Дом, Лесное Озеро к/п

Код: 131-868

Особенности объекта

Современный дом площадью 558 кв.м в обжитом охраняемом коттеджном поселке Лесное озеро. Красивая облицовка фасада. Функциональная планировка: гостиная со вторым светом, 5 спален, бильярдная, зимний сад, СПА-зона. Есть двухэтажный гараж с квартирой для персонала, уличный бассейн. Ухоженный просторный участок со взрослыми деревьями. Тихое место в оружении леса.

Расположение

Ссылка на карту
Лесное Озеро к/п (Кузенёво)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 29 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Лесное Озеро (Кузенево)»

Дом

Общая площадь строений: 558 м² (Основной дом 468 кв.м + Гостевой дом 90 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 7.
Опции: сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; второй свет, бильярдная.
Материал стен: кирпич керамический многощелевой
Облицовка стен: кирпич CRH De Waalwaard, Голландия, ручной формовки
Окна: стеклопакеты деревянные (Kodr Soft (сосна) с ИК сберегающим стеклом, однокамерные)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: холл 40 кв.м, комната 30 кв.м.
1-ый этаж: прихожая-зимний сад 28 кв.м с гардеробной 9 кв.м, постирочной 4 кв.м и с гостевым санузлом 3 кв.м, двухсветная гостиная с камином 53 кв.м с расположенной над ней бильярдной-галереей 36 кв.м, спальня-кабинет 23 кв.м, кухня-столовая 43 кв.м, спальня 13 кв.м, зона СПА: комната отдыха 29 кв.м с санузлом 6 кв.м (душ), сауна 5 кв.м; котельная 7 кв.м.
2-ой этаж: холл 17 кв.м, главная спальня 28 кв.м с санузлом 12 кв.м (душевая и ванная) и гардеробной 5 кв.м, спальня 20 кв.м, спальня 21 кв.м, общий санузел 11 кв.м (душ).
Описание внутренней отделки: отделка выполнена в стили английских интерьеров. Стены: покраска и обои. На полу плитка с водяным подогревом (Испания), в жилых зонах - ламинат. Лестница на металлическом каркасе стандартной ширины, ступени деревянные дубовые, ограждение металлическое, поручни деревянные (дуб). Потолки ГКЛ подвесные многоуровневые с различной подсветкой. В одной спальне и холле деревянная лиственница. Установлена импортная сантехника. Радиаторы стальные Kermi, э/э Legrant. Двери деревянные массив. Деревянные подоконники.
Инженерное обеспечение: установлены газовый котёл Thermona (60 кВт), бойлер косвенного нагрева NIBE 200 л и многоступенчатая система водоподготовки. Естественно приточная вентиляция.
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. Кухня дизайнерская, столешница - искусственный камень, встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина - всё Kuppersberg.
Дополнительные строения:
- Двухэтажный гараж 90 кв.м с квартирой для персонала, в едином стиле с домом:
1 этаж: гараж на 2 авто 45 кв.м. (ширина 6.2 кв.м, глубина 6.6 м);
2 этаж: квартира для персонала 45 кв.м (студия) с санузлом и мини- кухней;
- Уличный бассейн 4.95х4.95 м.
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный ж/б, глубина 1,8 м, ж/б монолитные плиты перекрытия. Высота потолков: цоколь - 2,5 м, 1 этаж - 2,95 м, второй свет - до 7 м, 2 этаж - от 1,3 до 4,5 м.

Участок

Площадь участка, соток: 20
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн: выложены брусчаткой дорожки, сделано освещение территории, газон. Высажено 15 взрослых деревьев: 3 клена, 3 сосны, 3 ели, 6 берез. Большое количество туй. Организован дренаж.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок находится в центре поселка и огорожен деревянным забором на кирпичных столбах и ж/б фундаменте.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (проводной)
Охрана: есть (2 КПП, патрулирование территории)

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке: собственное большое озеро с зоной отдыха вокруг него: детские и универсальная спортивные площадки