Дом, Променад КП

Код: 227-734

Особенности объекта

Усадьба с бассейном по индивидуальному проекту на большом лесном участке. Поселок класса De Luxe расположен в живописном месте, в окружении хвойного леса, березовой рощи и р.Незнайка. Гараж на 5 авто с квартирой для персонала. Участок находится в лесном массиве во второй очереди поселка. Все действующие центральные коммуникации (электричество, газ, водопровод и канализация) находятся по границе участка и входят в стоимость. На территории коттеджного поселка протекает река с обустроенной набережной. Есть проточный пруд с рыбой. Большая прогулочная зона с аллеями, парками, цветниками, спортивные и детские площадки. Фитнес клуб с 22-х метровым бассейном и множеством залов для занятий спортом. Поселок с трех сторон окружен лесом. Развитая инфраструктура. В поселке строгая пропускная система, видеонаблюдение, патрулирование территории.  Московская прописка. 

Расположение

Ссылка на карту
Променад КП (Бурцево)
Киевское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Аэропорт Внуково, Рассказовка, Филатов луг; от 17 мин на авто
Коттеджный поселок «Променад»

Дом

Общая площадь строений: 1439 м²
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов полных: 6. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн (переливной, с римским входом); сауна; квартира для персонала (на 2-м этаже гаража); терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 5, в т.ч. в теплом гараже: 5.
Материал стен: пеноблок/монолит, цоколь- монолит/полнотелый кирпич, монолитные колонны
Облицовка стен: Фасадная поверхность – штукатурка. (Выполнено 90% фасадных работ)
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты деревянные (двухкамерные с наружной алюминиевой защитной накладкой)
Стадия готовности: под отделку
Цоколь: По запросу
1-ый этаж: По запросу
2-ой этаж: По запросу
Описание внутренней отделки: под отделку. В цоколе залита чаша переливного бассейна с римским входом. Лестница -ж/б монолит
Инженерное обеспечение: Все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество) проходят по границе участка и входят в стоимость лота.
Дополнительные строения: Гараж на 5 авто, вспомогательные помещения и комнаты для размещения обслуживающего персонала на мансардном этаже
Дополнительная информация о доме: Плиты перекрытия – железобетонные с армированием (толщиной 18-20 см.), стиль - современная классика

Участок

Площадь участка, соток: 45
Тип участка: Лесной со взрослыми деревьями
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: Участок находится в лесной части 2-й очереди поселка, огорожен забором в едином стиле поселка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (23,5 кВт)
Водопровод: центральный (собственный водозаборный узел в поселке)
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: возможно подключение (оптоволокно в поселке)
Охрана: есть (военизированная охрана, КПП, строгая пропускная система, патрулирование, видеонаблюдение)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

Собственная река с прогулочной набережной-променадом и лодочной пристанью, регулярный парк с аллеями и цветниками. Развитая инфраструктура для активного образа жизни и отдыха: фитнесс-центр с бассейном, теннисные корты, футбольное поле, зимний каток и лыжные трассы, велосипедная трасса в лесу. Ресторан, минимаркет, бильярдная. Для маленьких жителей поселка спортивная площадка, детский сад и детский клуб, игровые площадки и каменные гроты у реки.

Элементы положит. окружения

Поселок окружен хвойным лесом. На территории протекает река Незнайка с обустроенной набережной, мостиками. Есть проточный пруд с рыбой. Большая прогулочная зона с аллеями, парками, цветниками.