Дом, Праймвиль к/п

Код: 189-712

Особенности объекта

Шикарный особняк в европейском стиле для большой семьи на одном из лучших участков в поселке на краю хвойного лесного массива с возможностью аренды леса. Хорошо спланированный дом с 6-ю спальнями, со SPA-зоной. Высокое качество строительства, европейские материалы. Все действующие центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация). Дом в обжитом,  современном коттеджном поселке премиум-класса Праймвиль. Московская прописка.  

Расположение

Ссылка на карту
Праймвиль к/п (Пенино)
Калужское шоссе, от МКАД: 11 км, всего: 14 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 17 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Филатов луг, Теплый стан; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «Праймвиль»

Дом

Общая площадь строений: 640 м²
Год постройки дома: 2008
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов полных: 5. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 8.
Опции: сауна; квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; SPA-зона.
Материал стен: кирпич (+ утеплитель "Rockwool")
Облицовка стен: комбинированная: клинкерный кирпич "ABC-klinker gruppe" (Германия), штукатурка с декоративными деревянными элементами (под фахверк), цоколь декорирован искусственным "диким" камнем
Кровля: керамическая черепица "Nelskamp" (Германия)
Окна: стеклопакеты деревянные
Стадия готовности: под отделку (фасад - под ключ, внутри - свободная планировка, под отделку)
1-ый этаж: прихожая 6 кв.м, гардеробная 6 кв.м, холл 24 кв.м, гостиная 39 кв.м, столовая 20 кв.м, кухня 28 кв.м, спальня/кабинет 20 кв.м, санузел 4 кв.м, SPA-зона (комната отдыха 26 кв.м, сауна, раздевалка, санузел), котельная 8 кв.м, гараж 39 кв.м, 2 кладовые, терраса 27 кв.м
2-ой этаж: холл 25 кв.м, спальня 27 кв.м с гардеробной 6 кв.м и санузлом 15 кв.м, спальня 24 кв.м с санузлом 12 кв.м и гардеробной 10 кв.м, спальня 36 кв.м с санузлом 8 кв.м и гардеробной 4 кв.м, гардеробная 4 кв.м, кладовки, комната для персонала 26 кв.м с санузлом 6 кв.м и гардеробной
3-ий этаж: помещение свободного назначения 140 кв.м
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены, установлен временный лестничный марш
Инженерное обеспечение: электричество доведено до щитка, установлен котел "Buderus" без разводки отопления
Дополнительная информация о доме: высота потолков: 1-й этаж - 3.4 м, 2-й этаж - 3.2 м, мансарда - 2.5 м

Участок

Площадь участка, соток: 25
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: участок выровнен, огражден кованым прозрачным забором
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства. Строения зарегистрированы как жилые дома с возможностью прописки
Дополнительная информация об участке: участок правильной прямоугольной формы расположен на крайней прилесной линии со своим выходом в хвойный лес. Возможно взять в аренду участок леса

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (московский номер)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (военизированная, 2 КПП на въезде, патрулирование территории, видеокамеры по периметру)

Описание инфраструктуры

Недалеко от поселка расположен санаторий "Десна", принадлежащий Управлению делами Президента РФ. К услугам гостей санатория - крытый бассейн, сауны, спортивный клуб, лодочная станция, бары и рестораны. Рядом находится единственная в России международная школа-кампус «Летово» - школа будущего, где предлагается билингвальное обучение детей и возможность получить диплом международного образца. Также в пяти минутах езды, в поселке "Дубровка", находится торговый центр, многочисленные рестораны, салоны красоты, фитнес центр с бассейном, автомойка. В 10 минутах езды – г.Троицк со своей богатой Городской инфраструктурой со школами, гимназиями, детскими садами и т.д. В 10 км - горнолыжный клуб "Красная Пахра". Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Элементы положит. окружения

Прямо за коттеджным поселком начинается хвойный лес, рядом протекает тихая река Незнайка, недалеко река Десна. Прекрасная экология, живописная природа, обилие рек и озер.