Дом, Серебряный век к/п

Код: 273-204

Особенности объекта

Премиальный коттеджный комплекс с основным домом и гостевым домом с баней и спальнями в стиле деревянной классики из клееного бруса. В домах выполнена элитная внутренняя отделка с использованием эко-материалов, объединяющая изысканность и природную эстетику. В обоих домах – двусветные гостиные, оформление полов и лестниц массивом дуба, дизайнерские светильники, декор ручной работы, дорогостоящая сантехника и отличные технические решения. Расположение на просторном лесном ландшафтном участке с беседками и деревьями подчёркивает природную концепцию домов. Участок находится в камерном охраняемом коттеджном посёлке с выходом в Глаголево-парк, где есть озеро с пляжем, школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, кинотеатр.

Расположение

Ссылка на карту
Серебряный век к/п (Новоглаголево)
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 37 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 31 мин на авто
Коттеджный поселок «Серебряный Век»

Дом

Общая площадь строений: 551 м² (основной дом - 300 кв.м, гостевой дом с баней 251 кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 7. С/узлов полных: 5. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 9.
Опции: баня; терраса; камин (двухсторонний); машиномест крытых: 2; помимо основного - просторный гостевой дом. В обоих домах - двухсветные гостиные.
Материал стен: клееный брус (толщина 17,5 см, высота - 13,5 см)
Облицовка стен: клееный брус (толщина 18 см)
Кровля: мягкая (Катепал)
Окна: двухкамерные
1-ый этаж: прихожая 15,5 кв.м, холл 27 кв.м, гостиная 60 кв.м, кухня-столовая 29 кв.м, спальня 12 кв.м, кабинет 20 кв.м, балкон 13 кв.м, терраса 23 кв.м, санузел 3 кв.м, гардеробная 7 кв.м, кладовая 10 кв.м, котельная 8 кв.м
2-ой этаж: холл 33 кв.м, мастер-спальня 26 кв.м с гардеробной 8 кв.м, санузлом 12 кв.м и выходом на балкон 5 кв.м. спальня 22 кв.м с гардеробной 5 кв.м и выходом на балкон 13 кв.м, спальня 20 кв.м с гардеробной 5 кв.м, санузел 12 кв.м
Описание внутренней отделки: в основном и в гостевом домах полностью выполнена дорогостоящая отделка. Стены отделаны вагонкой, окрашены, полы – из массива дуба (также в основном доме – паркет из древесины вишни), потолки – натяжные. В обоих домах установлены лестницы (в гостевом доме – из массива дуба), подоконники из дерева, межкомнатные двери (в основном доме – массив дуба, в гостевом – белые и под дерево)
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по домам. Система отопления – котёл на 52 кВт (ACV Австрия), система горячего водоснабжения – котёл на 150 л (ACV). Установлены: станция очистки воды, радиаторы Kermi, дизайнерские светильники в главном доме. Есть автономный дизельный генератор с автоматическим подключение на 13,5 кВт (Англия) и сигнализация с выводом на пульт охраны ЧОПа
Мебель, оборудование: дома частично меблированы. В основном доме есть 2 кровати и 2 телевизора, установлены дизайнерские люстры (в гостиной, на кухне и в холле), выполненные по индивидуальному заказу, на кухне – гарнитур из массива дуба, столешница под камень, остров со столом под дуб, встроенная техника BOSCH (духовой шкаф, посудомойка, варочная поверхность), в холле 2-го этажа – зеркало ручной работы. В гостевом доме: диван, кухня с барной стойкой, стулья, спальный итальянский гарнитур в мастер-спальне, шторы, тюль. В санузлах установлена сантехника марок Jakob Delafon, Groer
Дополнительные строения: на участке построен гостевой дом 251 кв.м., навес на 2 авто с хозблоком 15 кв.м и помещением для дизельного генератора 8 кв.м, беседка из дерева и крытая беседка-барбекю
Дополнительная информация о доме: в домах ленточный фундамент, высота потолков с коньком в гостиных со вторым светом – 6 м

Участок

Площадь участка, соток: 30
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн-проект, проведено освещение, высажены плодовые деревья (яблоня и груша), растут ели, сосны, туи. По периметру участка проходит дренажная система с выходом в поселковую ливневую канализацию
Статус земли: земли населенных пунктов, ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок прилегает к лесу, находится в тихом живописном месте. Участок огражден по всему периметру: установлен двухслойный деревянный забор высотой от 2,2 м до 3 м

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (30 кВт, дополнительно - автономный дизельный генератор с автоматическим подключение на 13,5 кВт в хозблоке, продолжительность работы на одной заправке 60 л, более суток)
Водопровод: индивид. скважина (48 м со станцией очистки)
Канализация: автономная (септик Топас)
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно)

Описание инфраструктуры

В поселке спортивная площадка для различных видов спорта: теннис, футбол, волейбол, баскетбол; детский городок, беседки для отдыха с телевизором, голубятня. В поселке Глаголево парк доступны: развлекательный комплекс с большим бассейном, салоном красоты и SPA центром, рестораном, тренажерным залом, детским развлекательным и дошкольным общеобразовательным центром, магазином. Внутри поселка большое озеро с пляжно - парковой зоной и детской площадкой. Также расположены магазин с доставкой продуктов на дом, банк. В Новоглаголево: школа, дет. сад, магазины, кафе и др.