Дом, Марушкино

Код: 413-110

Особенности объекта

Новый коттедж под отделку площадью 138 кв.м в обжитом поселке Искра. Функциональная планировка с 5 спальнями и кухней-гостиной. Качественные материалы строительства. Красивый элитный кирпич и облицовка дома. Рядом с поселком остановка общественного транспорта, а в 5 минутах на машине метро Рассказовка. 

Расположение

Ссылка на карту
Марушкино
Киевское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 20 км
Боровское шоссе, от МКАД: 16 км, всего: 18 км
Тип застройки: дачный поселок
Метро: Толстопальцево, Пыхтино, Саларьево; от 26 мин пешком

Дом

Общая площадь строений: 138 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Материал стен: теплый поризованный кирпич, КЕТРА 2,1NF ГОСТ 530-2012 (заменяет 2 кирпича стандартного формата), без утеплителя
Облицовка стен: камень (кировочепецкий завод, марки KONIGSTEIN (королевский камень), формат 1 нф МАКСБУРГ кварц, эффектом матового золотисто-песчаного напыления, ручной формовки)
Кровля: металлочерепица (АНДАЛУЗИЯ. Водосточная система ФАРАКС, серый графит, поднив карнизов DOCKE серый графит.)
Окна: стеклопакеты ПВХ (REHAU 2х-камерные 70 мм, тройное остекление, тонированные, 4-14-4-14-3, Glass Clear, ламинированы снаружи, серого цвета)
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: крыльцо 5 кв.м, тамбур, коридор, гостиная-кухня 28 кв.м с выходом на террасу 14 кв.м (терраса не сделана) и участок, кабинет/спальня 14,3 кв.м, гостевой санузел, кладовая, бойлерная 5 кв.м.
2-ой этаж: холл 6,4 кв.м, 4 спальни (14 кв.м, 14 кв.м, 14 кв.м, 12 кв.м), санузел 4,3 кв.м.
Описание внутренней отделки: установлена лестница на металлическом каркасе. Все коммуникации введены в дом: электричество, водоснабжение, канализация, газ в процессе подключения. Установлена входная стальная дверь с терморазрывом.
Инженерное обеспечение: естественная вентиляция.
Дополнительная информация о доме: фундамент свайно-ростверковый, глубина 3,50 м. Межэтажные перекрытия между 1-ым и 2-ым этажами - 220 ЖБИ, между 2-ым и мансардным - дощатое с утеплением.

Участок

Площадь участка, соток: 4.3
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: выполнен дренаж по периметру участка.
Статус земли: земли населенных пунктов для садоводства
Дополнительная информация об участке: участок правильной прямоугольной формы, расположен в середине поселка. Огорожен забором из профнастила высотой 2 м. На участке откатные ворота, площадка перед домом на 2 м/м полностью выложена красивой плиткой.

Коммуникации

Газ: есть (в процессе подключения)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная (септик)
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть (КПП)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура пос. Марушкино, в 2 км пос. Внуково (школы, дет.сады, магазины, больница). От КПП в 200 м автобусная остановка (526, 611, 750, 750к, 878, 889, 950, 950к). От КПП 3 км. Ж/Д станция Толстопальцево.

Элементы положит. окружения

Инфраструктура поселков Внуково и Марушкино. Рядом остановка общественного транспорта, а в 10 минутах на автобусе метро Рассказовка. Станция метро Внуково - 2023 год.