Продажа дачи, коттеджа, дома на Киевском, Калужском шоссе — цена, описание, фото, расположение на карте.

Дом, Потапово-Победа КП

225 000 000
2 212 824 $
2 120 580 €
Новый дом площадью 740 кв.м в Новой Москве

Код: 598-602

Особенности объекта

У метро Потапово! Новый уютный дом площадью 740 кв.м в обжитом коттеджном поселке. Высокое качество строительства. Выполнена дизайнерская отделка с применением качественных дорогостоящих материалов. 4 спальни, 5санузлов, 3 гостиные, кабинет, сауна. Дом полностью укомплектован мебелью, в том числе из ценных пород дерева. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Есть гостевой дом с гаражом на 3 авто и с квартирой для гостей/персонала. Московская прописка. Коттедж находится в Новой Москве, всего 6 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе. В пешей доступности вся городская инфраструктура и три станции метро. На расстоянии 1 км от дома: школа-пансион МГУ и еще три школы, два детских сада и ясли, больница с поликлиникой и травмпунктом, детская поликлиника, множество сетевых магазинов, торговые центры, кофейни, салоны, аптеки, ветклиники.

Расположение

Ссылка на карту
Потапово-Победа КП (Коммунарка)
Калужское шоссе, от МКАД: 6 км, всего: 10 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 3 км, всего: 10 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Бунинская аллея, Ольховая, Теплый стан; от 6 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 740 м2 (Основной дом 590 кв.м + Гостевой дом 150 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 5. Комнат всего: 9.
Опции: сауна; терраса (крытая 31 кв.м); камин; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; кабинет с камином, квартира для гостей.
Материал стен: керамический кирпич с армированными поясами, утепление полистиролбетонными блоками
Облицовка стен: клинкерный кирпич с использованием теплоизоляционной цветной кладочной смеси
Кровля: металлочерепица (шумопоглощающее утепление 60 см)
Окна: стеклопакеты ПВХ (пятикамерные, на фиброволоконных рамах с мультифункциональным стеклом от Rehau Geneo)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: тамбур 5 кв.м, просторный холл 37 кв.м, гардеробная комната 14 кв.м, кабинет с камином 22 кв.м, кухня-столовая 32 кв.м, гостиная 42 кв.м с выходом на веранду 32 кв.м и в сад.
В отдельном блоке расположены: вторая гостиная с панорамным остеклением 39 кв.м, сауна 4 кв.м, душевая 3 кв.м, гостевой санузел 5 кв.м, котельная 17 кв.м, кладовая с холодильным и морозильным оборудованием 3 кв.м.
2-ой этаж: 3 спальни, в каждой из которых полноценный санузел, две гардеробные, постирочная, просторный холл.
3-ий этаж: мансардный этаж: стильная студия с собственной кухней 121 кв.м, гардеробной и кладовой, спальня 40 кв.м, ванная комната 16 кв.м.
Описание внутренней отделки: в строительстве и отделке дома использовались только экологически чистые, качественные и дорогостоящие материалы. Дышащие обои и авторское покрытие под золотистым воском. Стены и колонны - исторический кирпич из Санкт-Петербурга XVIII-XIX вв. Полы: массив дуба, мрамор, итальянский керамогранит, в санузлах итальянская и испанская коллекционная плитка. Подоконники - натуральный мрамор Botticino Classico (Италия). Лестницы монолитные, ступени - натуральный мрамор Crema Marfil (Испания). Сантехника: Magliezza (Италия), Migliore (Италия), Grohe (Германия), Burlington (Англия). Плитка: Atlas Concorde (Италия), Modernista Adex (Испания), Studio Adex (Испания); Venus Rossana (Испания), Peronda Provence (Испания). В гараже: керамогранит повышенной прочности Estima (Италия/РФ), Provenza (Испания). Сауна - плитка из натурального жадеита и гималайской соли.
Инженерное обеспечение: в доме установлены два газовых котла по 43 кВт Vaillant, работающие в каскаде, продублировано электрокотлом Protherm. Температура в помещениях контролируется английской системой умного отопления Heatmiser Neo с возможностью удаленного контроля и управления через интернет. Горячее водоснабжение - накопительный бойлер горячей воды на 400 л Vaillant. Приточно-вытяжная вентиляция - программируемая централизованная с функциями охлаждения, обогрева и увлажнения, с возможностью установки очистителей воздуха с автоматическим увлажнением и генерированием кислорода. Встроенный пылесос - разводка по всем этажам и комнатам. Охранная и пожарная сигнализация - с подключением на пульт и возможностью постановки на охрану разных зон по выбору, тревожная кнопка, внутреннее и наружное видеонаблюдение с возможностью просмотра из любой точки мира. цифровое телевидение, домофонные мониторы на каждом этаже.
Мебель, оборудование: дом укомплектован мебелью из ценных пород дерева американских производителей Ashley и Michael Amini, хрустальными люстрами и бра от ведущих итальянских производителей, техникой и текстилем. Столешницы: лабродорит-гранит Labrador Blue Pearl (Норвегия); гранит Snow White (Индия) и Star Galaxy Black (Финляндия), Brown Antique (Бразилия).
Дополнительные строения:
- Гостевой дом площадью 150 кв.м: на первом этаже расположен теплый гараж на 3 машиноместа с большим запасом площади для велосипедов и прочего инвентаря, со встроенным пылесосом и мини-мойкой; на втором этаже шикарная гостевая квартира площадью 80 кв.м.
Дополнительная информация о доме: фундамент - монолитная плита с буронабивными сваями и монолитным ростверком. Межэтажные перекрытия монолитные с шумо/теплоизоляционным заполнением. Внутренняя лестница -монолит.

Участок

Площадь участка, соток: 11.6
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке выполнены ландшафтные работы с полной заменой грунта на плодородный, заложен газон, высажены коллекционные виды вечнозелёных и цветущих растений и молодой сад, проведено многоуровневое освещение и устроена площадка для отдыха с гранитным покрытием. По периметру строений и по участку выполнена разводка дренажных труб для отвода талых и ливневых вод с выводом в городскую канализацию.
Статус земли: Земли населенных пунктов (московская прописка)
Дополнительная информация об участке: участок огорожен забором из декоративного кирпича на монолитном фундаменте, облицованном натуральным доломитом. Дорожки и площадки на участке вымощены цветной брусчаткой на монолитном основании. Все внешние каменные покрытия обработаны гидрофобизаторами, технологические швы и стыки заполнены полиуретановыми герметиками.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть
Водопровод: индивид. скважина (артезианская, с профессиональной многоступенчатой очисткой)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (на въезде ворота с пультом дистанционного управления)

Элементы положит. окружения

При выходе из дома: детские площадки, спортивная коробка с покрытием и подсветкой (зимой каток), солидное окружение, благоустройство, освещенные улицы с разметкой, тротуарами, городскими камерами и системами безопасности. В пешей доступности парковая зона протяженностью 8 км вдоль реки с каскадами Черневских и Гавриковских прудов. Белкин лес, Бутовский лесопарк.

Хочу посмотреть


Собираетесь купить дом, дачу или коттедж на Калужском или Киевском направлении? Обязательно воспользуйтесь услугами компании «Белые Ветры», старейшего оператора загородной недвижимости на Юго-западе Подмосковья!
Рейтинг@Mail.ru