Дом, Праймвиль к/п

Код: 189-719

Особенности объекта

Предлагается особняк с дизайнерской отделкой в классическом стиле с эксклюзивной мебелью под заказ в обжитом современном поселке премиум-класса. На участке 20 соток помимо дома располагается гостевой дом с бассейном 300 кв.м. Строения выполнены из высококачественных европейских материалов, установлено надежное современное инженерное оборудование. Дом оснащен электро бытовой техникой. Все действующие центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация). Московская прописка.

Расположение

Ссылка на карту
Праймвиль к/п (Пенино)
Калужское шоссе, от МКАД: 11 км, всего: 14 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 17 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Филатов луг, Теплый стан; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «Праймвиль»

Дом

Общая площадь строений: 857 м²
Год постройки дома: 2008
Количество уровней: 4
Спален: 5. С/узлов: 6. Комнат всего: 10.
Опции: бассейн (чаша 8х3 м); сауна; квартира для персонала; терраса (+балконы); камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; высокие 5-метровые потолки в каминном зале, спортзал, кинозал, бильярдная, SPA-зона.
Материал стен: кирпич (+ утеплитель "Rockwool")
Облицовка стен: комбинированная: клинкерный кирпич "ABC-klinker gruppe" (Германия), цоколь декорирован натуральным камнем
Кровля: керамическая черепица "Nelskamp" (Германия)
Окна: стеклопакеты деревянные
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: SPA-зона (сауна 5 кв.м, раздевалка, душ), санузел 5 кв.м, кинозал 17 кв.м, бильярдная 21 кв.м, квартира-студия для персонала, котельная 12 кв.м, постирочная 7 кв.м
1-ый этаж: прихожая с гардеробной 5 кв.м, холл 32 кв.м, каминный зал с высокими 5-метровыми потолками 35 кв.м с выходом на застекленную террасу 18 кв.м, столовая 23 кв.м, кухня 15 кв.м, зимний сад, кабинет 23 кв.м, санузел 5 кв.м, гардеробная 3 кв.м, гараж 42 кв.м
2-ой этаж: холл 10 кв.м, главная спальня с эркерным окном 28 кв.м, гардеробной 5 кв.м, санузлом 9 кв.м и выходом на застекленный балкон, спальня 25 кв.м с санузлом 6 кв.м и гардеробной 4 кв.м, спальня 25 кв.м с гардеробной 4 кв.м, санузлом 9 кв.м и выходом на застекленный балкон 7 кв.м
3-ий этаж: общая площадь 70 кв.м: гостевая спальня, ванная, зона отдыха
Описание внутренней отделки: отделка помещений выполнена из дорогих европейских материалов в классическом стиле. В отделке использованы натуральные материалы: пол - мраморная плитка, массивная доска, камин – натуральный мрамор. Стены окрашены качественными экологически чистыми красками
Инженерное обеспечение: дом оснащен электро-бытовой техникой. Установлена импортная сантехника известных мировых брендов, в котельной установлено все необходимое оборудование, в том числе котел "Вuderus", бойлер, многоступенчатая фильтрация воды. Теплые водяные полы на 1-м этаже и на 2-м этаже в санузлах. В SPA-зоне установлена электрическая сауна. Установлена сигнализация
Дополнительные строения: здание бассейна 300 кв.м.
- цоколь: сауна, хамам, душевая;
- 1 этаж: бассейн чаша 8х3 м, зона отдыха, душевая, санузел;
- мансарда: зона отдыха
Дополнительная информация о доме: фундамент-монолитный, перекрытия - железобетонные плиты

Участок

Площадь участка, соток: 20
Тип участка: полевой
Благоустройство участка: засеян газоном, высажены молодые деревья, проложены прогулочные дорожки, выполнено уличное освещение
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства. Строения зарегистрированы как жилые дома с возможностью прописки
Дополнительная информация об участке: участок правильной прямоугольной формы

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (московский номер)
Интернет: есть (оптоволокно. Спутниковое ТВ)
Охрана: есть (военизированная, 2 КПП на въезде, патрулирование территории, видеокамеры по периметру)

Описание инфраструктуры

Недалеко от поселка расположен санаторий "Десна", принадлежащий Управлению делами Президента РФ. К услугам гостей санатория - крытый бассейн, сауны, спортивный клуб, лодочная станция, бары и рестораны. Рядом находится единственная в России международная школа-кампус «Летово» - школа будущего, где предлагается билингвальное обучение детей и возможность получить диплом международного образца. Также в пяти минутах езды, в поселке "Дубровка", находится торговый центр, многочисленные рестораны, салоны красоты, фитнес центр с бассейном, автомойка. В 10 минутах езды – г.Троицк со своей богатой Городской инфраструктурой со школами, гимназиями, детскими садами и т.д. В 10 км - горнолыжный клуб "Красная Пахра". Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Элементы положит. окружения

Прямо за коттеджным поселком начинается хвойный лес, рядом протекает тихая река Незнайка, недалеко река Десна. Прекрасная экология, живописная природа, обилие рек и озер.