Дом, Президент к/п

Код: 166-209

Особенности объекта

Современный проект с большой площадью остекления. Высокое качество строительства, натуральные материалы - кирпич, мрамор, камень. Отличная планировка, в каждой спальне собственный санузел. Расположен в элитном коттеджном поселке в 10 км от МКАД

Расположение

Ссылка на карту
Президент к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 11 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Бунинская аллея, Ольховая, Теплый стан; от 8 мин на авто
Коттеджный поселок «Президент»

Дом

Общая площадь строений: 325 м² (в т.ч.: дом 270 кв.м, гараж 55 кв.м)
Год постройки дома: 2013
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: пустотелый кирпич 55 см
Облицовка стен: штукатурка Короед - колеров. с мраморной крошкой
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (двойные стеклопакеты, в гостиной высота окон 2.5 м, тонированные с 2 сторон, стекла каленые)
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: терраса-крыльцо 4 кв.м, холл 40 кв.м, гостиная с камином 35 кв.м, кухня-столовая 23 кв.м с выходом на террасу 5 кв.м, с/узел 6 кв.м, спальня/кабинет 18 кв.м, котельная 6 кв.м
2-ой этаж: холл 18.5 кв.м, спальня/кабинет 16 кв.м с балконом 6.6 кв.м, спальня 24 кв.м с с/узлом 6 кв.м, спальня 23 кв.м с балконом и с/узлом 6 кв.м, спальня 18 кв.м с с/узлом 6 кв.м
Описание внутренней отделки: черновая отделка, в гостиной и спальне 2 этажа панорамные окна (на высоте 60 см от пола)
Дополнительные строения: Гараж на 2 авто
Дополнительная информация о доме: Архитектурный стиль дома - "Модерн". Ленточный фундамент, перекрытия ж/б плиты, высота потолков 3,1 м.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями (вековая береза, рябина)
Благоустройство участка: дренаж
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок ровный, прямоугольной формы, граничит с лесом, оборудованы автоматические ворота (пр-во Германии)

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (оптоволокно)
Интернет: есть
Охрана: есть (ЧОП)

Описание инфраструктуры

Для жителей поселка обустроены детская площадка, открытая спортивная площадка, гостевая парковка, рекреационные зоны и здание администрации. Территория поселка окружена лесным массивом и граничит с рекой Варваркой, где организована прогулочная зона. У КПП остановка маршрутного такси "По пути", и 500 метров до автобусной остановки. Метро Коммунарка в 3.5 км. В шаговой доступности находится комплекс для фигурного катания с ледовым полем "МИЦ Арена". Здесь детско-юношеская школа фигурного катания, три зала общефизической подготовки и хореографии, разминочная зона для прыжков, работает кафе и бесплатная гостевая парковка. Также есть время для игры в хоккей и семейного катания. Рядом расположены супермаркеты ВкусВилл, Магнит и Пятерочка, несколько кафе. В 8 минутах на машине ЖК Бунинские Луга, где находится школа 338, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, рестораны, супермаркеты, салоны красоты. И поселок Воскресенское, где есть все необходимые объекты инфраструктуры - школа, очень хороший диагностический центр, клиника, дом отдыха с пляжем у реки Десны, бассейн, магазины, банки. А в 10 минутах на машине поселок Коммунарка с городской инфраструктурой: школы и детские сады с бассейном 20х70, современная взрослая и детская поликлиника, больница, рестораны и кафе, супермаркеты, салоны красоты, почта, банки и др.

Элементы положит. окружения

Участок граничит с лесным массивом.