Дом, Рябиновый КИЗ

Код: 133-404

Особенности объекта

Добротный и уютный меблированный дом. Полноценный цокольный этаж с бильярдной и сауной. Удачное расположение поселка - достаточно недалеко от трассы, в пешей доступности остановка общественного транспорта, в то же время на краю соснового и елового леса. В 1 км инфраструктура г. Троицка и п.Ватутинки.

Расположение

Ссылка на карту
Рябиновый КИЗ (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 16 км, всего: 17 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 12 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 330 м²
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 1; летняя купель на участке.
Материал стен: пеноблок, утеплитель
Облицовка стен: облицовочный кирпич
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: холл - комната отдыха 49 кв.м, сауна 5 кв.м, душевая-постирочная 7 кв.м, тренажерный зал 21 кв.м, кладовая/гардеробная 24 кв.м, бойлерная 13 кв.м с отдельным выходом
1-ый этаж: холл-прихожая 12 кв.м, двухсветная гостиная 35 кв.м с камином, кухня-столовая 23 кв.м с выходом на застекленную веранду/зимний сад 9 кв.м, спальня 10 кв.м, с/узел 6.5 кв.м с душевой кабиной, спальня 19 кв.м
2-ой этаж: холл-галерея 20 кв.м с выходом на балкон 6 кв.м, Главная спальня 22 кв.м с выходом на теплую застекленную веранду 10 кв.м, спальня 18 кв.м с эркером, с/узел 8 кв.м с ванной, спальня 10.5 кв.м
Описание внутренней отделки: Выполнена качественная отделка: стены под покраску, в спальнях обои; пол - плитка с подогревом, в спальнях ковролин; потолки подвесные декорированы карнизами, в кухне со встроенным освещением. Лестничный марш деревянный - сосна. Входная дверь качественная металлическая, межкомнатные двери - лиственница.
Инженерное обеспечение: установлены итальянский котел Ferroli и американский бойлер Bradford White, многоступенчатая система очистки воды; вентиляция естественная приточно-вытяжная; оборудована пультовая сигнализация (УВД г.Троицка)
Мебель, оборудование: Дом меблирован на 100%. В санузлах установлена испанская сантехника.
Дополнительные строения: Крытая летняя купель-джакузи. Летний домик для барбекю. Организован навес на 1 м/м.
Дополнительная информация о доме: Дом в классическом архитектурном стиле с ж/б ленточным фундаментом, железобетонными перекрытиями, высота потолков 3 метра, второй свет в гостиной 5.90 метров.

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафный дизайн, газон, плодовые деревья: яблони, груши, черноплодка, туи, береза, декоративные растения и кустарники; дорожки выложены камнем, организовано освещение участка, оборудована система автополива
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок квадратной формы в центре поселка, огорожен забором из металлопрофиля на бетонном основании, автоматические ворота

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт, есть резервный генератор)
Водопровод: центральный
Канализация: автономная (8 куб.м)
Телефон: возможно подключение (московский номер)
Интернет: есть (ТВ Триколор)

Описание инфраструктуры

инфраструктура близлежащих населенных пунктов (г.Троицк, Ватутинки)

Элементы положит. окружения

Лесной массив расположен в 50 метрах, поселок на краю сосново-елового леса.