Дом, Птичное

Код: 377-614

Особенности объекта

Добротный дом с мебелью на красивом ухоженном участке в обжитом поселке Птичное. Высокое качество строительства, в отделке дома были использованы натуральные материалы: дерево и мрамор. Теплый пол везде, где есть плитка на полу. В доме 6 спален, есть сауна с комнатой отдыха, бильярд и теннисный стол. На участке плодовые и хвойные деревья, есть летний домик, беседка и площадка для мангала. Все центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация). ИЖС, Московская прописка. Тихое место. 2 минуты пешком до лесного массива. Рядом автобусная остановка. В пешей доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, супермаркеты, почта, стадион, амбулатория, Сбербанк, торговый центр, салоны красоты.

Расположение

Ссылка на карту
Птичное
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 24 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Филатов луг, Саларьево, Теплый стан; от 24 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 362 м²
Количество уровней: 4
Спален: 6. С/узлов: 2. Комнат всего: 9.
Опции: сауна (на дровах); камин; теннисный стол, летний домик, беседка.
Материал стен: кирпич (толщина стен 60 см)
Облицовка стен: штукатурка и покраска, цоколь- искусственный камень
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: 70кв.м: сауна (на дровах) с комнатой отдыха, прачечная, котельная.
1-ый этаж: 111 кв.м: кухня-гостиная 40,7 кв.м с камином, спальня-кабинет с выходом на улицу через балкончик, гардеробная, санузел.
2-ой этаж: 112 кв.м: 4 спальни, санузел, зона отдыха 31,6 кв.м.
3-ий этаж: Мансарда -помещение 68 кв.м с теннисным столом
Описание внутренней отделки: в доме выполнена качественная отделка. Стены покрашены, в санузлах - плитка до потолка. На полу дубовый паркет, в санузлах - плитка. Теплый пол на входе, на кухне, в санузлах, в предбаннике сауны. Лестница стандартной ширины из массива дерева с деревянным ограждением. На втором этаже красивая винтовая деревянная лестница из бука. Потолки покрашены, в спальнях - ГКЛ с подсветкой и широкими галтелями, в санузле - зеркальный потолок с подсветкой. Мраморные подоконники. Установлена сантехника. Все коммуникации разведены.
Инженерное обеспечение: установлен газовый котел Viessman, бойлер Viticell 300, многоступенчатая очистка воды, теплые полы везде, где плитка. Естественная вентиляция. По дому установлены охранные камеры наблюдения.
Мебель, оборудование: угловая кухня из массива со встроенной техникой, холодильником, большой обеденный стол на 6 персон. В гостиной мягкая мебель и ТВ. На 1-ом этаже в спальне - диван, стол письменный. На 2-ом этаже в двух спальнях деревянные кровать-тумбы-шкаф, в 3-й спальне шкаф белый ДСП, в 4-й спальне диванчик. Во всех комнатах есть тюль и шторы. На мансарде теннисный стол.
Дополнительные строения: На участке есть летний домик 40 кв.м, детская площадка, площадка для мангала, беседка. Установлен и подключен электрогенератор на случай отключения электричества.
Дополнительная информация о доме: Высота потолков: цоколь- 2,36м, 1эт -2,94м, 2эт-2,94м, мансарда -2,67м

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: С ландшафтом
Благоустройство участка: На участке много плодовых, хвойных деревьев.
Статус земли: Земли населенных пунктов, ИЖС
Дополнительная информация об участке: Площадка перед домом выложена плиткой, освещение, откатные ворота, забор на каменных столбах. Вокруг дома выполнен дренаж.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (17 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: автономная (с выводом в центральную ливневую систему)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: нет

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

Рядом расположены п. Птичное, Ново-Спасское, Чистые пруды с развитой инфраструктурой: магазины, школы, дет/сады, спортивно-оздоровительный и конный комплексы, "Империал Парк Отель & SPA" и др.

Элементы положит. окружения

в 100 м - лесной массив