Дом, Потапово к/п

Код: 167-127

Особенности объекта

Дом частично под ключ (1-ый этаж) в обжитом строгоохраняемом коттеджном поселке Потапово. Современная, красивая архитектура дома, хороший функционал: 4 спальни, есть открытая терраса и эксплуатируемая кровля. Дорогая и качественная отделка. Все центральные городские коммуникации. Земля находится в собственности. Лучшее расположение из новой застройки на первой линии, участок примыкает к старой части поселка. Есть возможность увеличения площади участка перед домом за счет земель общего пользования. Поселок находится в городской черте, в 1 км от станции метро. В коттеджном поселке Потапово есть три озера с парковой зоной и зонами отдыха. Очень богатая внутренняя инфраструктура (гимназия, детсад, досуговый центр).

Расположение

Ссылка на карту
Потапово к/п (Южное Бутово)
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 13 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 8 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Бунинская аллея, Ольховая, Теплый стан; от 20 мин пешком
Жилой комплекс «Потапово»

Дом

Общая площадь строений: 228 м²
Год постройки дома: 2020
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 7.
Опции: терраса (2 шт.).
Материал стен: газобетонные блоки
Облицовка стен: стены - частично силиконовая фасадная штукатурка короед Quick-mix и керамогранит (вентилируемый фасад). Цоколь - японские фиброцементные панели Nichiha. Крыльцо отделано гранитом.
Кровля: кровельная мембрана Технониколь (пожизненная гарантия). Эксплуатируемая.
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, ламинированные с 2-х сторон)
Стадия готовности: под ключ (- 1-ый этаж. 2-ой этаж под отделку)
1-ый этаж: прихожая 13 кв.м, лестница 14 кв.м, кухня-гостиная 51 кв.м с выходом на открытую террасу 17 кв.м, мастер-спальня 23 кв.м с кабинетом 7 кв.м, гардеробной 9 кв.м и санузлом 4 кв.м, котельная (постирочная) 7 кв.м, гостевой санузел 4 кв.м.
2-ой этаж: свободная планировка. Возможная планировка: мастер-спальня 14 кв.м с гардеробной 4 кв.м, санузел 5 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 14 кв.м с гардеробной 3 кв.м, санузел 4 кв.м, санузел 5 кв.м. Эксплуатируемая кровля 60 кв.м.
Описание внутренней отделки: красивая отделка в современном стиле, в нейтральных тонах с применением натуральных и дорогих отделочных материалов. Стены под покраску, в санузлах - плитка под бетон. На полу паркет Tarkett, керамогранит. Каркас лестницы из стали, лазерная резка, ступени - клееный брус дуб. Натяжные потолки. Качественная сантехника Roca и другие подобные бренды. Выполнены теплые полы под плиткой и в санузлах. Межкомнатные двери - эмаль или шпон дуба (фирма Волховец). Входная дверь Hoermann со стеклянными элементами (300 т.руб.). Подоконники пластиковые, глянцевые производства Германия.
Инженерное обеспечение: в доме установлены настенный газовый котел Viessmann 34 кВт и бойлер Drazice на 450 л.
Мебель, оборудование: кухня с глянцевыми фасадами бежевого цвета со встроенной кухонной техникой BOSCH (духовой шкаф, электрическая варочная панель, СВЧ, посудомоечная машина), холодильник SHIVAKI. Side by side люстры, светильники, шторы.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле high-tech. Фундамент монолитная плита толщиной 30 см, ж.б. плиты перекрытия. Высота потолков: 1 этаж - 3,25 м, 2 этаж - 3,08 м.

Участок

Площадь участка, соток: 6
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: на участке высажен газон.
Статус земли: земли населенных пунктов под жилищное строительство для иных видов жилой застройки. Земля в собственности.
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка. Новая застройка, первая линия к старой части поселка.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть
Охрана: есть (ЧОП "Альфа-Грандъ", видеонаблюдение (данные с сотен видеокамер анализируются дежурным центром ЖСК "Альфа"), действуют мобильные группы)

Описание инфраструктуры

Внутренняя инфраструктура поселка: ТЦ Потапово: В здании находится: Супермаркет Азбука вкуса, Фитнес клуб с бассейном «Территория фитнеса», Ресторан «Zames», Кальян-бар «HookahPlace Потапово», Спа-салон «your SPAce», Химчистка «Контраст» и много других магазинов. ГБОУ школа № 1786 (Гимназия) Корпус начальной школы № 1786 Детский сад ГБОУ школа № 1786 Теннисный клуб «Potapovo» Досуговый центр - (Эстрадная школа, Художественная гимнастика, Английский язык школа ин.яз. "Hills", Футбол "VOZZDUH", Fusion dance, Хореография, ИЗО студия "КРАСКИ ЖИЗНИ", танцевальное и фитнес занятие, Театральная студия). Прогулочный парк вокруг трех озер (общая площадь 7,5 га), лодочная станция, детские и спортивные площадки (Теннис, волейбол, баскетбол, мини футбол, хоккей); Скейт-парк. Внешняя инфраструктура поселка: В 1 км ОТ ДОМА Вся городская инфраструктура районов Южное Бутово и Коммунарка. В 1 км Конный клуб "Колибри", а в 2 км Ледовый дворец "Метеор".