Дом, Подмосковная Бавария КП

Код: 561-708

Особенности объекта

Просторный кирпичный двухэтажный коттедж 266 кв.м в коттеджном поселке Подмосковная Бавария. Отделка "под ключ", функциональная планировка, пять спален, терраса. Расположен в охраняемом, полностью застроенном коттеджном поселке бизнес-класса в едином «Баварском» стиле. Коттеджный поселок окружен живописной природой - рядом лес, лесной ручей и озера. Все действующие центральные коммуникации. Московская прописка.

Расположение

Ссылка на карту
Подмосковная Бавария КП (Колотилово)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 20 мин на авто
Коттеджный поселок «Подмосковная Бавария»

Дом

Общая площадь строений: 266 м²
Год постройки дома: 2016
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: терраса.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка (с элементами ковки. Цоколь - искусственный камень. Крыльцо и ступени - гранитная плитка)
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ ("KBE" с раскладкой)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: крыльцо, холл 18 кв.м, гостиная-столовая 37 кв.м с выходом на террасу и участок, кухня 15 кв.м, спальня/кабинет 18 кв.м, санузел 4 кв.м, котельная 8 кв.м
2-ой этаж: холл 13 кв.м, спальня 19 кв.м с санузлом 4 кв.м и с выходом на балкон 5 кв.м, спальня 14 кв.м с балконом, санузел 9 кв.м, две спальни по 16 кв.м с выходами на общий балкон
Описание внутренней отделки: стены выровнены и покрашены в пастельные тона, в санузлах выложена плитка. Полы в кухне, гостиной-столовой, санузлах выложены плиткой с подогревом, в спальнях – ламинат. Лестница железобетонная, отделана натуральным деревом
Инженерное обеспечение: установлен газовый котел "Thermona". Отопление разведено по дому, смонтирована и разведена электрика
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный. Межэтажные перекрытия – плиты ЖБИ. Высота потолков 3.10 м

Участок

Площадь участка, соток: 11.5
Тип участка: полевой
Благоустройство участка: участок выровнен, выполнен дренаж, организован газон, высажены молодые деревья, сосны, туи и кустарники
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок расположен в середине коттеджного поселка, на возвышенности

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение (МГТС)
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (строгая, КПП)

Описание инфраструктуры

Поселок позиционируется, как место для постоянного круглогодичного проживания. В поселке выполнены ландшафтные работы, озеленены и благоустроены общественные территории, улицы, заасфальтированы автомобильные дороги, обеспечивающие комфортный подъезд к каждому дому. В пешей доступности находится богатая городская инфраструктура: школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, конно-спортивный комплекс, мини-зоопарк, остановка общественного транспорта до станции метро Теплый стан и ж/д станции Подольск. А также в распоряжении жителей поселка обширная инфраструктура п.Красная Пахра, г.Троицк и г.Подольск.

Элементы положит. окружения

Камерный поселок бизнес-класса в живописном месте. Расположен в непосредственной близости от хвойного леса, озера и рек Страдань и Пахра. Рядом Николо-Архангельская церковь.