Дом, Кронбург КП

Код: 564-902

Особенности объекта

Новый двухсекционный дом под ключ для большой семьи в обжитом охраняемом коттеджном поселке Кронбург. В доме 10 спален, есть спортзал, бассейн и сауна. Качественное строительство. Ухоженный участок с газоном и навесом для мангала. В шаговой доступности школа, детский сад, магазин и общественный транспорт. Дешевые поселковые платежи.

Расположение

Ссылка на карту
Кронбург КП (Воскресенское)
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 12 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Бунинская аллея, Теплый стан; от 7 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 412 м²
Год постройки дома: 2015
Количество уровней: 4
Спален: 10. С/узлов: 5. Комнат всего: 14.
Опции: бассейн (6.9х2.5 м, глубиной 1.5 м); сауна; терраса; камин.
Материал стен: керамические блоки Porotherm - Wienerberger марка 150, утепление - экологически чистая каменная вата 50 мм.
Облицовка стен: стены - облицовочный кирпич 2-х цветов, цоколь - натуральный камень.
Кровля: мягкая (Docke)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные Rehau с 4-х позиционным микропроветриванием)
Стадия готовности: под ключ
Цоколь: коридор, сауна 4 кв.м, cанузел 5 кв.м c душевой, бассейн 24 кв.м, кладовая, котельная 6 кв.м, спортзал 29 кв.м, кладовая 9 кв.м, котельная 6 кв.м.
1-ый этаж: тамбур 5 кв.м, гостиная 28 кв.м, кухня-столовая 28 кв.м, коридор 5 кв.м, коридор 5 кв.м, 2 спальни по 15 кв.м, 2 санузла по 6 кв.м с душевыми.
2-ой этаж: 2 спальни по 17 кв.м, 2 спальни по 15 кв.м и 2 спальни по 9 кв.м, 2 санузла по 6 кв.м с ванными, 2 коридора по 6 кв.м.
3-ий этаж: 2 спальни по 21 кв.м и 2 спальни по 12 кв.м
Описание внутренней отделки: свежая отделка выполнена под ключ. Стены - декоративная штукатурка (ручная работа) с покраской, полы - плитка с водяным подогревом (Rehau) везде, ламинат (в виде паркета), потолки натяжные, встроены точечные светильники. Удобные лестничные марши монолитные, отделанные деревом (крашенная сосна), шириной 1.04 м. Сантехника импортная. Стальные радиаторы и системы против затопления в санузлах. Есть автоматическая очистка воды в бассейне. Выведено 3 фазы. Можно сделать противоток.
Инженерное обеспечение: в доме газовый котел (настенный, одноконтурный, 35 кВт), NAVIEN (Корея) - 2 шт.; есть резервный котёл: твёрдотопливный и электрический. Бойлер - 2шт. Естественная вентиляция. Пультовая сигнализация, видеонаблюдение по всему периметру дома и на улице, видеодомофон.
Мебель, оборудование: дом меблирован. Есть кухонный гарнитур с техникой, диван, телевизор и большой обеденный стол.
Дополнительные строения: 2 беседки
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом архитектурном стиле. Фундамент свайно-ленточный монолитный железобетон М-300 глубиной 2.5 м, плиты перекрытия - монолитный железобетон М-300 со специальной технологией перевязки с кладкой (т.е. фасад дома ещё раз перевязывался с конструктивом дома в полный замок). Высота потолков: цоколь - 2.42 м; 1 этаж: 2.7 м; 2 этаж - 2.7 м; 3 этаж (мансардный) 1.14м - 2.5 м.

Участок

Площадь участка, соток: 5.8
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: газон, дорожки из натурального камня.
Статус земли: земли населённых пунктов, для ЛПХ
Дополнительная информация об участке: участок находится в середине поселка и огорожен с лицевой стороны забором на кирпичных столбах и надежными коваными воротами, с других сторон - деревянным забором на бетонном основании.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (65 м)
Канализация: автономная (септик Топас 10)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП)

Описание инфраструктуры

На территории поселка планируется построить магазин, аптеку, комплекс бытовых услуг, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. Урбанизация соседних с поселком территорий позволит его жителям пользоваться их инфраструктурой. В частности, школой, детским садом и больницей, расположенными в поселке Воскресенское.