Дом, Праймвиль к/п

Код: 189-714

Особенности объекта

Полностью готовый к проживанию солидный особняк в обжитом современном коттеджном поселке премиум класса. Дом располагается на участке 20 соток с великолепным ландшафтным дизайном. В этом доме есть все, что необходимо для загородной жизни. Эксклюзивная внутренняя отделка в стиле Ар-Деко, мебель класса люкс, высококачественные европейские материалы, надежная современная инженерия. Все действующие центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация). Московская прописка. 

Расположение

Ссылка на карту
Праймвиль к/п (Пенино)
Калужское шоссе, от МКАД: 11 км, всего: 14 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 17 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Филатов луг, Теплый стан; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «Праймвиль»

Дом

Общая площадь строений: 500 м²
Год постройки дома: 2008
Количество уровней: 4
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 10.
Опции: бассейн (в доме + уличный бассейн); сауна; терраса (+ балконы); камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; 5-метровые потолки в каминном зале, SPA-зона, спортзал, кинозал, гостевой дом с беседкой.
Материал стен: кирпич (+ утеплитель "Rockwool")
Облицовка стен: комбинированная: клинкерный кирпич "ABC-klinker gruppe" (Германия), цоколь декорирован искусственным "диким" камнем
Кровля: керамическая черепица "Nelskamp" (Германия)
Окна: стеклопакеты деревянные
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: SPA-зона (сауна 5 кв.м, раздевалка, душ, бассейн 14 кв.м), санузел 5 кв.м, спортзал 17 кв.м, кинозал 21 кв.м, котельная 12 кв.м, постирочная 7 кв.м, 2 кладовые по 7 кв.м и 8 кв.м
1-ый этаж: прихожая с гардеробной 5 кв.м, холл 32 кв.м, каминный зал с высокими потолками (5 м) 35 кв.м с выходом на крытую застекленную террасу 18 кв.м, столовая 23 кв.м, кухня 15 кв.м, спальня 23 кв.м, санузел 5 кв.м, гардеробная 3 кв.м, гараж 42 кв.м
2-ой этаж: холл 10 кв.м, главная спальня с эркерным окном 28 кв.м с гардеробной 5 кв.м, санузлом 9 кв.м и выходом на застекленный балкон, спальня 25 кв.м с санузлом 6 кв.м и гардеробной 4 кв.м, спальня 25 кв.м с гардеробной 4 кв.м, санузлом 9 кв.м и с выходом на застекленный балкон 7 кв.м
3-ий этаж: кабинет 70 кв.м
Описание внутренней отделки: отделка помещений выполнена из дорогих европейских материалов в стиле Ар-деко. На стенах - обои, покраска, мозаика, на полу - массивная доска и итальянская плитка
Инженерное обеспечение: вся сантехника импортная известных мировых брендов, в котельной установлено все необходимое оборудование, в том числе котел "Вuderus", бойлер, многоступенчатая фильтрация воды. Теплые водяные полы на 1-м этаже и на 2-м этаже в санузлах. В SPA-зоне установлен бассейн и электрическая сауна. Установлена сигнализация
Мебель, оборудование: мебель от "IPE Cavalli" серии "Visionnaire"
Дополнительные строения: .
- гостевой дом с камином и с беседкой барбекю;
- спортивная площадка с твердым покрытием;
- открытый бассейн с возможностью круглогодичного использования
Дополнительная информация о доме: фундамент - монолитный, перекрытия - железобетонные плиты

Участок

Площадь участка, соток: 20
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн, высажено много кустарников, цветников, а также хвойных взрослых деревьев (туи, сосны, ели). Дорожки выложены клинкерной плиткой, выполнено уличное освещение. Главным украшением участка является фонтан
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства. Строения зарегистрированы как жилые дома с возможностью прописки
Дополнительная информация об участке: участок правильной прямоугольной формы

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (московский номер)
Интернет: есть (оптоволокно. Спутниковое ТВ)
Охрана: есть (военизированная, 2 КПП на въезде, патрулирование территории, видеокамеры по периметру)

Описание инфраструктуры

Недалеко от поселка расположен санаторий "Десна", принадлежащий Управлению делами Президента РФ. К услугам гостей санатория - крытый бассейн, сауны, спортивный клуб, лодочная станция, бары и рестораны. Рядом находится единственная в России международная школа-кампус «Летово» - школа будущего, где предлагается билингвальное обучение детей и возможность получить диплом международного образца. Также в пяти минутах езды, в поселке "Дубровка", находится торговый центр, многочисленные рестораны, салоны красоты, фитнес центр с бассейном, автомойка. В 10 минутах езды – г.Троицк со своей богатой Городской инфраструктурой со школами, гимназиями, детскими садами и т.д. В 10 км - горнолыжный клуб "Красная Пахра". Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Элементы положит. окружения

Прямо за коттеджным поселком начинается хвойный лес, рядом протекает тихая река Незнайка, недалеко река Десна. Прекрасная экология, живописная природа, обилие рек и озер.