Дом, Ново-Троицкое-1 к/п

Код: 314-822

Особенности объекта

Двухуровневый дом премиум класса, расположенный в тихой части поселка на лесном участке с собственным выходом в лес. В доме 5 спален, просторная двухсветная гостиная с камином, бильярдная, а также зона спа с бассейном, сауной, хамамом, тренажерным залом. В доме есть квартира для персонала. Отделка дома выполнена из высококачественных материалов: на стенах - декоративная венецианская штукатурка, картины испанских художников, на полу - паркет ценных пород дерева мербау, керамогранит и мрамор с водяным подогревом. Дом укомплектован антикварной мебелью. На участке множество деревьев, декоративных кустарников, розарии, сухой ручей, фонтанчик. Дом находится в камерном коттеджном поселке с центральными коммуникациями. Недалеко от дома расположены школа и детский сад.

Расположение

Ссылка на карту
Ново-Троицкое-1 к/п (Пучково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 21 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 33 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 20 мин на авто
Коттеджный поселок «Ново-Троицкое-1»

Дом

Общая площадь строений: 587 м²
Год постройки дома: 2008
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн (скимерный 6,2*4 м, глубиной 1,8 м, с противотоком и подсветкой); сауна; квартира для персонала; терраса; камин (мраморный); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: клинкерный кирпич, декоративный камень
Кровля: цементно-песчаная черепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: лестничный холл, хранилище 10 кв.м, винный погреб 10 кв.м.
1-ый этаж: Правое крыло дома: Гараж на 2 а/м 34 кв.м, тех. помещение с выходом на улицу 13 кв.м, котельная 11 кв.м
Основной дом: крыльцо 9 кв.м, прихожая 6 кв.м, холл 17 кв.м, гардеробная 4 кв.м, гостевой с/узел 3 кв.м, кабинет 18 кв.м, коридор в левое крыло 6 кв.м, бильярдная с баром 42 кв.м с выходом на террасу, двухсветная гостиная с камином 47 кв.м с выходом на террасу, столовая с мангалом и выходом на террасу, открытая терраса 32 кв.м, коридор, тамбур перед гаражом, кухня 18 кв.м.
Левое крыло дома: зона бассейна со вторым светом 53 кв.м с чашей бассейна 6,2*4 м, сауна 6 кв.м, хамам 2 кв.м, тех.помещение 2 кв.м под оборудование для бассейна.
2-ой этаж: Правое крыло дома: квартира для персонала (коридор 4 кв.м, кухня 6 кв.м, с/у 6 кв.м, жилая комната 34 кв.м).
Основной дом: холл галерея 14 кв.м, главная спальня 50 кв.м с с/у 9 кв.м и с гардеробной 6 кв.м, спальня 30 кв.м с балконом 8 кв.м, коридор 3 кв.м, спальня 33 кв.м, с/у 9 кв.м, спальня, 21 кв.м.
Левое крыло дома: тренажёрный зал над бассейном 14 кв.м.
Описание внутренней отделки: Дорогостоящая отделка в классическом стиле с дизайнерскими элементами. Обои и дорогая декоративная венецианская штукатурка с элементами художественной фрески на стенах. В бильярдной отделка красным деревом. На полу - паркет ценных пород дерева Мербау, керамогранит и мрамор с водяным подогревом. Деревянная лестница из африканского дуба шириной 1 м, с дубовыми перилами. Сантехника Bandini Old England. Дубовые двери (Италия). Mраморные подоконники Crema marfili. В бассейне выполнено панно из плитки с видом замка.
Инженерное обеспечение: Газовый котел Viessmann 100 кВт. Бойлер косвенного нагрева Viessmann 300 л. Многоступенчатая система очистки воды (США). Естественная приточно-вытяжная вентиляция, в бассейне - принудительная. В жилых комнатах кондиционеры Mitsubishi. Система очистки и обновления воды в бассейне кислородом. Генератор дизильный 15 кВт. Видеодомофоны. Сигнализация 3 уровня: по периметру дома и участка - датчики движения + камеры видеонаблюдения.
Мебель, оборудование: Дорогая эксклюзивная итальянская мебель и оборудование: полная комплектация дома. Удобная мягкая мебель в гостиной, дорогая антикварная мебель вдоль каминного зала; Итальянский кухонный гарнитур в классическом стиле Verona из массива красного дерева, столешница из искусственного камня, со встроенной бытовой техникой Miele, 2 больших холодильника и морозилка, встроенная пароварка и СВЧ. Дизайнерские шторы во всех комнатах. Картины 20 шт испанских художников (виды и мотивы Испании и Франции). Дорогие импортные светильники. В столовой мраморный мангал.
Дополнительные строения: Хозблок, 2 теплицы, дровник

Участок

Площадь участка, соток: 26
Тип участка: Лесной с ландшафтным дизайном
Благоустройство участка: На участке дорожки, стоянка для 3-4 гостевых а/м, посадки, 2 теплицы для овощей, сухой ручей, фонтанчик, большое количество туй по периметру участка, множество декоративных кустарников, розарии.
Статус земли: Земли населенных пунктов для ИЖС

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (25 кВт, 380 В)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптиковолокно)
Охрана: есть (строгая)

Описание инфраструктуры

В поселке детская площадка, в 500 м школа, продуктовый магазин, храм. В поселке Ново-Троицкое частный детский сад "Яблоневый сад". В 1,5 км богатая инфраструктура г.Троицка (Рестораны Заречье, Пикник на обочине, фитнес-центр в Троицке бизнес-класса с бассейном Резиденция, салоны красоты Весна, Престиж, Jadore, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы и многое другое.

Элементы положит. окружения

лес