Дом, Новоглаголево к/п

Код: 203-166

Особенности объекта

Коттедж усадебного типа красивой архитектуры в стиле европейской классики, расположенный на красивом большом участке с вековыми деревьями и рекой. Функциональная планировка: 5 просторных спален, гостиная со вторым светом и камином, с выходом на видовую террасу, СПА-зона с бассейном и сауной, бильярдная-кинозал. В отделке использованы дорогие натуральные материалы. Уникальный лесной участок 72 сотки со взрослыми деревьями и ландшафтом. Через участок протекает река Черемушка. Стародачное место.

Расположение

Ссылка на карту
Новоглаголево к/п (Новоглаголево)
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 37 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Рассказовка, Теплый стан; от 26 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 511 м²
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн (глубина 1.4 м, купельного типа, 5х4 метра); сауна (финская сауна, электрическая, отделка деревом - липа); терраса; камин (2 шт., в спальне и в гостиной, отделка гранитом); машиномест крытых: 3; двухсветная гостиная, бильярдная, по участку протекает река Черемушка, ротонда на участке.
Материал стен: кирпич щелевой в два слоя, между ними пенопласт 5 см, толщина стен 55 см
Облицовка стен: ракушечник, цоколь отделан черным гранитом с красными прожилками
Кровля: мягкая (Tegola (Голландия), водосточная система металлическая с подогревом)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные с раскладкой, производство Воронеж, 32 мм, высота оконных проемов в гостиной 3.5 метра (второй свет), по дому высота варьируется от 1,7 метра до 2 метров.)
Стадия готовности: под ключ (установлена кухня)
Цоколь: холл 17.5 кв.м, бассейн 44 кв.м, зимний сад 31 кв.м, бильярдная-кинозал 32 кв.м, комната персонала 19 кв.м, гардеробная 16.7 кв.м, сауна 7.5 кв.м, санузел 4 кв.м, котельная 13 кв.м
1-ый этаж: холл 31 кв.м, гостиная-каминный зал 44 кв.м со вторым светом и выходом на видовую террасу 31 кв.м, кухня 14.5 кв.м, столовая 31 кв.м, гостевая спальня-кабинет 16.5 кв.м, спальня 19 кв.м, ванная комната 13.6 кв.м
2-ой этаж: галерея 27 кв.м, Главная спальня 33 кв.м с гардеробной 6 кв.м и ванной комнатой 14.5 кв.м, спальня 20.6 кв.м, спальня 17 кв.м, ванная комната 13.6 кв.м
Описание внутренней отделки: выполнена отделка в европейском классическом стиле. Покраска стен в отличном качестве, гобелены на стенах, пластиковая лепнина, венецианская штукатурка, покрытая воском (в предбаннике и холле); санузлы отделаны керамогранитом премиальных европейских брендов. СПА-зона отделана травертином, в зоне СПА живописная стенная роспись с экзотическим пейзажем. На полу дубовый паркет премиальных Европейских брендов, отделка пола плиткой в прихожей, холле, на кухне и в санузлах. Ступени лестницы выполнены из литой мраморной крошки, ограждение - художественная ковка. Потолки оштукатурены + пластиковая лепнина. Установлена сантехника премиальных европейских брендов: KERN, Kaiser, Gravena, GROHE, G.lauf, Tres Grifería, Creval, гидромассажная ванна AQUA-SYSTEM. Электричество - выключатели, розетки Anam (Корея), радиаторы Голландия, теплые полы - ванные комнаты, кухня, прихожая, СПА-зона и зона лестницы на цокольном этаже. Двери выполнены из цельного дерева, фурнитура дверей - ручки и петли AGB (Италия), высота проемов 2.27 метра. Подоконники выполнены из белого мрамора.
Инженерное обеспечение: установлены газовый котел Viessman Vitogas 100 104, 4 кВт, бойлер косвенного нагрева Viessman Vitocell 100 на 300 л и многоуровневая система очистки воды производства США (оборудование TermoZont, EcoWater). Приточно-вытяжная вентиляция для бассейна с подогревом, приточная вентиляция во всем доме, вытяжная вентиляция в санузлах. В доме установлена сигнализация, есть возможность вызова группы быстрого реагирования (Росгвардия).
Мебель, оборудование: кухонный гарнитур, производство Европа.
Дополнительные строения: - Навес для машин на 3 авто, совмещенный с хозблоком
- Ротонда с мостиком через речку
- вольер с теплым домиком
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом архитектурном стиле. Фундамент литой ж/б лента, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков на всех этажах не менее 3 м, второй свет 7 м.

Участок

Площадь участка, соток: 72
Тип участка: лесной, с вековыми деревьями и ручьем
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн. Растут более 100 хвойных деревьев: вековые ели, сосны, березы. Многолетний идеальный газон. Плодовые кустарники: малина, смородина, крыжовник. Цветники. Дорожки из брусчатки, ландшафтное освещение. Через участок протекает река Черемушка. Есть два мостика через ручей с коваными ограждениями, фонтан.
Статус земли: для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: лесной участок находится в дальней части коттеджного поселка, граничит с лесным массивом и огорожен сплошным деревянным забором с автоматическими воротами при въезде.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (63 м)
Канализация: автономная (Астра)
Телефон: есть
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (дом охраняет группа быстрого реагирования (Росгвардия))

Описание инфраструктуры

Известный поселок со своей инфраструктурой: собственный большой благоустроенный пруд, ресторан, церковь, детская площадка, рядом еще ресторан, магазины. В нескольких километрах инфраструктура Селятино, Апрелевки, Алабино.