Дом, Праймвиль к/п

Код: 189-626

Особенности объекта

Коттедж под ключ 540 кв.м в стиле Ллойда Райта с панорамными окнами и высокими потолками на ухоженном участке 20 соток в обжитом охраняемом коттеджном поселке Праймвиль. Отличный функционал дома: 5 спален со своими санузлами и гардеробными, каминный зал, спортзал, сауна, комната для персонала. Выполнена современная отделка дорогими качественными материалами. Дом полностью обставлен стильной мебелью, техникой ведущих производителей и декоративными элементами. Участок с шикарным ланшафтом, оранжереей с множеством декоративных деревьев и кустарников. Есть навес для 2 авто. Все действующие центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация). Московская прописка. В поселке детская и спортивная площадки, прогулочные дорожки. Рядом рестораны, спортивный комплекс "Теннис.ru", с бассейном, теннисными кортами, рестораном. Школа-пансион "Летово" для одаренных детей. 

Расположение

Ссылка на карту
Праймвиль к/п (Пенино)
Калужское шоссе, от МКАД: 11 км, всего: 14 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Филатов луг, Теплый стан; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «Праймвиль»

Дом

Общая площадь строений: 540 м²
Год постройки дома: 2018
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 9.
Опции: сауна; квартира для персонала (в цокольном этаже); терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; спортзал.
Материал стен: кирпич (+ утеплитель "Rockwool)
Облицовка стен: клинкерный кирпич (ABC-klinker gruppe, Германия, ручной формовки, который производится из специального вида глины)
Кровля: натуральная черепица (производство Франция)
Окна: стеклопакеты деревянные (панорамное остекление)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: большой спортивный зал 42 кв.м, сауна 7 кв.м с комнатой отдыха 23 кв.м, коридор с душем 8 кв.м, раздевалка 7 кв.м, постирочная с хозяйственной комнатой 20 кв.м, комната для гостей или персонала 22 кв.м, котельная 16 кв.м.
1-ый этаж: каминный зал 51 кв.м, холл 12 кв.м, кухня-столовая32 кв.м, большая крытая уличная веранда, спальная комната 22 кв.м, две гардеробные комнаты в холле 7,5 кв.м, ванная комната 9 кв.м, крытые террасы и веранды.
2-ой этаж: холл 8 кв.м, мастер-спальня 26 кв.м со своими ванной 10 кв.м и гардеробной 8 кв.м комнатами и балконом, спальня 22 кв.м с ванной 15 кв.м и с гардеробной 4 кв.м, спальня 17 кв.м с ванной 10 кв.м и с гардеробной 6 кв.м, балкон.
3-ий этаж: Мансардный этаж: студия площадью более 50 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена дизайнерская отделка с применением дорогих современных материалов, таких как массивная доска, керамогранит из Италии (теплый пол), сантехника ведущих итальянских производителей. Потолки ГКЛ со встроенным освещением.
Инженерное обеспечение: котельное оборудование торговой марки BUDERUS.
Мебель, оборудование: дом полностью обставлен стильной мебелью и декоративными элементами. Установлен современный кухонный гарнитур со встроенной техникой и с островом с барными стульями. Обеденная группа на 6 персон. В каждой спальне есть спальный гарнитур. Оборудованные гардеробные и санузлы. Везде люстры, встроенное освещение. Шторы, тюль.
Дополнительные строения: Навес для 2 авто.
Дополнительная информация о доме: перекрытия ж/б.

Участок

Площадь участка, соток: 20
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: выполнен профессиональный ландшафтный дизайн с множеством декоративных деревьев и кустарников. Газон. Автоматический полив. Оранжерея Датского производства компании Juliana Druvhuse A/S.
Статус земли: земли населённых пунктов

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (пропускная система, многоуровневая система охраны с видеонаблюдением и сигнализацией по всему периметру.)

Описание инфраструктуры

Недалеко от поселка расположен санаторий "Десна", принадлежащий Управлению делами Президента РФ. К услугам гостей санатория - крытый бассейн, сауны, спортивный клуб, лодочная станция, бары и рестораны. Рядом находится единственная в России международная школа-кампус «Летово» - школа будущего, где предлагается билингвальное обучение детей и возможность получить диплом международного образца. Также в пяти минутах езды, в поселке "Дубровка", находится торговый центр, многочисленные рестораны, салоны красоты, фитнес центр с бассейном, автомойка. В 10 минутах езды – г.Троицк со своей богатой Городской инфраструктурой со школами, гимназиями, детскими садами и т.д. В 10 км - горнолыжный клуб "Красная Пахра". Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Элементы положит. окружения

Поселок граничит с массивом смешанного леса