, зеленый, с березовыми аллеями, со спортивными и детскими площадками с собственной службой эксплуатации 24/7. Удобное транспортное сообщение по Киевскому, Минскому, Боровскому шоссе, также в удобной близости платная автомагистраль, которая всегда позволит доехать без пробок до МКАД и до Москва-Сити менее, чем за 30 мин. В пешей доступности развитая инфраструктура, в том числе: Премьерский лицей и государственная школа № 2057, а в 10 мин езды такие престижные школы, как МЭШ и Гимназия Святителя Василия Великого, детские сады, поликлиника, магазины, фермерский рынок, ресторан, церковь). ИЖС, московская прописка.

Расположение

Ссылка на карту
Крекшино КП (д.Крекшино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 25 км
Минское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 24 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Крёкшино, Рассказовка, Саларьево; от 9 мин на авто
Коттеджный поселок «Крекшино»

Дом

Общая площадь строений: 323 м²
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: наружные стены выполнены из керамического крупноформатного камня "RAUF" 250мм, утеплитель 100 мм, внутренние - кирпич марки 125
Облицовка стен: облицовочный кирпич Terca, декоративная фасадная доска
Кровля: цементно-песчаная черепица Braas (утеплитель Rockwool "Лайт Баттс")
Окна: стеклопакеты деревянные 2-х камерные
Стадия готовности: под ключ (частично меблирован)
1-ый этаж: холл 33 кв.м, гостиная 37 кв.м, каминная зона 10 кв.м с выходом на террасу, кухня 9 кв.м, гостевая спальня-кабинет 22 кв.м, санузел с душем 4 кв.м. Вспомогательные помещения: отапливаемый гараж на 2 автомобиля, котельная, санузел, постирочная.
2-ой этаж: холл 11 кв.м, мастер-блок: спальня 27 кв.м с ванной 9.5 кв.м, гардеробной 8 кв.м и выходом на балкон, две спальни 21 кв.м и 17 кв.м, санузел 5 кв.м, гардеробная 7 кв.м
Описание внутренней отделки: Отделку отличает высокое качество работ (использованы качественные материалы надежных российских и зарубежных брендов. Внутренние стены оштукатурены и покрашены водостойкой моющейся краской Beckers. Паркет LabArte. Свет, розетки, выключатели - Maytoni, Werkel. Сантехника Grocenberg.
Инженерное обеспечение: немецкий газовый котел ViessmannVitogas 100-F, бойлер Viessmann на 300л. Установлены кондиционеры марки Haier в каждом помещении. Биметаллические радиаторы отопления Tubog. На террасе выведено освещение, розетки. Электрика, автоматы АВВ.
Мебель, оборудование: установлена кухня Victoria со встроенной техникой Millen.
Дополнительные строения: Светлый отапливаемый гараж в доме, с автоматическими гаражными воротами DoorHan на 2 авто.
Дополнительная информация о доме: Высота потолков: 1ый этаж - 3.1 м, 2ой этаж - 3.1 м. Фундамент—ленточный, выполненный из монолитного железобетона, полы 1-го этажа по утепленной монолитной ж/б плите, перекрытия (над 1-ым эт.) - сборные ж/б плиты. Покрытие террасы из деревянного настила по монолитному каркасу.

Участок

Площадь участка, соток: 14.32
Тип участка: поле
Благоустройство участка: участок прямоугольной формы, высажен газон, высажены кустарники в зоне въезда
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: Участок огорожен кованым забором в едином стиле поселка. Парковочная площадка перед домом позволят расположить с комфортом весь необходимый автотранспорт.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно - разведен по дому)
Охрана: есть (два оборудованных КПП, круглосуточная охрана)

Описание инфраструктуры

Удобная транспортная доступность по 3-м шоссе: Минское шоссе, вт.ч. Платная трасса - до Москва-Сити 25 мин, Киевское шоссе и Боровское шоссе. В поселке есть собственная лесопарковая зона отдыха на 5Га, гостевая парковка, несколько детских игровых площадок, многофункциональная спортивная площадка для баскетбола, волейбола, мини-футбола. На территории поселка находится Храм Воздвижения Креста Господня, где проходят службы и занятия для детей в Воскресной школе. В шаговой доступности располагается фермерский рынок, продуктовые магазины, аптеки. Рядом есть несколько частных и муниципальных школ и детских садов. Частная школа и детский сад «МЭШ» Московская экономическая школа в 7 минутах на машине (5.9км), Гимназия Святителя Василия Великого в 8 минутах на машине (6.1 км.) ГБОУ школа № 2057 в 12 мин на машине, Премьерский лицей в 20мин пешком (1,9км). Многофункциональный спортивный комплекс для занятий гимнастикой, акробатикой, спортивными танцами, плаванием «Жаворонки» всего в 6 минут на машине (3.6 км.), загородный клуб «Усадьба Крёкшино» менее чем в 700 метрах от КП. В 5 минутах езды находится магазин Перекресток. В 1 км - Загородный клуб Александр с ресторанами, барами, банями, озером с пляжем, зоопарком, фермой, салоном красоты и пр. Также доступна инфраструктура пос.Крекшино, Марушкино, г.Апрелевка (в 5 мин езды), г.Одинцово и Ново-Переделкино (в 10 км). В шаговой доступности остановка общественного транспорта – автобусы и маршрутные такси до ж/д станции Крекшино, м.Саларьево, м.Румянцево, м.Ново-Переделкино, г.Одинцово, г.Троицк.