Дом, Лесной пейзаж КП

Код: 567-613

Особенности объекта

Современный коттедж под ключ 330 кв.м, меблирован, на участке 17 соток в коттеджном поселке Лесной пейзаж. Выполнена стильная отделка с использованием качественных материалов. Кухня-гостиная укомплектована новым кухонным гарнитуром со встроенной техникой и островом. Светлая столовая зона с панорамным остеклением и выходом на террасу из лиственницы с маркизой. На участке выполнен ландшафтный дизайн, навес на 3 авто, хоз.пристройка. Имеется собственный выход в лес. В поселке две оборудованные детские площадки, футбольное поле, общественное озеро с прогулочными дорожками и рыболовными мостиками. Магазин на вьезде в поселок. В 3 км от поселка река Жилетовка. Московская прописка. 

Расположение

Ссылка на карту
Лесной пейзаж КП
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 38 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 46 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 30 мин на авто
Коттеджный поселок «Лесной Пейзаж»

Дом

Общая площадь строений: 330 м²
Год постройки дома: 2023
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Опции: терраса (из лиственницы с маркизой); машиномест крытых: 4; Панорамные окна, система "умный дом".
Облицовка стен: облицовочный кирпич ручной формовки, деревянные панели
Кровля: цементно-песчаная черепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (остекление от пола, панорамные раздвижные окна с итальянской раздвижной москитной сеткой)
Стадия готовности: под ключ (частично меблирован)
1-ый этаж: прихожая, кухня, гостиная, столовая зона с панорамным остеклением и выходом на террасу, гардеробная, котельная, постирочная, спальня, санузел.
2-ой этаж: 3 спальни, санузел, гардеробная, Мастер-зона: спальня со своей гардеробной (система хранения Elfa, вытяжка) и санузлом с ванной и душем.
Описание внутренней отделки: выполнена современная отделка в стиле минимализм. Стены покрашены. На полу первого этажа керамогранит, на втором этаже - паркетная доска. Потолки многоуровневые со встроенным освещением. Межкомнатные двери – массив натурального дуба. Лестница – металл, дуб, стекло, с подсветкой.
Инженерное обеспечение: система «Умный дом», управление с телефона.
Мебель, оборудование: установлен кухонный гарнитур из шпона ореха, остров облицован шпоном из натурального камня, столешница – Compact HPL FunderMax (Австрия), встроенная техника SMEG Италия. В гостиной угловой диван и тумба под ТВ. Терраса из лиственницы с маркизой с электроприводом (Франция, раздвижные окна, итальянская раздвижная москитная сетка, мебель BoConcept (Дания). Подготовка под домашний кинотеатр, встроенная потолочная акустика США, динамическая потолочная подсветка. Теплый пол в зоне керамогранита на 1 этаже. Система хранения Elfa в гардеробных. Установлена сантехника Jacob Delafon(Франция). Все санузлы и гардеробные оборудованы вытяжками.
Дополнительные строения:
- Навес на 3 автомобиля, спроектирован и изготовлен с учётом максимальной снеговой нагрузки;
- Хозяйственная пристройка (для хранения квадроциклов).
Дополнительная информация о доме: высота потолков 3,2 метра.

Участок

Площадь участка, соток: 17
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн: высажены туи, газон, автополив, дренаж, освещение участка, дорожки вымощены брусчаткой, на участке взрослые лесные деревья. Участок огорожен по периметру.
Статус земли: земли населенных пунктов для дачного строительства

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП)

Описание инфраструктуры

На территории поселка уже построены спортивные площадки, обустроен пляж у лесного озера, а сразу после заселения откроются минимаркет, аптека. Поблизости все социальные объекты наукограда Троицка и близлежащих поселков.

Элементы положит. окружения

Поселок окружен лесным массивом. В 3 км от поселка река Жилетовка с площадью зеркала в несколько гектар, в 5 км. от поселка расположен парк Красная Пахра площадью 12 гектар с обустроенными велодорожками.