Дом, Русская Усадьба к/п

Код: 332-713

Особенности объекта

Дом с бассейном под чистовую отделку с интересной планировкой, с центральными коммуникациями. Охраняемый поселок с большим озером для купания и рыбалкой, невысокие коммунальные платежи. В поселке пляж, спортивная площадка, ресторан.

Расположение

Ссылка на карту
Русская Усадьба к/п (Былово)
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 26 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Прокшино, Теплый стан, Филатов луг; от 23 мин на авто
Коттеджный поселок «Русская Усадьба»

Дом

Общая площадь строений: 328 м²
Год постройки дома: 2014 (отделка под чистовую - 2017)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.
Опции: бассейн (чаша 3X4 глубина 1.7м); сауна; терраса; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка
Кровля: мягкая (Катепал)
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau двухкамерные, белые, с золотой раскладкой)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: тамбур 3 кв.м, холл 10 кв.м, коридор 6 кв.м, гардеробная 8 кв.м, спальня 13 кв.м, санузел 5 кв.м, постирочная 7 кв.м, кухня-столовая-гостиная 49 кв.м, лестница 3 кв.м, кладовая 3 кв.м, раздевалка 8 кв.м, санузел 2 кв.м, душевая 2 кв.м, бассейн 42 кв.м, баня 6 кв.м, котельная 7 кв.м, гараж 44 кв.м, кладовая 4 кв.м;
2-ой этаж: холл 7 кв.м, спальня 11 кв.м, спальня 27 кв.м, гардеробная 3 кв.м, санузел 4 кв.м, санузел 5 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 15 кв.м, лестница 7 кв.м, гостиная 12 кв.м, балкон 7 кв.м;
Описание внутренней отделки: отделка под чистовую; стены под шпаклевку; пол залит бетонной стяжкой; на 1м этаже теплые полы; лестничный марш монолитный; установлены инсталляции Grohe в санузлах; все разведено;
Инженерное обеспечение: котел Buderus logano G 234x(WS)-60 кВт, бойлер 200 L Wester;
Дополнительная информация о доме: фундамент: монолитная плита, перекрытия межэтажные: монолитные плиты;

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: без деревьев
Статус земли: земли населенных пунктов для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок ровный, расположен в середине поселка ближе к охране, огражден с двух сторон сеткой рабицей;

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (строгая)

Описание инфраструктуры

Обжитой и охраняемый коттеджный поселок на берегу живописного пруда с благоустроенной пляжной зоной. Свой выход в лес. На территории поселка организованы спортивные и детские площадки (футбольное поле, волейбольная площадка с возможностью заливания катка в зимнее время). Есть здание администрации, эксплуатационной службы и охраны. Гостевая парковка. В 15 минутах пешком остановка общественного транспорта до г. Троицк (школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, банки и тд.). Супермаркет "Вкус Вилл" в 3-х минутах на машине, а в 5 минутах на машине (20 минут пешком) - самый крупный в Москве спортивный парк "Красная Пахра". В 10 минутах на машине теннисный клуб "Цветочный". Элитный клуб Резиденция в г.Троицке с 25-м бассейном, тренажерным залом и теннисным кортом. Инфраструктура посёлка Былово.

Элементы положит. окружения

Лес, река, собственный пляж, парк "Красная Пахра"