Дом, Пучково-2 КП

Код: 737-801

Особенности объекта

Кирпичный дом в классическом стиле с элементами замковой архитектуры – с дорогостоящей итальянской мебелью и техникой премиальных брендов. В доме – уникальная гостиная‑кухня‑столовая круглой формы площадью 95 кв.м с высокими потолками до 4,2 м, окнами с обзором на 200° и дровяным камином. В планировке – четыре спальни, две из которых расположены на первом этаже, кинотеатр, сауна, игровая комната. Цокольный и мансардный этажи – жилые. Дизайнерский интерьер с элементами стиля лофт украшают парящая лестница, второй камин в холле, детали из натурального мрамора. Дом стоит на живописном участке с хвойными деревьями, кустарниками, клумбами, газоном, прогулочными дорожками и отдельностоящей русской баней. Участок расположен в камерном строго охраняемом коттеджном посёлке с центральными коммуникациями.

Расположение

Ссылка на карту
Пучково-2 КП (Пучково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 21 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 37 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 25 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 374 м²
Год постройки дома: 2015
Количество уровней: 4
Спален: 4. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 7.
Опции: баня; сауна; терраса (в бане); камин (2 камина); домашний кинотеатр; гостиная-кухня-столовая 95 (!) кв.м оригинальной круглой формы с 8-ю окнами с обзором на 200°, с балочной потолочной системой; кухня с островом.
Материал стен: кирпич (щелевой; 250 мм; дополнен утеплителем)
Облицовка стен: искусственный камень, имитирующий натуральный песчаник (основная часть дома), и клинкерный кирпич (пристройка гостиной-кухни-столовой) Бессер
Кровля: кровля дома выполнена из натуральной минеральной черепицы (кровля пристройки — из металлочерепицы шведского производства с напылением)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные стеклопакеты, ламинированные в тёмный цвет)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: коридор 6.5 кв.м, кинотеатр 23 кв.м, сауна 3.5 кв.м, санузел 5 кв.м, кладовая 9 кв.м, кладовая 4 кв.м, постирочная 7 кв.м, котельная 3 кв.м, техническая кладовая 5 кв.м
1-ый этаж: тамбур 3.5 кв.м, прихожая 4.5 кв.м, холл 18.5 кв.м с выходом на балкон 7 кв.м, гостиная-кухня-столовая круглой формы 95 кв.м, спальня 17 кв.м, спальня 17.5 кв.м, санузел 3 кв.м, лестничная площадка 5 кв.м
2-ой этаж: коридор 7.5 кв.м с выходом на балкон 9.5 кв.м, главная спальня 21 кв.м, гардеробная 3 кв.м, санузел с ванной 12 кв.м, кабинет (спальня) 13 кв.м, лестничная площадка 5 кв.м
3-ий этаж: игровая комната 14,5 кв.м, гардеробная 14 кв.м
Описание внутренней отделки: в доме выполнена дизайнерская отделка с элементами стиля лофт с использованием высококачественных материалов премиум‑класса. Стены оформлены обоями, венецианской штукатуркой, в гостиной – кирпич, обработанный специальной пропиткой, санузлы отделаны плиткой. На полу – паркетная доска, ламинат, натуральный шпон, в гостиной – плитка с подогревом. Потолки на первом этаже в общих помещениях — бетонные (в духе лофт‑стилистики), на втором — отделаны лиственницей, натяжные потолки в спальнях оснащены подсветкой по периметру и встроенными светильниками. Установлены двери немецкого производства с хорошей шумоизоляцией и деревянные подоконники. На второй этаж ведёт лестница с каркасом и ступенями из массива дуба, коваными поручнями и перилами. В гостиной расположен большой открытый камин, ещё один камин находится в холле первого этажа. В отделке порталов каминов и ступеней внутри дома применён натуральный мрамор
Инженерное обеспечение: коммуникации в доме полностью разведены и готовы к эксплуатации. Отопление обеспечивается газовым котлом BAXI на 40 кВт, а горячее водоснабжение — бойлером косвенного нагрева ACV на 75 л. Установлена станция трехступенчатой очистки с системой обезжелезивания. Во всех спальнях и гостиной – кондиционеры сплит-системы Hyundai. Для безопасности дома подключена пультовая сигнализация
Мебель, оборудование: в доме установлена вся необходимая мебель итальянского производства. Кухня с островом — гарнитур в стиле минимализма с лаконичным дизайном, оснащённый встроенной техникой: холодильником Liebherr, посудомоечной машиной Bosch, варочной панелью Kuppersbusch, духовым шкафом Kuppersbusch и вытяжкой. В столовой зоне размещён большой обеденный стол со стульями. В гостиной расположен элегантный диван, в спальнях — удобные кровати и диваны. Гардеробные оборудованы системами хранения. В гостиной современный телевизор Samsung 85D со Smart TV, в кинозале - система домашнего кинотеатра Audiovector 5+1 (Дания) и телевизор Sharp 70D. Интерьер дополнен люстрами и светильниками Euro Lamp Art (Италия), карнизами, шторами, жалюзи, картинами. В санузлах - импортная сантехника Villeroy&Boch, Duravit, в санузле второго этажа - большая ванна Hoesch
Дополнительные строения: одноэтажная баня из бревна 43 кв.м с крытой террасой 15 кв.м, дровяной печью, комнатой отдыха, предбанником. Баня отапливается от домового котла
Дополнительная информация о доме: фундамент – ленточный, перекрыт плитой. Межэтажные перекрытия – железобетонные плиты. Высота потолков на 1-м этаже – 2,7-3,8 м (в гостиной до 4,2 м); на 2-м этаже – 2,7 м, на цокольном этаже – 2,7 м, на мансардном этаже – до 2,7 м

Участок

Площадь участка, соток: 16
Тип участка: лесной со взрослыми деревьями
Благоустройство участка: участок – с ландшафтным дизайном. Высажен газон, обустроены прогулочные дорожки, мощенные диким камнем. На территории растут взрослые деревья, в том числе крупномерные хвойные, декоративные кустарники. Участок украшают разнообразные клумбы и цветники. Выполнен дренаж
Дополнительная информация об участке: ровный прямоугольный участок расположен в тихом центре коттеджного посёлка. Фасад огорожен кованым забором на кирпичных столбах высотой 2 м, по другим сторонам – деревянный штакетник высотой 1,5 м

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно, в том числе подключено спутниковое телевидение (эфирная антенна))
Охрана: есть (дополнительно установлена сигнализация)

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке собственный теннисный корт и детская площадка. В 10 минут пешком: Казанская церковь и православная общеобразовательная школа, частный английский детский сад "Sun School". В 2.5 км (3 остановки на автобусе) городская инфраструктура г. Троицка.