Продажа дачи, коттеджа, дома на Киевском, Калужском шоссе — цена, описание, фото, расположение на карте.

Дом, Сенькино-Секерино

Код: 334-821

Особенности объекта

Очень современная, полностью обустроенная загородная усадьба на большом лесном участке с первоклассным ландшафтом. На участке - уникальный рукотворный каскад из трех прудов общей площадью более 300 кв.м с пляжем и естественной (без химикатов) водоочисткой, в котором живет рыба и можно купаться. Обжитое, тихое, живописное место. Солидное окружение (коттеджи на больших участках). Красивая архитектура дома, качественные брендовые материалы и мебель (практически без износа), продвинутая инженерия с элементами "умного дома". Также на участке баня; застекленная беседка-барбекю с комплексом печей (тандыр, мангал, казан, печь, коптильня); фермерская зона (с теплыми и открытыми загонами для копытных животных и кур, огородом и домиком персонала); искусственный источник с садом камней, огромный гараж с квартирой для персонала/гостей; кострище; капитальный навес для пинг-понга; детский и спортивный городки.

Расположение

Сенькино-Секерино
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 37 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 46 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Прокшино, Теплый стан, Филатов луг; от 33 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 925 м2 (Дом 525 кв.м + Гараж с квартирой 175 кв.м + Баня 120 кв.м + Дом для персонала 56 кв.м + Зимняя беседка 50 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 6.
Опции: бассейн; баня (+хамам); квартира для персонала (2 квартиры); терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 4; пруд, фермерская зона, зимний сад-спортзал, кострище, детский городок, зимняя беседка-барбекю, бильярд (12 фут.).
Материал стен: поризованный керамический блок, толщина стены 760 мм
Облицовка стен: искусственный камень (Yellow stone)
Кровля: мягкая (металлическая водосточная система с подогревом)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные Kaleva с раскладкой, мансардные окна)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 4 кв.м с гардеробной 4 кв.м, холл 19 кв.м, гостиная 39 кв.м с камином, кухня-столовая 28 кв.м с выходом на крытую террасу 57 кв.м, спальня 20 кв.м с санузлом 6 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, коридор 7 кв.м, постирочная 10 кв.м, котельная 8.5 кв.м, кладовая 6 кв.м.
2-ой этаж: холл 35 кв.м; зона хозяйского блока: коридор 9 кв.м, спальня 24.5 кв.м, санузел 20 кв.м, гардеробная 5 кв.м, гардеробная 8 кв.м; спальня 19 кв.м; спальня 19 кв.м c выходом в зимний сад-спортзал; кабинет-спальня 10.5 кв.м; общий санузел 4 кв.м.
3-ий этаж: зона отдыха со спальным местом и бильярдной 154 кв.м.
Описание внутренней отделки: отделка выполнена из современных материалов в классическом стиле в спокойных тонах. На стенах преимущественно декоративная штукатурка, в гостиной и некоторых спальнях - бумажные обои (США), в главной спальне - шелковые обои, в санузлах - плитка (Испания и Италия). На полу плитка с водяным подогревом; инженерная доска со шпоном ценных пород дерева, на мансарде массив дуба. Широкая деревянная лестница из массива Мербау (Германия). Лестница на мансарду из массива канадского клена. Потолки ГКЛ, многоуровневые и дизайнерские фигурные (гостиная), с различной подсветкой, с широкими карнизами, с декоративными балками. Установлена сантехника преимущественно Jacob Delafon и Villeroy & Boch, в санузле главной спальне - ванная-джакузи от BluBleu (Италия) с гидромассажем и аэромассажем. Все унитазы с гигиеническими душами. Все коммуникации разведены под ключ, радиаторы стальные, электрика Legrand. Двери из массива красного дерева высотой 210см (производитель Ferrero Legno Itaglio, Италия). На втором этаже двери той же фирмы бежевого цвета. Все подоконники мраморные - сорт Crema Marfil, толщиной 3 см. Камин с бельгийской топкой (стекло обдувается и не обжигает), облицован белым мрамором.
Инженерное обеспечение: 4 точки подключения отопления: Дом - газовый котел Vaillant 80 кВт с автоматикой, датчик уличный и внутри дома; Гараж - газовый двухконтурный котел Vaillant 24 кВт; Домик для персонала - газовый двухконтурный котел Vaillant 24 кВт. Баня - Газовый двухконтурный котел Vaillant 24 кВт. Система горячего водоснабжения: Дом - бойлер косвенного нагрева Vaillant на 400 л. Пятиступенчатая система очистки воды "Гидровелл". Естественно-приточная вентиляция. В жилых зонах установлены современные кондиционеры Daikin, а на мансардном этаже сплит система Daikin. По участку и в доме установлено 32 камеры с датчиками движения, привязаны к системе "Умный дом". Есть тревожная кнопка, датчики движения/открытия. Удаленно со смартфона: сигнализация (включается при удалении от дома), датчики температуры и влажности (во всех строениях). В гараже и гостиной работают 2 камеры, передающие видео со звуком в режиме реального времени, датчики протечки воды, утечки газа и дыма. Весь участок покрыт бесшовной Wi-Fi зоной (Mash система), реальная скорость 100 Мбит. В бане: дровяная печь Kastor, облицована талькохлоридом, камни в печи - жадеит. Парогенератор Tylo для хамам. Установлены стабилизаторы э/э. Дизельный Генератор на 40 кВт. Также по всему участку разведен автополив (система Hunter), имеет 18 зон, забор воды из пруда.
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. Кухонный гарнитур Astra (Италия), фасады из массива дерева (дуб), столешница - искусственный камень. Встроенная техника Bosch: варочная панель - газовая 5-ти конфорочная, духовой шкаф - электрический, посудомоечная машина, вытяжка. Два встроенных холодильника LIEBHERR (side-by-side), профессиональные стиральная и сушильная машины MIELE. Камин - гильотинного типа, топка чугунная с каменными вставками Stuv (Бельгия), облицовка - натуральный белый мрамор, стекло с обдувом (не обжигает). Мягкая мебель - Flexform groundpiece (Италия). Спальные гарнитуры - массив дерева, Мекран (Россия). Кабинет - массив палисандр Mobilidea (Италия), ок.27 000 евро. Кухонный стол и стулья - массив (Selva, Италия). Люстры - Италия, Испания. Диван-качели из массива Бука (Турция). Бильярд 12 футов.
Дополнительные строения:
- Гараж 170 кв.м на 4 м/м с мастерской и однокомнатной квартирой на 2-ом этаже, в одном стиле с домом, построенный из тех же материалов. 1 этаж: гараж 92 кв.м, мастерская. 2 этаж: зона кухни-гостиной 15 кв.м, спальня 55 кв.м, санузел 8 кв.м, прихожая 2 кв.м.
- Баня 120 кв.м из клееного бруса (толщина стены 200 мм), имеет выход к пруду и трап-спуск в воду. 1 этаж: вход-крытая терраса 25 кв.м и спуском к пруду, холл 6 кв.м, комната отдыха 13 кв.м, предбанник 6 кв.м, хамам 4 кв.м, парная 9 кв.м (полки Абаш), туалет-душ-обливочное ведро 3 кв.м, тех. помещение 2 кв.м (отдельный вход). 2 этаж: зона отдыха 37 кв.м, спальня 13 кв.м.
- Домик для персонала 80 кв.м - ж/б каркас, заполненный утеплителем и обшит снаружи деревом. 1 этаж: прихожая 15+8 кв.м, кухня 11 кв.м, спальня 8 кв.м, спальня 11 кв.м, санузел 5 кв.м.
- Зимняя беседка 75 кв.м из дерева с огромной каменной печной системой: зона застолья с комплексом готовки на огне: мангал, русская печь, печь под казан, коптильня, тандыр. Также мойка с хол. и гор. водой.
- Навес для пинг-понга.
- Хозяйственные строение.
- Вольер для собак 10 кв.м + 10 кв.м.
- Детская площадка-городок.
- Спортивная площадка.
- Зона кострища.
- Строения для фермерской деятельности. Кладовая 10 кв.м с погребом 7 кв.м, домик охранника 7.5 кв.м (3.7*1.75), курятник теплый 10 кв.м, загон для кур 50 кв.м, загон для копытных 18 кв.м.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в архитектурном стиле классическом современной классики. Фундамент ж/б монолитный, плиты перекрытия ж/б монолитные. Высота потолков: 1 этаж - 3.0 м, 2 этаж - 3.08 м, мансардный этаж - от 1.35 до 2.6 м.

