Дом, Стародачное к/п

Код: 123-610

Особенности объекта

Просторный и удобный меблированный дом с дизайнерским ремонтом в обжитом поселке премиум класса Стародачное. Участок 58 соток расположен на уникальном лесном ландшафте. Извиваясь, пробегают через лес прогулочные дорожки, ненавязчивые фонарики освещают участок вечером. Крытая беседка с садовой мебелью, рядом барбекю. Отдельно выстроена добротная бревенчатая баня с квартирой для персонала и бильярдной, детский игровой городок и мастерская, вольер для собаки.

Расположение

Ссылка на карту
Стародачное к/п (Минзаг)
Калужское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 25 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 23 мин на авто
Коттеджный поселок «Стародачное»

Дом

Общая площадь строений: 517 м² (в том числе: дом 347 кв.м + баня с квартирой для персонала 170 кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: баня (170 кв.м); квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; кабинет, тренажерный зал, беседка для барбекю, вольер для собак, игровой дом для детей.
Материал стен: монолит-кирпич
Облицовка стен: искусственный камень
Кровля: мягкая ("Tegola")
Окна: панорамные (от пола до потолка) металло-пластиковые, укрепленные (дерево, профиль большой толщины)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо 10 кв.м, холл-прихожая 26 кв.м, кабинет 24 кв.м, гостиная 40 кв.м, столовая 24 кв.м, кухня 20 кв.м, терраса 31 кв.м, с/у 3 кв.м, бойлерная 9 кв.м, гараж на 2 м/м 46 кв.м
2-ой этаж: холл с зимним садом 14 кв.м, спальня 26 кв.м, с/у 19 кв.м, холл 12 кв.м, спортзал или спальня 20 кв.м, терраса 28 кв.м, с/у 12 кв.м, гардеробная 5 кв.м, спальня 26 кв.м, балкон 7 кв.м
Описание внутренней отделки: качественный современный дизайн с использованием дорогих отделочных материалов. Для отделки стен использованы: окраска, вставки искусственного камня, мраморные элементы. Полы: керамогранит, паркет, мрамор с подогревом, ламинат. Лестница круговая, монолитная, отделана деревом. Потолки подвесные, многоуровневые, фигурные, с множественными элементами подсветки
Инженерное обеспечение: все коммуникации действующие, разведены по дому. Газовый двухконтурный котел, мощностью 63 кВт "WOLF" (Германия). Бойлер на 200 литов. Кондиционеры во всех жилых помещениях. Электрика Legrand, конвекторы в полу. Многоступенчатая система очистки воды с ионизацией. Пожарная и охранная сигнализации. Домофон, автоматические ворота
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. Мягкая кожаная мебель. Мебель в спальне и детской комнате. Спортивный зал укомплектован спортивными тренажерами. Встроенная кухня со всей необходимой техникой. В с/у установлена сантехника ведущих производителей из Италии и Германии.
Дополнительные строения: - баня 170 кв.м: 2-х этажная (бревно сосна, диаметр 27 см), 2-х рамное остекление, деревянные стеклопакеты. 1 этаж: прихожая, сауна (большая парная с дровяной печью), душевая с ведром, раздевалка, с/у, комната отдыха, бильярдная (стол для русского бильярда 8-9 футов), большая открытая терраса. 2 этаж: квартира для персонала (кухня, столовая, спальня, с/у с постирочной);
- домик охраны;
- крытая беседка для барбекю;
- 2-х этажный детский городок. 1 этаж: хозблок - мастерская. 2 этаж: крытая беседка для детей;
- вольер для собаки
Дополнительная информация о доме: архитектурный стиль - аргентинский. Фундамент и межэтажные перекрытия - монолит ж/б. Высота потолков в помещениях 1 этажа 3.5 м, на 2-м этаже 3.3 м

Участок

Площадь участка, соток: 58 (22,5 сотки в собственности, 35 соток в долгосрочной аренде (лесной фонд))
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн. Уличное освещение, дорожки для прогулок, цветники, малинник, газон, дренаж
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: на участке множество лесных деревьев (сосны, дубы, березы и другие)

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный (городские коммуникации)
Канализация: централизованная (городские коммуникации)
Телефон: есть (МГТС)
Интернет: есть (высокоскоростной)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Общественный центр. Отдельно выделены прогулочная зона и детская площадка. В 1,5 км детский сад "Ника". Инфраструктура г.Троицка (школы, детские сады, больницы, банки, рестораны, элитный фитнес-центр "Резиденция" и т.д.).