Дом, Резиденция Булатово КП

Код: 714-701

Особенности объекта

Минимальная цена! Льготная Ипотека! Одобрен в ведущих банках РФ. Новый дом под отделку в охраняемом коттеджном поселке «Резиденция Булатово» с уникальной инфраструктурой. В доме свободная планировка, предусмотрена большая кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла. Также есть дома с отделкой White Box и Под ключ В поселке все центральные коммуникации. На участке газон, парковочное место и дорожка к дому выложена брусчаткой. В поселке предусмотрено: прогулочный бульвар с фонтаном протяженностью 1 км (готов), спортивные и детские площадки (готовы), лесопарковая зона площадью 15 Га с освещением, дорожками, мангальными зонами и детскими площадками (готова), детский сад на 100 мест (уже строится), стадион (построен, действует детская футбольная школа для девочек и мальчиков), каток (построен), мини-маркет (открыт), фитнесс-центр с бассейном, ресторан, автомойка и досуговый центр. Поселок граничит лесопарковой зоной 15 Га. Рядом п. Щапово, п.Красная Пахра, г.Подольск. Муниципальные и частные школы расположены в 10 минутах от поселка. Будет ходить школьный автобус. Дом построен. ГАРАНТИЯ НА ДОМ -5 лет! 

Расположение

Ссылка на карту
Резиденция Булатово КП (Булатово)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 39 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 23 км, всего: 30 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Подольск, Ольховая, Теплый стан; от 28 мин на авто
Коттеджный поселок «Резиденция Булатово»

Дом

Общая площадь строений: 120 м²
Год постройки дома: 2023
Спален: 3. С/узлов: 2. Комнат всего: 4.
Опции: терраса (Дополнительная опция); камин; панорамные окна в пол.
Материал стен: Газоблок 380 (600*250*375) плотность -D 500
Облицовка стен: кирпич ручной формовки (произв. Голландия) ENGELS BAKSTEEN (DF 215x100x65) - 10 цветовых вариантов
Кровля: песко-цементная черепица Braas. Утепление по стропильной системе -15 см утеплитель
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, профиль 70мм (Rehau, Novotex). Панорамные в пол.)
Стадия готовности: под отделку (Дом построен)
1-ый этаж: Свободная планировка. Вариант планировки: крыльцо, прихожая 5.8 кв.м, кухня-столовая-гостиная 45.5 кв.м, санузел 6.5 кв.м, котельная 3 кв.м, терраса как доп.опция.
2-ой этаж: Свободная планировка. Вариант планировки: лестничный холл 11 кв.м, спальня 14.5 кв.м, спальня 13.5 кв.м, спальня 13 кв.м, санузел 7.5 кв.м.
Инженерное обеспечение: Все коммуникации (вода, электричество, канализация) заведены в дом, газ подведен к цоколю.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в Англо-Шотландском стиле с современными элементами. Фундамент - 4 м ж/б сваи 300*300 мм, ростверк стяжка. Перекрытия: монолитная ж/б плита 22. Естественная вентиляция по вентканалам в стене. Высота потолков 1эт - 3,20 м. 2 эт - в коньке 3,20м., у стены 1,50м. Заложена труба под камин. Сделана мягкая отмостка вокруг дома – геотекстиль, отсыпка щебнем.

Участок

Площадь участка, соток: 6
Тип участка: полевой
Благоустройство участка: Участок выровнен и застелен рулонным газоном, парковочное место и дорожка к дому выложена брусчаткой.
Статус земли: земли населенных пунктов, для ведения садоводства. РВИ-13.2
Дополнительная информация об участке: установлен межевой забор в едином стиле поселка (металлический 1,2 м. высотой). Фасадные заборы не предусмотрены.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (8кВт)
Водопровод: центральный (МУП Водоканал г. Подольск)
Канализация: централизованная (г. Подольск)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, охрана, видеонаблюдение, периметр круглосуточно патрулируется профессиональной охранной службой)

Ипотека:

возможна (В том числе льготная от ведущих банков РФ)

Описание инфраструктуры

На территории поселка предусмотрена уникальная инфраструктура - детский сад, фитнес-центр с бассейном, ресторан, супермаркет, автомойка, каток, спортивные и детские площадки, досуговый центр. Прогулочный бульвар с фонтаном, протяженностью 1 км и лесопарковая зона - 15 Га. Дороги вымощены брусчаткой.

Элементы положит. окружения

лесопарковая зона обустроенная - 15Га - дорожки, парковое освещение, беседки для отдыха, детские спортивные площадки. 600м –река Пахра, на берегу планируется благоустроить рыболовный клуб с рыбалкой, рестораном и зонами отдыха. Рядом козья ферма (свежее молоко, сыр), теннисный клуб, лыжероллерная трасса «Дубровицкий Лес», прокат квадроциклов, конно-спортивный клуб, музей-усадьба Голициных, Церковь Иконы Божьей Матери «Знамение» плюс в вся городская инфраструктура Подольска.