Дом, Певчее КП

Код: 514-417

Особенности объекта

Красивый коттедж под финишную отделку, с высокими потолками, теплым гаражом, 4 спальнями (одна из них на первом этаже), из дорогих материалов, в охраняемом поселке Певчее. Центральные коммуникации. Баня из бревна "под ключ", с мебелью и дровяной русской печью. Участок с деревьями и ландшафтом. 

Расположение

Ссылка на карту
Певчее КП (Клоково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 25 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 27 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Филатов луг, Теплый стан, Рассказовка; от 24 мин на авто
Коттеджный поселок «Певчее»

Дом

Общая площадь строений: 230 м² (дом 199 кв.м + баня 31 кв.м)
Год постройки дома: 2016
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 5.
Опции: баня; терраса; камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: щелевой кирпич (2.5 кирпича) + утеплитель пенополистирол 5 см; (толщина стен 58 см)
Облицовка стен: штукатурка с декором (карнизы, наличники, рустовка), цоколь - искусственный камень, отмостка клинкерная брусчатка
Кровля: керамическая черепица (пр-во Германия, фирма Keramic)
Окна: стеклопакеты ПВХ (в доме - Schuco 2х камерные, ламинированные снаружи со скрытой фурнитурой, в бане - REHAU)
Стадия готовности: под финишную отделку (баня - под ключ)
1-ый этаж: крыльцо 4 кв.м, тамбур 4 кв.м, холл 25 кв.м, гараж 22 кв.м, котельная 6 кв.м, санузел 9 кв.м, спальня 11 кв.м, кухня-гостиная 41 кв.м, крытая веранда 17 кв.м;
2-ой этаж: холл 9 кв.м, мастер-спальня 25 кв.м с кабинетом 11 кв.м и санузлом 5 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 20 кв.м с гардеробной 4 кв.м, санузел 2 кв.м;
3-ий этаж: мансарда 25 кв.м (не учтена): с мансардным окном по выдвижной лестнице;
Описание внутренней отделки: дом подготовлен под финишную отделку: стены оштукатурены, сделана бетонная стяжка; лестница бетонная - широкая, с комфортными ступеньками; все коммуникации разведены до точек, установлены радиаторы Arbonia в общих зонах, в спальнях - стальные радиаторы Kermi
Инженерное обеспечение: газовый котел не установлен, котельная подготовлена, сделана обвязка;
Дополнительные строения:
• Баня из бревна Ø 22 см (покрыто немецким герметиком и краской Remers), "под ключ", с мебелью и оборудованием: комната отдыха 15 кв.м, предбанник-душевая 5 кв.м, парная, крытая терраса, кладовая садовника, тамбур. Дровяная русская печь Вулкан, отделана шамотным кирпичом Lode (Эстония), мебель, дизайнерская внешняя электрика;
Дополнительная информация о доме: высокие потолки; 1ый этаж - 3м, 2ой этаж - 2,9м; фундамент ж/б плиты, перекрытия бетонные плиты; стиль современная классика;

Участок

Площадь участка, соток: 11.5
Тип участка: с ландшафтом
Благоустройство участка: дорожки из клинкерной брусчатки, разнообразие деревьев и кустов, газон;
Статус земли: земли поселений, ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный участок, почти правильной формы, расположен в центре поселка. Ограждение: с фасада каменные столбы, отделанные мраморной крошкой, заполнение - металлическим штакетником, другие стороны участка - металлопрофиль;

Коммуникации

Газ: есть (подключение 2020 год)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (+ своя скважина 78м)
Канализация: централизованная (очистные на поселок)
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть (поселковая охрана Росгвардия)

Описание инфраструктуры

Новый формирующийся охраняемый коттеджный поселок, удобно расположенный, недалеко от трассы, Соединяет 2 направления: Киевское и Калужское шоссе. В 5км от г. Троицка. Центральные коммуникации. Порядка 80% жителей поселка живут в нем круглогодично. Вся территория строго охраняется, патрулирование территории производится ежедневно. При этом поселковый взнос очень бюджетный. На территории поселка расположены детская площадка, коробка для баскетбола, каток, футбольная площадка с газоном и знаменитая школа Юлии Зарубиной, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, магазин. В 5 минутах от поселка расположены: Vnukovo Country Club с открытыми бассейнами, тренажёрными залами, теннисными кортами и прочими активностями, а так же ресторан. Загородный комплекс Империал с зоной рыбалки, беседками и террасами для отдыха, рестораном и барами. Новые школа и садик в Горчаково. Школа Vnukovo International School .