Дом, Сосны к/п

Код: 395-907

Особенности объекта

Уникальный поселок таунхаусов, расположенный среди вековых сосен в черте г.Троицка со всеми центральными городскими коммуникациями. Охраняемая территория,  красивый авторский проект, высокое качество строительства. В пешей доступности богатая инфраструктура  г. Троицка. Просторный таунхаус с 5 спальнями, с интересными архитектурными и дизайнерскими решениями: на третьем этаже большие спальни с высоченными потолками и галереей на мансардный этаж. Отделка премиального уровня, мебель пр-ва Италия, Германия, Голландия. Есть сауна, терраса выходит на тихую сторону

Расположение

Ссылка на карту
Сосны к/п (Троицк)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 19 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 14 мин на авто
Жилой комплекс «Сосны»

Дом

Общая площадь строений: 316 м²
Год постройки дома: 2012 (ремонт 2013)
Количество уровней: 5
Спален: 5. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 7.
Опции: сауна; терраса (крытая 21 кв.м); камин.
Материал стен: керамический многощелевой блок с утеплением пенополистиролом
Облицовка стен: кирпич и термопанели
Кровля: цементно-песчаная черепица (пр-во компании Brass)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2х камерные, снаружи ламинированные под дерево, пр-во компании VEKO)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: котельная-постирочная 7.5 кв.м, комната отдыха 18.8 кв.м, душевая 4.4 кв.м, с/у 6.5 кв.м, сауна 4 кв.м с электропечью Harvia;
1-ый этаж: холл 7.6 кв.м, прихожая 11 кв.м, кухня 11.5 кв.м, гостиная 33,2 кв.м с камином и выходом на террасу(лоджию) 21 кв.м, с/у 2 кв.м;
2-ой этаж: холл 18.6 кв.м, кабинет 8.5 кв.м с выходом на лоджию 10 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 17 кв.м, с/у 5.6 кв.м с душевой;
3-ий этаж: холл 11.4 кв.м, спальня 30 кв.м с выходом на балкон, спальня 24 кв.м с выходом на балкон, с/у 10 кв.м;

+ мансарда 28.5 кв.м: балкон 14.4 кв.м, гардеробная 13 кв.м;
Описание внутренней отделки: современная отделка в классическом стиле выполнена из качественных дорогих материалов; стены общих помещений под окраску, в комнатах обои. В нескольких санузлах отделка мозаикой. Стены сауны - липа, полки - абаш (африканский дуб) В зоне прихожей, санузлах и цоколе плитка с водяным подогревом. На первом этаже массив ясеня. В жилых зонах паркетная доска мербау, дуб и мрамор. Подвесные многоуровневые потолки с различной подсветкой из ГКЛ под окраску. Сантехника импортная премиум класса. Все коммуникации разведены, радиаторы Керми, э/э Lengrand. Двери шпонированные, подоконники ПВХ белые и ламинированные под дерево;
Инженерное обеспечение: резервные, на случай отключения отопления и горячей воды: электрокотел Warmos-QX на12,5 кВт; электробойлер Thermex на 100 л; естественно-приточная вентиляция в доме, принудительная вентиляция в цоколе.
Мебель, оборудование: дом полностью обставлен мебелью пр-ва Италия, Германия, Голландия. Интересные светильники. Кухня Россия премиум (фирма Премьер), холодильник Liebherr Side by Side (морозильник сбоку). Встроенная техника Siemens: электроплита и вытяжка, духовка гриль, посудомоечная машина. Стиральная машина - Miele. Большой обеденный стол длинной 320 см.TV смарт и домашний кинотеатр JBL с 6-ю колонками;
Дополнительная информация о доме: архитектурный стиль: классический современный; монолитный фундамент, ж/б перекрытия;

Участок

Площадь участка, соток: 2 (не в собственности)
Тип участка: с деревьями (сосновый бор)
Благоустройство участка: дренаж вокруг дома, на участке вековые сосны (5 шт) и кустарник живая изгородь
Статус земли: земли населенных пунктов для объектов жилой застройки
Дополнительная информация об участке: расположен в центре поселка, без ограждений

Коммуникации

Газ: нет (отопление городское)
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть
Охрана: есть (2 КПП с круглосуточной охраной по всему периметру поселка)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура г.Троицка (школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты и многое другое). В поселке салон красоты, сделан ландшафтный дизайн с газоном, освещением, скамейками.

Элементы положит. окружения

поселок расположен среди вековых сосен в черте г.Троицка