Дом, Советский писатель к/п

Код: 169-803

Особенности объекта

Элитный деревянный дом (брус, производство Финляндия) в стародачном лесном коттеджном поселке Советский писатель. Все спальни на первом этаже. Стильная архитектура и отделка. Дорогая техника и мебель, панорамное остекление (финские деревянные стеклопакеты), высокие потолки, роскошный лесной участок с вековыми соснами и елями. Все центральные коммуникации действуют в доме (газ, водопровод, канализация, электричество, телефон, интернет). Престижное окружение.

Расположение

Ссылка на карту
Советский писатель к/п (Троицк)
Калужское шоссе, от МКАД: 16 км, всего: 18 км
Тип застройки: стародачное место
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 16 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 365 м² (по св-ву 313.1 кв.м + террасы с коэффициентом 0.3)
Год постройки дома: 2006
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса; камин; 4 террасы, панорамное освещение, второй свет, вагончик для персонала.
Материал стен: Салонный брус (MLL) 182 мм. Фирмы HONKA (Финляндия)
Облицовка стен: Окрашеный салонный брус
Кровля: мягкая (пр-во Финляндия)
Окна: деревянные (Деревянные стеклопакеты 2-х камерные (Финляндия), преимущественно остекление от пола + мансардные окна)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо 10 кв.м, прихожая 10 кв.м с гардеробной 7.5 кв.м, студия (холл, гостиная, кухня-столовая) 101 кв.м со вторым светом и выходом на террасы по 25.3 кв.м, коридор 8 кв.м, спальня 25.5 кв.м с выходом на террасу, спальня 26.3 кв.м с выходом на террасу 7.9 кв.м, с/у 15.2 кв.м, коридор 8 кв.м, спальня 25.5 кв.м с выходом на террасу, с/у 15.2 кв.м, главная спальня 26.3 кв.м с с/у 9.5 кв.м и выходом на террасу 7.9 кв.м, котельная 10.2 кв.м
2-ой этаж: кабинет- комната отдыха 54.3 кв.м с выходом на балкон 6.6 кв.м
Описание внутренней отделки: современная отделка с дизайнерскими элементами в стиле минимализма. Стены- обработанный шлифованный брус; полы- керамогранит с водяным подогревом (прихожая, студия и сан/узлы), половая доска (хвоя Финляндия) спальни и кабинет. Лестничный марш деревянный, из лиственницы (ширина 1 м, ступени 30Х18 см). Потолки отделаны деревом. Подоконники деревянные.
Инженерное обеспечение: радиаторы стальные Kermi + половые конвекторы, Э/э Lengrand. Газовый котел Vaillant на 60 кВт. Бойлер косвенного нагрева Vaillant 200 л. Многоступенчатая система водоочистки, нагнетающий насос на системе водоснабжения, стабилизаторы напряжения
Мебель, оборудование: дизайнерская кухня с островом Scavolini, cо встроенной техникой Siemens и двумя мойками, металлический камин Don-bar (Нидерланды), сантехника Villeroy & Boch; двери выполнены из массива хвои (Финляндия)
Дополнительные строения: Два деревянных вагончика хозблок и домик сторожа
Дополнительная информация о доме: Коттедж в стиле "Шале". Меж-этажные перекрытия 1 этажа железобетон, 2 эт - деревянные; высота потолков в помещениях 1 этажа= 3 м, в гостиной= 6 м (второй свет)

Участок

Площадь участка, соток: 35
Тип участка: лесной участок с множеством взрослых хвойных деревьев (около 40 вековых сосен и елей)
Благоустройство участка: дорожки отсыпаны гравием, вокруг дома сделано уличное освещение. Участок огорожен высоким металлическим забором на металлических столбах-основаниях
Статус земли: Земли поселений для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: Участок примыкает к лесу, имеет оригинальную форму (трапеция). Пятно застройки 19Х22 м с террасами

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (380 вт, 3 фазы, 25 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (МГТС)
Интернет: есть (оптиковолокно)
Охрана: есть (Пультовая сигнализация с датчиками движения)

Элементы положит. окружения

Участок граничит с лесом, в 500 м от участка река Десна, в поселке прогулочная зона вдоль реки, детская площадка