Дом, Променад КП

Код: 227-726

Особенности объекта

Для взыскательных покупателей -шикарный дом c бассейном, построенный по индивидуальному проекту, в обжитом коттеджном поселке бизнес класса "Променад". Выполнена предчистовая отделка! В доме панорамное остекление с видом на лес, двусветная гостиная, несколько каминов, множество спален со своими санузлами и гардеробными, отдельный блок для персонала. В отдельном крыле, представляющем собой галлерею со стеклянной крышей, разместилась SPA зона с 22-х метровым бассейном, сауной, хамамом и купелью, большим спортивным залом, крытыми и открытыми террасами. Благодаря уникальной планировки дома образуется красивый внутренний двор с открытым летним бассейном посередине. Коттедж расположен на большом лесном участке 35 соток, граничащим с лесным массивом. Богатая инфраструктура включает в себя фитнес центр 1500кв.м с бассейнами, залами, рестораном, бильярдом, детским клубом и т.д., детские и спортивные площадки на территории. Московская прописка. 

Расположение

Ссылка на карту
Променад КП (Бурцево)
Киевское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Аэропорт Внуково, Рассказовка, Филатов луг; от 17 мин на авто
Коттеджный поселок «Променад»

Дом

Общая площадь строений: 1150 м²
Год постройки дома: 2015
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 6. Комнат всего: 8.
Опции: бассейн (5х22 м); сауна (+хамам); купель; квартира для персонала; терраса; камин (в гостиной); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; второй свет, спортзал, остекленная веранда с камином, квартира для персонала..
Материал стен: кирпич (технология монолит-кирпич (Керамический кирпич, утеплитель Rockwool -Стены трехслойные, толщиной 490мм))
Облицовка стен: штукатурка и высококачественная краска повышенной устойчивости. Отделка объемными навесными декоративными панелями из древесины лиственницы.
Кровля: мягкая (многоскатная, стропильной конструкции, стропила деревянные, обработаны антипиренами от возгорания и антисептиками от гниения. Кровля выполняется из цветной мягкой черепицы типа Shinglas)
Окна: стеклопакеты деревянные (2-камерные, с наружной алюминиевой защитной накладкой)
Стадия готовности: под чистовую отделку (Выполнены все черновые работы, дом полностью готов под чистовую отделку!)
1-ый этаж: прихожая 8 кв.м, гостиная-столовая с камином 161 кв.м, кухня 22 кв.м, кабинет 19 кв.м, санузел 5 кв.м, коридор 15 кв.м, спортзал 181 кв.м, бассейн+купель 301 кв.м, сауна 9 кв.м, хамам 7 кв.м, раздевалка 5 кв.м, санузел 5 кв.м, тех. помещение 3 кв.м, теплая веранда с камином 77 кв.м, терраса 10 кв.м, подсобная комната 3 кв.м, гараж на 2 авто;
квартира для персонала: коридор 5 кв.м, комната прислуги 11 кв.м, подсобная комната 4 кв.м, санузел 3 кв.м, санузел 3 кв.м, комната охраны 15 кв.м, тамбур 2 кв.м, хоз. комната 6 кв.м, коридор 6 кв.м, комната водителей 7 кв.м, санузел 3 кв.м, хоз. комната 6 кв.м, постирочная 5 кв.м, хоз. комната 10 кв.м.
2-ой этаж: главная спальня с санузлом 52 кв.м с гардеробной 7 кв.м и с выходом на большую террасу 44 кв.м, спальня 20 кв.м, балкон 5 кв.м, санузел 12 кв.м, спальня 19 кв.м, спальня 34 кв.м, санузел 13 кв.м, гардеробная 7 кв.м, санузел 2 кв.м, холл 25 кв.м.
Инженерное обеспечение: в дом введены все коммуникации: магистральный газ, водопровод, центральная канализация, электричество 40 кВт. Смонтирована «под ключ» и функционирует система отопления: газовый котёл "WOLF" 100 кВт, бойлер горячей воды, радиаторы отопления, конвекторы. Полностью разведено электричество, освещение, "мокрые" коммуникации, установлены камины.
Дополнительные строения: На участке спроектирован внутренний двор с крытыми верандами и ротондами, в центре которого располагается открытый летний бассейн.
Дополнительная информация о доме: фундамент - монолитная лента, блоки ФБС, армированная кладка из полнотелого кирпича с утеплителем, гидроизоляция вертикальная и горизонтальная. Перекрытия - монолит. Установлена авторская лестница.

Участок

Площадь участка, соток: 35
Тип участка: лесной
Дополнительная информация об участке: участок выровнен, правильной прямоугольной формы, огорожен забором в едином стиле поселка. На участке растет много взрослых лесных деревьев.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (40 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП. Строгая пропускная система, видеонаблюдение, патрулирование территории. ЧОП)

Описание инфраструктуры

Собственная река с прогулочной набережной-променадом и лодочной пристанью, регулярный парк с аллеями и цветниками. Развитая инфраструктура для активного образа жизни и отдыха: фитнесс-центр с бассейном, теннисные корты, футбольное поле, зимний каток и лыжные трассы, велосипедная трасса в лесу. Ресторан, минимаркет, бильярдная. Для маленьких жителей поселка спортивная площадка, детский сад и детский клуб, игровые площадки и каменные гроты у реки.

Элементы положит. окружения

Поселок окружен хвойным лесом. На территории протекает река Незнайка с обустроенной набережной, мостиками. Есть проточный пруд с рыбой. Большая прогулочная зона с аллеями, парками, цветниками.