Дом, Мостовское

Код: 712-701

Особенности объекта

ДОМ ПОД ЗАДАТКОМ до 5 августа. Коттедж в средиземноморском стиле на уникальном земельном участке, по периметру которого высажены взрослые туи, голубые ели, плодовые деревья и множество кустарников. Высокое качество строительства. В отделке дома применялись материалы премиального качества: мраморные подоконники и камин, роскошная широкая лестница из массива дуба, двери из массива ангарской сосны и др. Установлен кухонный гарнитур из массива вишни со всей необходимой техникой. Высокие потолки. Участок огорожен каменным забором, а со стороны улицы высажено более 100 взрослых сосен. Поселок расположен в тихом, живописном месте, недалеко протекает река Десна, 2 искусственных пруда. Отличная транспортная доступность.

Расположение

Ссылка на карту
Мостовское
Варшавское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 16 км
Калужское шоссе, от МКАД: 15 км, всего: 26 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Бунинская аллея, Остафьево; от 13 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 345 м²
Количество уровней: 3
Спален: 3. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 7.
Опции: сауна; купель; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; оборудованный кинозал 39 кв.м, сейф под оружие.
Материал стен: щелевой кирпич (в два кирпича) + утеплитель пенополистирол, толщина стены 60 см
Облицовка стен: штукатурка (цоколь - натуральный дикий камень, ограждение террас - бетонные балясины, мрамор)
Кровля: натуральная черепица (керамическая, производства Германия)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные)
Стадия готовности: под ключ (частично меблирован)
Цоколь: коридор, котельная 14 кв.м, сауна 6 кв.м, душевая 4 кв.м, постирочная 15 кв.м, кладовая 6 кв.м, оружейная, кинотеатр/спортзал 39 кв.м.
1-ый этаж: теплый гараж на 2 авто 40 кв.м (со своим входом в дом), крытое крыльцо-терраса 10 кв.м, тамбур 5 кв.м, холл 9 кв.м, гостиная 39 кв.м, кухня-столовая 28 кв.м с выходом на террасу 22 кв.м, гостевой санузел 4 кв.м, гардероб 6 кв.м
2-ой этаж: холл 12 кв.м, Главная спальня 21 кв.м со своими гардеробной 3 кв.м и санузлом 10 кв.м (с ванной), мастер-спальня 15 кв.м со своими гардеробной 4 кв.м и санузлом 6 кв.м (с душевой кабиной), спальня 17 кв.м
Описание внутренней отделки: выполнена отделка из дорогих натуральных материалов в стиле современной классики. Стены цокольного этажа отделаны пробковым покрытием, котельная и санузлы - плиткой, на первом этаже и в спальнях поклеены обои. Полы цокольного этажа, кухни и санузлов покрыты плиткой, первого и второго этажа - инженерная доска из красного африканского дуба Мербау. Широкая деревянная лестница, изготовленная полностью из массива краснодарского дуба, с темно-коричневой тонировкой, с массивными колоннами и балясинами - цена на сегодня более 2 млн.руб. Потолки оштукатурены и покрашены. Установлена импортная сантехника Cersanit, смесители - Grohe. Разводка коммуникаций выполнена под ключ. Электрика - Legrand. Межкомнатные двери сделаны на заказ из массива ангарской сосны. Проемы в гостиную и кухню - из массива дуба, как и лестница. Подоконники из мрамора бежевого цвета (похож на Crema Nova), толщиной 3 см.
Инженерное обеспечение: в доме установлены напольный газовый котёл на 48 кВт, бойлер на 250 литров и система очистки воды. Принудительная вентиляция на цокольном этаже и в санузлах дома, остальные помещения - естественная.
Мебель, оборудование: кухонная мебель - от компании Verona (Италия), из массива вишни, с фарфоровыми ручками. Бытовая техника от бренда Candy: посудомоечная машина 45 см, стиральная машина, Провода для кинозала разведены в стенах под все колонки.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле современной классики. Фундамент монолит "чаша", плиты перекрытия монолитные толщиной 30 см. Высота потолков: 1 этаж - 290 см, 2 этаж - 285 см, цокольный этаж - 245 см.

Участок

Площадь участка, соток: 12.5
Тип участка: со взрослыми деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: участок усажен по всему периметру взрослыми деревьями (высотой 4-7 м): посажены туи (более 40 шт.), сосны (10шт.), ели (10шт.), вишня (4 шт.), черешня (4шт.), а также другие декоративные деревья и кустарники (багряник, лох серебристый, др.). Вдоль всего подъезда к дому высажены по обоим сторонам сосны. Организован дренаж по периметру дома.
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен кирпичным забором, облицованным камнем в стиле дома.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (ВЗУ на три дома, запас воды 2 т)
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть

Описание инфраструктуры

всего в 1 км от стародачного поселения расположен посёлок Фабрики им. 1 мая: в посёлке есть Детский сад № 1182 Доп Журавушка, ГБОУ школа № 2083 Доп Журавушка, ГБОУ школа № 2083, ОП Остафьево. Стадион с футбольной, баскетбольной и хоккейной площадкой. Магазины Пятёрочка, Дикси. Строительство нового торгового центра.