Участок

Площадь участка, соток: 63
Тип участка: с лесными деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке выполнен первоклассный ландшафтный дизайн Устроена система прудов (3 шт.) глубиной до 2,5-х метров и площадью 180 кв.м, 100 кв.м и 50 кв.м, с механической и естественной очисткой воды (использование рыб и растений). Также в пруде установлен компрессор. Есть заход с песчаного пляжа и спуск с террасы бани (купель). Искусственный источник (родник) с садом камней. Газон. Дорожки из брусчатки. Парковка на 8 авто. Розарий. Устроена зона кострища. Детский "городок" и спортивная площадка. Отдельно выделена (отгорожена забором) зона (около 10 соток) для фермерства (огород, загон для птиц и предусмотрена конюшня). По всему участку и вокруг дома устроен дренаж с выбросом в ливневую систему поселка.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок находится в центре поселка и огорожен по периметру деревянным забором высотой 3 м, с бетонным цоколем, со стороны фасада - деревянный забор на каменных столбах.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, 4 котла + плита)
Э/э: есть (два ввода 40 + 15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (2 скважины глубиной 40 м)
Канализация: автономная (три системы биоочистки - Топас 20 (дом), Топас 5 (баня), топас 5 (дом для персонала). Вывод в ливневую систему поселка.)
Интернет: есть (оптоволокно, полное покрытие участка, скорость 100)
Охрана: есть (пультовая система видеонаблюдения (32 камеры) по периметру участка и внутри дома во всех комнатах)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура поселка Шишкин Лес. Загородный отель-клуб Лачи . Питомник мини-лошадей. Гостинично-оздоровительный комплекс "Костин двор". Ферма с возможностью приобретения фермерской продукции.

Поделитесь с друзьями:

Собираетесь купить дом, дачу или коттедж на Калужском или Киевском направлении? Обязательно воспользуйтесь услугами компании «Белые Ветры», старейшего оператора загородной недвижимости на Юго-западе Подмосковья!
Рейтинг@Mail.ru