Дом, Расторопово
Снят с реализации
Код: 335-213
Особенности объекта
Авторский проект дома с большими витражными окнами, из которых открывается прекрасный панорамный вид. В доме много света, высокие потолки, просторные помещения, частично свободная планировка. Большой меблированный гостевой дом из бруса с подготовленным местом под бассейн, сауной и теплыми полами. Участок рельефный, с уклоном, который можно удачно обыграть ландшафтным дизайном. Дом находится в обжитом поселке вблизи Москвы.
Расположение
Ссылка на карту
Расторопово
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 14 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Прокшино, Теплый стан, Бунинская аллея; от 14 мин на авто
Дом
Общая площадь строений: 900 м2 (площадь основного дома ок. 600 кв.м и площадь гостевого дома 300 кв.м)
Год постройки дома: 2008
Количество уровней: 4
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.
Опции: бассейн (чаша бассейна в гостевом доме - 100 кв.м - сам бассейн по плану 7х3 м); сауна (в гостевом доме); терраса; камин (в гостевом доме); холодный подвал; машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 4.
Материал стен: кирпич (поризованный кирпич - общая толщина 65 см)
Облицовка стен: шуба короед - верхняя часть стен дома по всему периметру обшита декоративной коричневой вагонкой из сосны
Кровля: металлочерепица (финская)
Окна: стеклопакеты деревянные (2-камерные дубовые с затемненным энергосберегающим стеклом - отечественное производство, профиль 70 мм, окна высокие до крайней точки 2-го этажа, с площадью остекления 6 кв.м)
Стадия готовности: гостевой дом - "под ключ"
Цоколь: холл, бильярдная (кабинет) 38 кв.м, винный погреб 10 кв.м, спортзал 47 кв.м, постирочная 6 кв.м, котельная с санузлом с душем 11 кв.м, кладовая (гардеробная) 12 кв.м
1-ый этаж: тамбур-прихожая 6 кв.м, кухня-столовая-гостиная 113 кв.м, санузел 11 кв.м, мастерская 20 кв.м, гараж 74 кв.м;
2-ой этаж: 3 спальни - главная спальня 38.5 кв.м со своим санузлом 11 кв.м, спальня 24 кв.м с гардеробной 6 кв.м; спальня 23.5 кв.м со своим санузлом 7 кв.м; холл 15 кв.м;
3-ий этаж: гостевая спальня 18 кв.м, санузел 5 кв.м, около 100 кв.м свободного назначения (кинозал-библиотека были в проекте);
Описание внутренней отделки: внутренние стены под покраску, на полу стяжка чистовая на всех этажах, пол 1-го этажа отделан керамогранитом - производство Индия. Временный деревянный марш - материал для лестницы закуплен почти полностью, по проекту запланирована лестница шириной 90 см с высотой шага 17 см, шириной шага 28 см - с подстветкой с 2 сторон, регулируемой датчиками. На потолках гипсокартон - на 1-м этаже потолок с карнизами для подсветки. Установлена импортная сантехника полностью на 1-м и 2-м этажах - фирма Geиerit Германия - в остальных 2-х санузлах подведены все коммуникации. Все коммуникации разведены полностью по всему дому, на 1-м этаже, в цоколе и в санузлах сделан водяной теплый пол, разведены батареи фирмы Kermi - Германия, электрика доведена до точек, включая слаботочку. Двери из ДСП с покрытием из черного дерева. Все подоконники и столешница закуплены - изготовлены из китайской яблони. Колонны на 1-м этаже и в цоколе отделаны дорогим деревом сикомора - Африка- разновидность клена.
Инженерное обеспечение: временный газовый котел установлен в цоколе главного дома; 2-й котел в гостевом доме на 45 кВт, бойлер на 300 л. Установлены фильтры грубой очистки, сделана проводка для кондиционеров и в стенах проложены 5 каналов вентиляции. Заложена система видеонаблюдения и датчиков движения. Резервный дизельный генератор на 15 кВт - Швеция.
Мебель, оборудование: частично установлена - стенка для кухни из ДСП с приготовленной австрийской фурнитурой, 2 массивных стола из черного дерева для кухни и кабинета - аналог производства фирмы Франческого Малона - отдельные элементы мебели и отделки из черного и красного дерева - Африка и США
Дополнительные строения: гостевой дом площадью 300 кв.м из оцилиндрованных бревен 24 см диаметром, с помещением для бассейна 90 кв.м, гостиной, кухней-столовой, сауной с купелью, санузлом, бильярдной и 3 спальнями на 2-м этаже, с теплым полом на кухне и в сауне - полностью меблирован и укомплектован всей необходимой бытовой техникой, бассейн не встроен и не отделан.
Дополнительная информация о доме: авторский проект - архитектор Петр Лаучка. Фундамент и перекрытия монолит. Высота потолков: 1-й этаж - 3,5 м, 2 - й этаж - 2,9 м, цоколь - 2,73 м.
Участок
Площадь участка, соток: 14
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке 4 молодых сосны, 3 елки и 2 канадских клена.
Статус земли: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства
Дополнительная информация об участке: прямоугольный, рельефный. Фасад забора сделан из пеноблоков на бетонной основе, по остальному периметру - забор из металлопрофиля с кирпичными столбами с металлическими трубами внутри и тоже на бетонной основе.
Коммуникации
Газ: есть
Э/э: есть (15 кВт - трехфазный и 5 кВт на 220 вольт - 2 источника питания)
Водопровод: индивид. скважина (40 м)
Канализация: автономная (септик Топас на 8 кубов)
Интернет: есть
Описание инфраструктуры
Инфраструктура поселка Воскресенское (школа, детский сад, магазины, рынок и др.)
Хочу посмотреть