Дом, Милорадово

Код: 371-617

Особенности объекта

Дом площадью 637 кв.м в современном стиле под финишную отделку на участке с вековыми соснами и елями в 9 км от МКАД по Калужскому шоссе в коттеджном поселке Милорадово. В доме 7 спален, СПА-комплекс, мастер-блок на отдельном этаже, гараж. Установлен лифт. Высокие потолки, панорамное остекление, экспуатируемые крыши и террасы с отличными видами на сосновый бор. Есть полный дизайн-проект отделки под ключ. Высокое качество строительства и инженерии. Территория Новой Москвы, столичная прописка. Поселок расположен в сосновом бору и окружен полноценной московской городской инфраструктурой и санаторно-курортными объектами. Рядом несколько школ, в том числе топовый образовательный комплекс школа-пансион "Летово", более 10 различных детских садов и яслей, дома культуры, спортивная база ЦСКА "Ватутинки". В 10 минутах на автомобиле (8 км) - станция метро "Ольховая" Сокольнической линии.

Расположение

Ссылка на карту
Милорадово
Калужское шоссе, от МКАД: 10 км, всего: 11 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 8 мин на авто
Коттеджный поселок «Милорадово»

Дом

Общая площадь строений: 637 м²
Год постройки дома: 2023
Количество уровней: 4
Спален: 7. С/узлов: 5. Опции: бассейн; сауна; терраса; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; Панорамные окна, установлен лифт..
Материал стен: керамический блок Wienerberger Porotherm. Отделка террас и крылец: керамогранит Villeroy&Boch
Облицовка стен: клинкерный кирпич Petersen и термососна
Кровля: плоская
Окна: стеклопакеты алюминиевые (панорамное остекление (3,7 м на первом этаже))
Стадия готовности: под финишную отделку
Цоколь: помещение для оборудования бассейна, постирочная, техническая кухня, холодильная комната, котельная, санузел.
1-ый этаж: кухня-гостиная 66,6 кв.м с выходом на террасу 31 кв.м, гостевая спальня 13,1 кв.м, прихожая 7 кв.м, холл 9,7 и 8,8 кв.м, гардеробная 7,7 кв.м, гостевой санузел 8 кв.м. СПА-зона с выходом на террасу: бассейн 50,2 кв.м, сауна 8,4 кв.м, душевая, санузел.
2-ой этаж: спальня-1 16,5 кв.м с гардеробной 6,2 кв.м, ванной комнатой 5 кв.м и выходом на террасу 89 кв.м, спальня-2 25,6 кв.м с выходом на террасу 67 кв.м, спальня-3 21,8 кв.м, спальня-4 18,8 кв.м, ванная комната 13,7 кв.м, терраса 68 кв.м, санузел.
3-ий этаж: мастер-спальня 21,5 кв.м с выходом на террасу 17.3 кв.м, гардеробная 18,3 кв.м, ванная комната 12,6 кв.м, кабинет 11,8 кв.м с выходом на террасу 25 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена разводка отопления, электричества, воды и канализации. Возведены ГКЛ перегородки и многоуровневые потолки. Установлены инсталляции.
Инженерное обеспечение: все системы смонтированы по проекту, комплект документов прилагается. Вентиляция: три приточно-вытяжных установки Shuft UniMAX с системой зимнего подогрева и управлением по Wifi. Системы полностью смонтированы, готовы к запуску, на гарантии. Канальные кондиционеры: General Climate. Электричество: разведено, подведено до конечных устройств. Отопление: разведено во все помещения, радиаторы установлены. Котельная: газ заведен, установлены два газовых котла E.C.A. PROTEUS PREMIX 35 HST NG по 35 кВт и 2 бойлера на 500 литров. Водоснабжение и водоотведение: полностью разведено по дому. Лифт: FUJITSU Home Elevator установлен, доступ на всех уровнях. Видеонаблюдение: Hikvision с датчиком движения, распознаванием лиц и номеров машин.
Дополнительная информация о доме: Фундамент и перекрытия: монолит ж/б. Высокие потолки (4 м на первом этаже).

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок с вековыми соснами и елями, очищен от посторонней растительности, огорожен, установлены новые автоматические ворота и калитка. При строительстве деревья бережно сохраняли.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (2 КПП, ЧОП)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура санатория «Десна» Управления Делами Президента.