Дом, Кузнецово

Код: 423-906

Особенности объекта

Новый светлый дом из керамического кирпича с террасой, частично отделанный планкеном из массива лиственницы. Загородный дом полностью готов под чистовую отделку: установлены качественные окна, двери, разведено электричество. На огороженном участке высажены ели, береза, кустарники, построен собственный колодец, возведена бытовка. Дом находится в живописной местности в окружении деревьев в центре обжитой коттеджной застройки. Рядом – лес, в 5 минутах езды на автомобиле – реки, озеро и инфраструктура деревни Яковлевское.

Расположение

Ссылка на карту
Кузнецово
Киевское шоссе, от МКАД: 38 км, всего: 41 км
Тип застройки: коттеджная застройка

Дом

Общая площадь строений: 205 м² (дом - 178 кв.м., терраса - 27 кв.м.)
Год постройки дома: 2024
Количество уровней: 2
Спален: 3. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: терраса (27 кв.м., облицована планкеном из лиственницы); у дом есть парковка на 2 машино-места.
Материал стен: керамический кирпич 2nf ("двойной") толщиной 54 см с утеплителем 50 мм (минеральная вата)
Облицовка стен: фасадная плитка (Технониколь Hauberk) на основе стеклохолста, улучшенного битума и гранул из натурального базальта, декоративная штукатурка «короед». Цоколь и часть фасада облицованы планкеном из лиственницы 50 мм
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, двухкамерные ламинированные, серый цвет)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: крытая терраса 27 кв.м., тамбур 4 кв.м., прихожая 8 кв.м., гостиная 32 кв.м., кухня 15 кв.м., спальня 17 кв.м., санузел 7 кв.м., бойлерная 6 кв.м.
2-ой этаж: холл 35 кв.м., первая спальня 18 кв.м., вторая спальня 18 кв.м., санузел 6 кв.м.
Описание внутренней отделки: полы, потолок и стены подготовлены под чистовую отделку. Стены отштукатурены, зашпаклёваны (белый цвет). Электричество разведено, розетки (Legrand) установлены. На 1-м этаже выполнено радиаторное отопление и тёплый пол. Горячее и холодное водоснабжение проведено до точек монтажа сантехники. На второй этаж ведёт лестница из массива дерева (ширина 1,2 м, ступени 33×17 см). Входная дверь с терморазрывом, дверь на террасу – с обзорным стеклом
Инженерное обеспечение: система отопления с одноконтурным электрокотлом (12 кВТ) и расширительным баком, система горячего водоснабжения с одноконтурным электрокотлом (12 кВТ) и бойлером (100 л). В доме предусмотрена естественная вентиляция с выводами на кровлю, в кухню, санузлы и котельную. На участке – камера видеонаблюдения общего вида. В доме есть разводка под телевидение
Дополнительные строения: возведена бытовка (17 кв.м.)
Дополнительная информация о доме: фундамент дома – ленточный (заглублен на 1,5 м, железобетонная плита 18 см), перекрытия – 200 мм. В котельной есть система регулирования. На террасе готова подсветка

Участок

Площадь участка, соток: 6 (длина - 25 м, ширина - 21 м)
Тип участка: Поле с деревьями
Благоустройство участка: на территории участка высажено 10 елей, береза и кустарники. По периметру участка проходит дренажная система
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы, ограждён по периметру (с 4-х сторон) забором из профилированного листа (высота 2 м), есть парковка, рассчитанная на 2 машино-места (ширина 4 м). Участок находится в центре коттеджной застройки. До коттеджной застройки ведёт асфальтированная хорошо освещенная дорога, до участка – поселковая дорога. На расстоянии 50 м находится лесной массив, до водоёма – 200 м

Коммуникации

Газ: нет (газ по границе участка)
Э/э: есть (15 кВт с возможностью увеличения)
Водопровод: колодец (11 колец, глубинный насос)
Канализация: автономная (станция биоочистки (Топас) на 5 человек)
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно введено в дом)
Охрана: есть (камера видеонаблюдения общего вида на участке)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура деревни Кузнецово и Яковлевского.