Дом, Рассудово

Код: 459-902

Особенности объекта

Рядом с домом большой чистый пруд 100х180 м. Ухоженный участок с деревьями и ландшафтом. Новый дом привлекательной современной архитектуры, с большой площадью остекления. Высокие потолки. Стильный ремонт качественными материалами. Хорошая сантехника и инженерное оборудование. В 20 мин пешком - ж/д платформа Рассудово. Красивое место, близко инфраструктура. Премиальная планировка. В каждой спальне санузел. Все спальни большие, большая гостиная, кухня-столовая, большая терраса, красивый двухсветный холл с большой люстрой, холодный подвал в гараже -30 м2 с потолком 210 см, мощные генератор и стабилизаторы, наличие сигнализации и видеонаблюдения, выводы под уличный бассейн, подогрев террас и ступеней.

Расположение

Ссылка на карту
Рассудово
Киевское шоссе, от МКАД: 38 км, всего: 39 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Рассказовка, Саларьево, Теплый стан; от 32 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 519 м²
Год постройки дома: 2011 (ремонт 2016 г.)
Количество уровней: 2
Спален: 7. С/узлов полных: 7. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 10.
Опции: сауна; квартира для персонала (блок); терраса (2 шт. - застекленная + крытая); камин (мрамор); холодный подвал (30 кв.м); машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; в хозяйской спальне есть душевая паровая кабина с хромотерапией.
Материал стен: монолитный каркас, внешние стены заполнены полнотелым кирпичом, между внутренним и внешним слоем кирпичей - пенополистирол 100 мм
Облицовка стен: штукатурка комбинированная с искусственным камнем
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, ламинированные под красное дерево)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: гостиная 43 кв.м с трехсторонним дровяным камином, облицованным мрамором, гильотинного типа и домашним кинотеатром, кухня 21 кв.м с выходом на застекленную террасу 22 кв.м, столовая 31 кв.м с выходом на крытую террасу 40 кв.м, кладовая при кухне 4 кв.м, двухсветный холл 30 кв.м, спальня 23 кв.м, санузел 6 кв.м, спальня 27 кв.м, санузел 6 кв.м, бойлерная-постирочная 8 кв.м, прихожая 18 кв.м, гараж 32 кв.м на 1 авто с входом изнутри дома.
2-ой этаж: холл 55 кв.м, спортзал с баром 33 кв.м, сауна с двумя душевыми 12 кв.м, спальня 28 кв.м с гардеробной 6 кв.м и санузлом (с джакузи) 8 кв.м, спальня 16 кв.м с санузлом 5 кв.м, спальня 17 кв.м с санузлом 7 кв.м и просторным балконом 10 кв.м с видом на водоем, спальня 17 кв.м с санузлом 3 кв.м, спальня 18 кв.м с санузлом 3 кв.м, кладовая 6 кв.м.
Описание внутренней отделки: свежий ремонт в светлых теплых тонах. Выполнено остекление от пола, высота проемов 1-го этажа - 255 см, 2-го этажа - 280 см. Потолки многоуровневые с подсветкой и стильными светильниками. На стенах обои (Италия, Польша), кое-где декоративная штукатурка, в санузлах - красивая плитка. На полу 1-го этажа и в санузлах - плитка с водяным подогревом, в остальных помещениях - ламинат. В гостиной есть трехсторонний камин с камерой гильотинного типа, отделанный мрамором Imperador. Лестница широкая с ограждением из нержавейки, ступени отделаны плиткой с подсветкой. Дизайнерские умывальники. Установлена импортная сантехника, литые дизайнерские раковины (из стекла). Везде биметаллические радиаторы, водяные полы под плиткой, веранда со двора имеет электрический подогрев. Везде темные двери из натурального шпона цвета венге. По всему дому установлены акриловые подоконники темного цвета.
Инженерное обеспечение: в доме установлены контурный газовый котел Baxi 2 шт. - 60 и 45 кВт + запасной электрический котел "Protherm", бойлер Smart (ACV Smart) на 400 л. Есть многоступенчатая система очистки воды, американская. Кондиционеры Hitachi 11 шт. Установлена пультовая охрана. В доме охранная (тревожная кнопка) и пожарная сигнализация, видеонаблюдение общих зон и прилегающей территории - 11 камер (улица и внутри общие зоны). Также в доме есть дизельный генератор на 50 кВт - на 2 суток, 3 стабилизатора по 10-15 кВт.
Мебель, оборудование: кухонный гарнитур из массива дерева со встроенной техникой "Ariston": большая варочная панель на 6 конфорок, духовой шкаф, посудомоечная машина (60 см), вытяжка. Холодильник Sumsung 2-створ. с льдогенератором. Высокий морозильник. Еще один морозильный шкаф. Большая барная стойка на кухне - 430 см. Телевизоры в каждой комнате. Красивая хрустальная люстра в холле второго света. Есть разводка под домашний кинотеатр в гостиной и главной спальне.
Дополнительные строения: есть вывод воды под уличный бассейн и канализация для слива перед домом.
Дополнительная информация о доме: современный архитектурный стиль дома. Фундамент - монолитная плита, монолитные плиты перекрытия. Высота потолков 1-го этажа - 3,42 м, 2-го этажа -3,22 м.

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: ухоженный ровный участок со взрослыми хвойными деревьями (7 сосен), небольшими деревьями и кустарниками. Отличный газон, дорожки из брусчатки, уличное освещение. Большая парковочная площадка из брусчатки. Современные светильники более 10 шт.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы находится в центре поселка у пруда и огорожен высоким бетонным забором, отделанным плиткой в стиле дома (высота забора 2,5-2,9 м).

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (30 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (100 м)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)

Элементы положит. окружения

Рядом с домом большой чистый пруд. В 20 мин пешком - ж/д платформа Рассудово (до Киевского вокзала). Красивое место, близко инфраструктура.