Дом, Променад КП

Код: 227-426

Особенности объекта

Современный коттедж, выполненный по индивидуальному проекту. Просторная терраса, большой переливной бассейн длиной 12 м. Отделка дома из натурального камня. Окна деревянные панорамные, от пола. Высокие потолки. Под окнами установлены конвекторы, теплые полы в доме. Также есть отдельно стоящий гараж с квартирой для персонала. В поселке развитая инфраструктура, прогулочная зона вдоль реки, фитнес клуб с бассейном.

Расположение

Ссылка на карту
Променад КП (Бурцево)
Киевское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Аэропорт Внуково, Рассказовка, Филатов луг; от 17 мин на авто
Коттеджный поселок «Променад»

Дом

Общая площадь строений: 1077 м² (Основной дом 971,5 кв.м + вспомогательное строение 105 кв.м)
Год постройки дома: 2014
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 5. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн (переливной 12х4, глубина 180 см); сауна (предусмотрено помещение возле бассейна); квартира для персонала; терраса; камин (выход под камин); машиномест крытых: 7, в т.ч. в теплом гараже: 5.
Материал стен: керамический кирпич, утеплитель Rockwool (стены трехслойные, толщиной 490 мм)
Облицовка стен: 1-ый этаж: натуральный камень златолит. 2-ой этаж: окрашенная штукатурка со вставками лиственницы.
Кровля: мягкая (Shinglas)
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные (сосна) с наружной алюминиевой защитной накладкой, в основном все окна от пола, в гостиной высотой 3,5 м. В помещении бассейна окна высотой 3,44 м, в том числе раздвижные шириной 4 м. Под всеми окнами внутрипольные конвекторы.)
Стадия готовности: под отделку (1-ый и 2-ой этажи под отделку, подвал - под финишную отделку)
Цоколь: технический этаж: три кладовых помещения, котельная 12 кв.м, санузел, технические помещения.
1-ый этаж: холл при входе 30 кв.м, гардеробная 9 кв.м, санузел 4 кв.м, гостиная 52 кв.м, столовая 23 кв.м, кухня 16 кв.м с выходом на крытую террасу 55 кв.м, барбекю 81 кв.м, зона кинотеатра 22 кв.м, лестничный марш 15 кв.м. коридор 4 кв.м, гараж на 3 м/м 70 кв.м, хамам 9 кв.м, санузел 5 кв.м, лестничный марш 5 кв.м, раздевалка 11 кв.м, коридор 7 кв.м, басссейн 136 кв.м с антресолью 64 кв.м, тамбур 5 кв.м, кабинет (библиотека) 16 кв.м, терраса.
2-ой этаж: холл 21 кв.м, главная спальня 38 кв.м, спальня 22 кв.м, ванная 13 кв.м, санузел 9 кв.м, гардеробная 7 кв.м, две спальни по 31 кв.м со своими ванными комнатами 6 кв.м и гардеробными 5 кв.м.
Описание внутренней отделки: 1-ый и 2-ой этажи под отделку. Подвальный этаж выполнен под финишную отделку, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола. Лестница ж/б ширина 1 м, ступени 28х17 см в бетоне. Разведены теплые полы Rehau на 1-ом этаже, разведены внутрипольные конвекторы под окнами от пола, установлены батареи в бассейне и гостиной Arbonia.
Инженерное обеспечение: установлены два котла Viessmann Vitogas 100-F по 1000W и бойлер Vitocell 100.
Дополнительные строения: вспомогательное строение 105 кв.м. 1-ый этаж: гараж на 2 авто, 2-ой этаж: квартира для персонала.
Дополнительная информация о доме: стиль дома Ф.Л. Райта. Фундамент из монолитной ленты и блоков ФБС, армированная кладка из полнотелого кирпича с утеплителем, гидроизоляция вертикальная и горизонтальная. Перекрытия из монолитного железобетона. Высота потолков 1 этажа - 3,57 м, 2 этажа - 3,32 м, цоколя - 2,87 м, в бассейне - 6 м (есть антресоль).

Участок

Площадь участка, соток: 31
Тип участка: с деревьями
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольный, крайний к лесу.деревянный забор на каменных столбах и фундаменте, в едином стиле поселка.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: центральный (ВЗУ на поселок)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (военизированная охрана, КПП, строгая пропускная система, патрулирование, видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

Собственная река с прогулочной набережной-променадом и лодочной пристанью, регулярный парк с аллеями и цветниками. Развитая инфраструктура для активного образа жизни и отдыха: фитнесс-центр с бассейном, теннисные корты, футбольное поле, зимний каток и лыжные трассы, велосипедная трасса в лесу. Ресторан, минимаркет, бильярдная. Для маленьких жителей поселка спортивная площадка, детский сад и детский клуб, игровые площадки и каменные гроты у реки.